即時資訊

【疫訊】確診個案足跡,市民請自主健康管理

國內敦睦艦隊官兵武漢肺炎群聚感染事件,中央流行疫情指揮中心與台南市政府防疫團隊積極執行疫情調查,並公布其中地點及時間供市民朋友提高警覺,所有地點市政府均已確認清潔消毒狀況,請市民勿過度恐慌。

根據疫情調查,3位外縣市確診個案曾於4月17日分別到訪過若干地點。其中第1案在下午17:00-18:00在東區崇學路的教室上課,個案本人與現場的89位學員均有戴上口罩(包含67位台南人),已將全數列為居家隔離者;第2案在17日16:00-1830到奇美博物館外圍拍照,20:30-22:00至民族路三段的鬍鬚忠牛肉湯用餐,當晚入住創意設計民宿;第3案活動地含北門及學甲區周邊,中午12:48停留過南鯤鯓代天府約40分鐘,13:30抵達保安宮短暫停留10分鐘,13:50在錢來也商店待了15分鐘,14:00再前往萊爾富鹽福店5分鐘內購物,14:30分到水晶教堂,14:50到鹽田最後15:50至學甲國中附近品嘗蔥抓餅後離去。

另外,台南市的確診個案在4月16日晚上7點多-8點多亦有前往花園夜市遊逛,在夜市入口處有量測體溫,2人均無發燒,過程中,有買紅妃香腸大腸、魚池紅茶及其隔壁的泰式奶茶、延記臭豆腐、拔絲地瓜等。

提醒市民朋友,防範COVID-19要落實勤洗手,留意社交距離或戴口罩。市民朋友在上述時間和地點曾造訪者,必須自主健康管理,如果有相關疑似症狀,撥打06-2880180,將由專人妥為安排就醫。

文章分享

8月預售量年增約1成  仍處於相對谷底低量

根據最新預售實價揭露資料,8月預售揭露案件數維持在3,100餘件,較去年同期增加約一成,但仍是連續9個月揭露不到4千件。專家表示,8月揭露案件數仍處於市場相對谷底低量,預售市場目前仍為個案表現;未來仍須觀察央行針對第二套房貸成數微鬆綁後,是否能帶動買氣回升。根據資料顯示,今年8月預售揭露案件數3,100餘件,略高於去年同期,與過去68個月實價即時揭露平均約7千件對比,仍處於市場相對谷底低量。七都中 [...]

全年整體房地合一稅挑戰900億元  台南個人稅收走跌

根據財政部公布最新房地合一稅收資料顯示,今年前三季整體稅收約760億元,較去年同期微幅減少4%,其中營利事業的稅收374.8億元年減6%,年減幅度大過個人的房地合一稅收年減1%,預估全年整體的房地合一稅收仍有機會挑戰900億元。專家表示,十年前的2016年後買進的屋主,若經歷2020年疫情後通膨與造價大漲,2023年則是新青安2.0帶動房市價量齊揚,直到2024年央行第七波管制上路,房市進入量縮價 [...]

安南區細部計畫二通五階變更案

變更臺南市安南區細部計畫第二次通盤檢討第五階段案,自115年10月16日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年10月16日零時起生效。二、公告地點:(一)臺南市政都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、本府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。另計畫書、圖檔案可至臺南市政網站首頁【(https: [...]

打炒房最嚴厲階段已過 投資信心迎來回升

根據CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查,2026年第三季台灣之總平均指數為105.71點,較前一季上升1.24點。四項指標中,信心最高的指標為「總體經濟環境」,較前一季上升3.29點,仍維持偏向樂觀的趨勢;不過,「土地開發」則較前一季微幅下降2.12點。CCIM表示,第三季台灣總體經濟在AI基礎建設與先進製程紅利交織下,續呈強勁擴張的噴發態勢。因受惠於全球雲端服務業者 (CSP)大舉擴增 [...]

成交與房價走勢分化  南部買氣集中各自突圍

2026年房市面臨信用管制與高房價雙重壓力,六都重劃區買氣呈現明顯K型化。專家表示,北台灣主要由雙北高房價外溢的首購與通勤需求支撐;中南部買盤則集中於具備科技產業、重大建設、成熟生活機能或品牌建商題材的核心區域。具備人口、產業與資源集聚優勢的區域持續吸引買方,其他區域則面臨較大的去化壓力。以台南房市買氣集中在個別區域;專家說,安南九份子重劃區、南區水交社重劃區、平實重劃區都因各種原因受到市場關注, [...]

南鐵地下化階段通車  南臺南站副都心周邊房價漲勢最強

臺南鐵路地下化第一階段將於17日通車,沿線房價跟著水漲船高。根據統計,自2019年鐵路地下化工程開工至今,台南市房價上漲76.4%,沿線七處平交道生活圈房價漲更兇,位於南臺南站副都心的生產路平交道周邊房價漲幅高達281.8%,每坪均價從1字頭躍升至4字頭,成為沿線房價漲最多的區域。專家表示,隨著鐵路地下化通車,平交道陸續消除,有助於改善交通動線、縫合鐵道兩側生活圈,未來沿線規劃綠園道,也可望提升居 [...]

臺南自辦市地重劃維護條例通過

為降低市庫長期負擔民間自辦市地重劃區公共設施維護成本, 台南市府 推動「台南市自辦市地重劃區管理維護自治條例」,明定自辦重劃區應提撥管理維護經費,建立公共設施移交後的管理機制。該自治條例昨(14)日經台南市議會大會審議通過,後續將依相關法定程序辦理施行事宜。地政局表示,過去自辦市地重劃區完成工程並移交公共設施後,後續維護管理責任及經費負擔成為地方治理課題。為避免民間自辦重劃區的維護成本長期由市庫承 [...]

工業土地成Q3交易量主軸   開工成建商重要考量

根據近日發布第三季商用不動產及土地交易資訊指出,土地市場在缺乏公有土地標售支撐下,民間企業自行議價力道偏弱,第三季僅繳出 256 億元交易量;前三季總交易量仍未突破千億大關,建商購地也從資金、政策壓力,延伸到工班銜接難題,因此有不少業者轉向公辦都更與合建案,藉此尋求案源。專家指出,工業土地第三季交易金額達 133億元,佔整體土地交易量過半,囊括過半自用型購地。這也反映建商對住商類土地投資轉趨保守, [...]

政策放寬第二戶可貸上限  銀行卻資金吃緊控管房貸

從上(9)月開始,央行把自然人第二戶自住購屋貸款上限,從6成放寬到7成,民眾反應不一,因為貸款條件放寬,不代表你借得到錢。最近銀行資金吃緊,房貸利率往上調,市場也重新出現去年排撥、控管房貸的現象。市場出現一個很矛盾的情況:政策表示可以貸七成,而銀行卻表示,要看你的條件跟額度,還有什麼時候有錢可以撥。因此,所以現在看到政策放寬,建商也不會認為房市要樂觀。政策管的是規則,銀行面對的是資金;兩件事情有關 [...]

Q3最大重災區  台南推案總銷與去年同期相比僅剩1成

房市買氣持續低迷,推案明顯著收斂。根據市調統計,2026年第三季六都及新竹縣市新建案共292案、總銷金額季減2%、年減24%;全台新案成交價季跌5%、年跌7%。累計今年前三季全台推案總銷僅1.02兆元,改寫自2020年以來、近7年同期新低紀錄。全台房市步入價量齊修的盤整期,台南更為為第三季最大災區,推案總銷與去年同期相比僅剩1成。相較於北台灣抗跌,中南部房市受資金退潮衝擊劇烈,台中第三季總銷635 [...]