即時資訊

大南方計畫爭取經費 全糖聚落‧溪北共好

大南方計畫爭取經費  全糖聚落‧溪北共好

台南市政府為爭取中央大南方計畫,提出「全糖聚落‧溪北共好」計畫,以詳細願景及規劃向中央爭取34億補助。台南市長黃偉哲日前陪同行政院政務委員張景森等中央部會團隊進行視察,一同走訪岸內糖廠影視基地、鹽水歷史街區、鹽水車站等,展現發展溪北地區的決心。

張景森政委表示,台南市政府提出一個國家級的願景跟計畫,串連台糖鐵路動線,將帶動溪北地區發展成為非常棒的交通旅遊圈,吸引觀光、文化、旅遊、電影等重量級的投資,未來中央各部會與地方政府將全力以赴共同打拼把這個計畫做好。

為加速大台南平衡適性發展,台南市政府表示,每年滾動檢討預算編列,也積極向中央爭取經費,投入溪北地區建設。本次提案的「全糖聚落‧溪北共好」計畫,預計向中央爭取34億6,050萬元經費,投入鹽水、新營、後壁地區的建設發展,以聚落共生、在地共好出發,將文創精神與藝術氛圍植入溪北生活圈帶動產業發展,實質促進台南溪北居住品質、觀光產業及藝文發展。

這項計畫橫跨8個局處共7個子計畫,範圍涵括影視發展、文化振興、居住環境、水域整建、交通建設等,例如岸內糖廠影視基地發展計畫、月之美術館計畫、鹽水宜居城鎮升級計畫、新營綠帶地景旅遊計畫、溪北糖鐵文化路逕振興計畫等。

文化局長葉澤山指出,位於鹽水區的岸內糖廠影視基地,是百年製糖工廠遺址,占地約33公頃,也是公視史詩旗艦戲劇《斯卡羅》(前名傀儡花)重要的拍攝場景,緊鄰橋南老街、月津港等熱門景點,107年由市府與文化部攜手合作,成為中央與地方合作的首座影視基地,未來將逐一完成3座歷史時代場景區、專業室內攝影棚、電影製作博物館、電影主題旅宿餐廳等設施,期許日後發展成專業影視產業聚落。

 

文章分享

預售屋解約量攀升 台中高雄2區占全國近66%

根據預售實價登錄資料指出,今年3-6月全國單月解約量520-630件之間,明顯高於第七波管制後每月約300件的水準;對照興富發財報最新第2季解約違約金收入近4億元,創近三年新高,顯示近期解約量攀升。專家分析,預售屋買方一旦不履約並解約,需要付給建商違約金,而按照內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》第24條規定、違約金以總價15%計算;但若買方繳納的價金不足總價15%,以「沒收買方已繳 [...]

老人獨居宅10年增近倍   台南、台北兩市低於平均值

老人獨居宅10年增近倍 台南、台北兩市低於平均值

台灣人口老齡化加速,去年底已正式步入超高齡社會,人口結構及居住型態快速改變。根據內政部統計,今年第一季全台灣僅老人居住住宅有92.3萬宅,比十年前增加87.5%,其中僅一名老人居住的宅數有71.3萬宅,比10年前大增92.3%,包括桃園、台中、彰化、竹縣、新北等縣市,長者獨居的數量均比10年前倍增;僅有台南86.6%、台北市69.4%低於平均值。隨著台灣邁向超高齡社會,人口結構高齡化,以農業為主, [...]

安南區新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區等自辦市地重劃案

「變更臺南市安南區細部計畫(新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區及原農漁區變更為住宅區部分)(配合單元一自辦市地重劃)(訂正附件二預付共同負擔清冊)案」自民國115年8月  日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年8月20日起30天。二、公開展覽地點:(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄。(二)臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(三)安南區公所公告欄 [...]

臺南捷運第一期藍線統包工程正式公告招標

臺南捷運第一期藍線統包工程正式公告招標

臺南捷運第一期藍線建設再邁重要里程碑!臺南市政府持續推動捷運第一期藍線建設,市府交通局於今(18)日宣布「臺南市先進運輸系統第一期藍線暨後續路線統包工程」正式上網公告招標,預算金額約294億元,不僅是臺南首條捷運工程,更為臺南軌道建設的實質推動奠定最關鍵基礎。台南市政府表示,第一期藍線不僅是臺南市首條捷運,更是國內首條採用高架跨座式單軌系統的捷運,在行政院114年10月核定綜合規劃報告書後,市府團 [...]

全聯會理事長陳勝宏:建請解除第二戶貸款管制、提升高價住宅限貸門檻

中央銀行召開第三季理監事會議不到一個月,政策打房已出現房價與不動產貸款占銀行放款比率「雙降」的成果,接下來不動產信用管制措施是否再有鬆綁空間,備受業界關注。中華民國不動產開發全聯會新任理事長陳勝宏表示,在政策管制下,不少建商面臨財務壓力的未爆彈,民眾購屋也有不合理的管制措施,建議「解除第二戶貸款管制」、「提高高價住宅限貸總價門檻」。根據統計,6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率降至34.93%,已 [...]

台南捷運藍線周遭房市  以東區機能成熟單價最高

台南捷運藍線周遭房市 以東區機能成熟單價最高

台南的首條捷運藍線一期終於進入動工倒數;根據實價登錄統計沿線房市交易,前7月以永康交易1952棟居冠,東區房價則以每坪27.5萬元領先其他區。房仲業者指出,生活機能及居住需求須同步發展,捷運對房價才能產生加乘效果。台南捷運藍線1期綜合規劃去年10月獲行政院核定,路線全長約8.55公里,北起台鐵大橋站,沿永康、東區一路延伸至仁德轉運站,串起永康、東區及仁德三大行政區,力拚今年底啟動施工。而根據統計實 [...]

全台建照低使照高 六都中台南唯一增幅

根據仲介業者彙整內政部資料顯示,上半年不含農舍的住宅類建照宅數達5萬723宅,較去年同期大減28.2%、創2018年以來同期新低;不過受交屋潮影響,全台上半年住宅類使照宅數為6萬8225宅,寫下近10年來次高。專家表示,建商面臨市場降溫、土地及營建成本居高、融資環境趨嚴等因素,使延後推案趨勢明顯,然而今年迎來交屋潮,也為新案市場增加賣壓。根據住商機構統整六都建照資料,顯示全台上半年建照核發量罕見跌 [...]

全台預售6月未明顯回升 中南部跌幅較深

預售市場買氣仍未明顯回升;根據最新實價登錄資料,6月全國揭露量僅3118件、年減17%,較2024年同期重挫82%,同時已連續18個月低於5千件;其中雙北相對抗跌,中南部跌幅更深。專家表示,北部表現相對平穩,而中南部過往短期預售漲勢驚人,在房市盤整與房價預期心理改變下亦受衝擊較大。根據引用統計資料,6月全台預售揭露件數維持低量的3118件,較去年同期減少17%,且較景氣最暢旺的2024年同期減少8 [...]

開南安居社宅300戶招租  可能形成南區新生活圈的起點

開南安居社宅300戶招租 可能形成南區新生活圈的起點

由國家住宅及都市更新中心興建招租,位於臺南市南區的「開南安居」社會住宅,已開始受理申請,總計300戶。從長期城市發展來看,300戶社宅不一定是壓低房價的力量,也可能是南區形成新生活圈的起點。「開南安居」300戶社會住宅正式招租,據專家表示,首先應會對南區租賃市場、住宅產品結構及購屋需求產生中長期的結構性影響。「開南安居」位於南區中華西路、新建路一帶,共規劃300戶,建築規模為地下3層、地上11層, [...]

仁德都市計畫部分農業區為捷運機廠用地變更案

 變更仁德都市計畫(部分農業區為捷運機廠用地)案,自115年8月14日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國115年8月14日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書及圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為115年9月2日上午10時 [...]