即時資訊

龍寶建設張麗莉榮膺中華不動產協進會理事長

龍寶建設張麗莉榮膺中華不動產協進會理事長

中華民國不動產協進會於2020年8月12日召開年度會員大會,理事長將捷集團總裁林長勲連任兩屆卸任交棒,會中由台中龍寶建設張麗莉董事長接棒。 

中華民國不動產協進會於1973年在創會,並於兩年後加入世界不動產聯盟(International Real Estate Federation,英文簡稱FIABCI)成為該聯盟的臺灣分會。世界不動產聯盟1951年在法國巴黎創立,目前世界各地共有48個分會,成員遍布超過70個國家,會員來自不動產業各界,以及學術界、建築師、律師、公證人等各相關行業之從業人員。

自1996年起,世界不動產聯盟正式成為聯合國社會及經濟理事會(ECOSOC)特別諮詢機構,並積極參與聯合國人居署(UN-Habitat)的各項活動與計劃。其中,雙方共同推動城市繁榮計劃,試圖進一步推廣永續性的都市發展。近年來,隨著因全球經濟成長而帶動的城鎮化現象,世界不動產聯盟更關注到可負擔住宅議題,並在會員捐贈下發行「我們需要的可負擔城市」系列叢書。

龍寶建設張麗莉董事長是上述叢書的幕後捐助者之一;張麗莉更自2017年起榮任世界不動產聯盟的開發商暨投資者理事會主席,在國際舞台上為台灣踴躍發聲!這些年她也呼應總會倡議,曾多次在不同場合表示未來五年龍寶建設將致力於推動可負擔住宅,希望藉由向中央建言勞動市場的產業升級,搭配用心的設計,蓋出年輕人也可以負擔得起的好宅。

在協會即將邁入創會50周年,張麗莉表示除了傳承既有的優質文化,更期待新一任的理監事更加年輕化且國際化。她也期許未來有更多不動產業界的新血,藉由世界不動產聯盟的平台推動國民外交;另一方面則將新知帶回台灣,使不動產協進會未來能更有效地扮演產官學界之間的重要橋梁,並協助政府研議不動產政策,以推動更健康合宜的居住生活環境。

文章分享

東區新都心段公辦都更案地區說明會吸引眾多開發商參與

東區新都心段公辦都更案地區說明會吸引眾多開發商參與

為促進地區土地有計畫之再開發利用,落實大眾運輸導向發展(TOD)願景,臺南市政府於8日舉辦「臺南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業徵求都市更新事業實施者案」地區說明會暨招商說明會。現場吸引眾多國內知名開發商、建築業者、壽險金控等業者到場參與。都發局表示,本次都更招商範圍約2.25公頃,坐落於生產路南、北兩側,西鄰臺南市區鐵路地下化綠廊帶與「臺鐵南臺南車站」,並鄰近未來捷運場站及體育場館B [...]

下半年土地市場恐仍陷觀望|預估全年交易量有望小幅回升

儘管大型不動產交易金額明顯回升,但土地市場仍未真正擺脫低迷。根據最新統計,2026年上半年全台大型土地及商用不動產成交金額達2,188億元,年增41%,不過成長動能幾乎全由商用不動產撐起,建商購地意願依舊保守,上半年購地金額僅436億元,年減28%。根據統計,今年上半年大型土地及商用不動產成交總額達2,188億元,較去年同期成長41%。然而今年上半年建商購地金額為436億元,較去年同期減少28%, [...]

「青安3.0」八月上路 擬納入年齡、排富等限制

「青年安心成家購屋優惠貸款」也就是俗稱的「青安3.0」將於八月正式啟動,新增婚育家庭貸款額度,並導入所得上限及排富條款。根據消息人士透露,新方案將給予「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度,並新增排富條款,包括採「三級制」設定購屋總價、訂定申貸人的年所得兩百萬元的上限;此外,利率補貼採逐年退場,但訂有回溯條款。消息人士指出,青安3.0貸款方案將響應總統賴清德鼓勵婚育的政策方向,在貸款額度方面,單身族維 [...]

南科蓮潭里榮登最均富里榜首 六都最富里NO.2

富豪里鄰版圖又出現洗牌,根據住商機構彙整財政部資料,六都中最富里由台北市陽明山上的士林區永福里拿下,該里綜合所得稅平均數高達354.8萬元;而以綜合所得稅平均數高達227.6萬元,奪下第二的台南市南科的LM特區蓮潭里;更是以綜合所得稅中位數約達178.1萬元成為大黑馬,是六都中的最均富里第一名。根據財政部近期公布2024年《綜合所得稅申報核定統計專冊》,彙整綜合所得稅平均數、中位數數據,羅列出六都 [...]

商用熱.土地冷 土地買賣未明顯回溫

根據專業研究部統計,今年上半年國內大型土地及商用不動產成交金額年增41%;但交易產品部份發現,上半年土地買賣市場卻年減28%,顯示多數建商對房市持觀望態度,以致土地買賣市場未明顯回溫。儘管央行在今年三月鬆綁第二戶購屋貸款至六成,且部分縣市出現落底回升跡象;但專家表示,有些建商在購地意願上稍有改善,但在整體房市買氣偏弱、購地貸款限制不變的雙重壓力下,多數建商對房市仍抱持觀望態度,以致上半年建商購地金 [...]

工業地產上半年交易破千億提前創高紀錄

工業地產大爆發;業者表示,今年上半年上市櫃法人工業不動產累計交易量達1,392億元,統計至6月25日已超越去年全年的成交金額,且提前改寫歷年最高紀錄;專家表示,主要是受到AI產業鏈擴張帶動企業增產、擴廠需求升溫,也推動企業加速釋出閒置或低度利用資產。根據信義全球資產公司統計,工業地產市場今年成交量已突破千億元,表現出近來少見的熱絡不動產市況。產業急單需求推升企業擴產潮,買方購廠決策明顯加快,商用市 [...]

四都公寓均總價跌 住宅大樓電梯宅最抗跌

根據住商機構彙整六都實價資料,上半年公寓平均總價四都走跌,台南跌逾1成最多。而住宅大樓表現強勢,台中漲逾2成最多。專家表示,若非都會區的部分公寓產品,物件狀況多屬不佳,買氣低迷價格自然盤整;目前買盤多為年輕首購,較關注居住品質,也使得都會區華廈大樓更有房價支撐力。根據統整六都實價數據,上半年公寓平均成交總價較屬低迷,僅台北市、台中市有1.2%、3.3%的微幅漲勢,其餘四都均呈現盤整下跌;其中,台南 [...]

臺南車站特定區計畫產業專用區土使分管細部計畫

變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(自來水事業專用區為產業專用區)主要計畫」案暨「變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(配合自來水事業專用區為產業專用區)(土地使用分區管制要點)細部計畫」案自115年5月29日起依法公開展覽60天公告。公告事項:一、本案原以臺南市政府115年5月27日府都規字第1150615634A號公告公開展覽期間自115年5月29日起30日,並訂於115年6月26日舉行說明會,惟說明會 [...]

活化榮家舊址 東區機35市地重劃工程動土

活化榮家舊址 東區機35市地重劃工程動土

「台南市東區機35市地重劃工程」今(6)日舉行祈福動土典禮,由市長黃偉哲主持,與各界貴賓共同祈福動土,象徵工程正式啟動。黃偉哲表示,機35市地重劃將活化原台南榮譽國民之家舊址,串聯台南鐵路地下化林森站及周邊公共建設,打造兼具交通、商業、住宅、休憩與防災等多元機能的新生活核心,為東區發展注入新動能。東區一直是台南的重要文教區,繼平實營區開發後,機35市地重劃是東區另一項重要建設,本案基地為原台南榮譽 [...]

七都房價指數Q2全面止跌回升

根據最新「政大永慶即時房價指數」顯示,今年第2季七都房價全數由跌轉升,季增幅介於0.3%至1%之間,結束過去六季普遍修正的格局;同時永慶第3季網路會員調查也顯示,看跌比例從上一季的42%降至36%、減少6個百分點,顯示悲觀氛圍明顯降溫。根據永慶房屋彙整數據,今年第2季七都房價全數轉為季增,以桃園市季增1%最高,新竹縣市季增0.8%,台北市季增0.7%,新北市及台中市各增0.6%,台南市及高雄市則分 [...]