根據內政部不動產資訊平台資料，六都2020年住宅交易平均屋齡以台中市27 年最高，交易屋齡最低的是桃園市，約在16-18年；平均則以30年以上老屋屋齡的頻次最多。
根據2020年六都資料彙整，各季各行政區住宅平均交易屋齡，以30年以上老屋屋齡的頻次最多；台南市的中西區、南區、北區，都是出現老屋交易頻次高的座上客。
進一步觀察資料，基本上發展較早的地區，房價M型化現象明顯，交易屋齡往往就會偏高。專家分析，開發早且機能成熟的地區，房地產需求相對穩定，經年累月的發展，特定路段甚至發展為高價住宅區，但大部分仍是未經更新的老舊建物，造成區域內房價高、平均屋齡也偏高的雙高現象。
台南是全台有名的古都，高齡住宅交易多集中於市區內，其他地區交易屋齡相較年輕；主因是市區精華地段老屋更新不易，且過去許多公有、軍方或產業土地開發較慢，新屋供給較少，因此形成住宅屋齡較高的樣態。
但近年來，台南市區逐漸釋出並加速重劃區的開發，未來隨著周邊新案或建設陸續到位，市區交易屋齡有機會逐漸變得年輕。
根據中央銀行25日公布最新統計，7月底購置住宅貸款餘額升至11兆8,896億元，單月增加769億元，月增量創逾一年半最大，年增4.52%也寫下今年2月以來新高。央行指出，7月房貸放大主要是受新青安2.0屆滿與農曆民俗月前交易潮帶動，房市量縮價穩的盤整格局尚未改變。青年安心成家貸款2.0在7月底屆滿，8月起銜接青安3.0，貸款條件相對嚴格，使部分首購族趕在期限前申辦。加上民俗月於8月中旬開始，民眾多 [...]
115年6月臺南市住宅價格指數為137.11，較前期（5月）微幅上升0.02%，相較去年同期下降2.20%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為144.03，透天住宅的價格指數為129.09。與前期相較，大廈價格指數微幅上漲0.03%，透天住宅價格指數微幅下跌0.01%。觀察各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期皆呈現微幅盤整修正格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期增加14.5 [...]
勞動部職業安全衛生署於今（26）日辦理職安法修法說明座談會，由職安署技正葉秋山主講，大台南地區建築開發產業公司高階主管共56人報名：本會理事長胡富文、榮譽理事長詹雅喨及多位理監事皆參與聆聽，獲得非常充實的職業安全新知識。勞動部職安署南區職業安全衛生中心今（26）日假台邦國際商旅舉辦三個公協會〔高階主管座談會〕，會中針對目前〔職業安全法〕即將實施新制及工地實務安全予各同業先進分享交流並針對所提建議事 [...]
變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫部分農業區為河道用地配合東北勢排水改善工程案，自115年8月24日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國115年8月24日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及市麻豆區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年9月 [...]
繼「臺南市先進運輸系統第一期藍線暨後續路線統包工程」正式上網公告招標後，為建構廉潔透明之優質採購環境，臺南市政府交通局長王銘德與市府政風團隊前往臺南地方檢察署拜會檢察長鍾和憲。雙方除就採購防弊與司法合作廣泛交換意見，並邀請鍾檢察長共同出席8月27日舉辦的「廉政平臺」公開宣示儀式暨記者會，展現臺南市推動首條捷運建設的清廉決心。交通局表示，第一期藍線作為臺南首條且國內首座「高架跨座式單軌」捷運，因具高 [...]
中央氣象署豪雨監測預報，受到低壓帶及西南風持續影響，入夜仍有大雨至局部豪雨或短延時強降雨的發生，恐有致災之虞，且連日豪雨本市已多處積淹水需善後清理，為維護市民安全及重建家園，依據『天然災害停止上班上課作業辦法』第4條第3款規定，台南市政府宣布台南市(8/24)日停止上班及停止上課。 [...]
鑑於近日連續三天豪雨，為避免工地意外事故發生，建管科通知請各位會員今天派員檢視建築工地鷹架有無妥適、圍籬有無倒塌、基地四周有無基地沙土流入道路或側溝、工地其他安全措施有無問題。為維護自身權益，希冀各位會員公司配合辦理。 [...]
今日本市安南區發生一起震驚社會的空地火災爆炸事故，造成多位民眾及警義消受傷，鄰近建物受損。事件發生後，網路上曾一度出現誤指該批廢棄物為「建商囤放」的不實謠言，所幸經釐清後確認與當地建案無關。然而，此事件為全體建築同業敲響了警鐘。為防範類似風險再次發生，並確保公共安全與企業商譽，本會特此向全體會員提出以下三點重要提醒： 一、加強案場周邊空地巡檢：請各會員公司務必定期巡視自身案場及周邊閒置空 [...]
房市低迷，建商購地態度轉趨保守。根據第一太平戴維斯最新報告顯示，2026年上半年全台土地交易金額僅808億元，年減23.7%，其中建商購地404億元、年減約43%，幾近腰斬。但從資料觀察，建商並非全面退出土地市場，而是轉向精準獵地，六都核心精華區的稀缺土地價格仍具支撐。根據第一太平戴維斯公布的研究報告指出，今年Q2全台土地交易金額僅237億元，創2023年以來單季次低；累計上半年交易額808億元， [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討第十三階段案，自115年8月21日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年8月21日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄、永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案 永康交流道(四通)(13階)案發布實施-公告文pdf(567.31 KB) 永康 [...]