台南精華東區蓋社宅 業者認為房市的利多
國家住都中心於臺南市東區新都心段崇德商圈，興建新都心社會住宅，並已於8日順利決標；目前規劃14層，共610戶社會住宅，預計於114年完工。該社宅基地屬東區新都心重劃區；建築業者表示，社宅進駐有望帶動房價成長，是區域一大利多。
近年台南市由於房價基期低，加上南科廠商進駐熱絡，帶動就業發燒，房市也形成一股熱潮，包括仁德、永康、安平及東區，房價更是一飛沖天，因此台南市政府近年也積極興建社會住宅，包括東區新都心段、南區鹽埕段及新市區新北段基地，計畫興建共計1424戶社宅，力求以量制價，減低台南房價猛烈漲勢。
市場對社宅看法相當不一，有人認為社宅進駐後，對周邊房市有影響；但據在地業者表示，社宅雖涵蓋弱勢客層，容易影響當地生活品質，進而對房價產生影響，但其實房價漲跌與地段、建設等原因息息相關，無法概括而論。
以本次位在東區的社宅為例，這是台南傳統房市精華地段之一，擁有成大、南紡購物中心等商圈，更是在地知名文教區，生活品質優異，房市價量表現更是不俗；加上社會住宅只租不賣，與買賣市場不同，並不會對房價產生太大波動，反而會因社宅進駐帶動人口移入，活絡原有商圈消費，成為支撐房價的一大利多。
