2021年8月景氣對策信號綜合判斷分數為39分，較上月增加1分，燈號續呈紅燈；景氣領先指標轉呈上升，同時指標續呈下跌，惟跌幅較上月略降，反映疫情衝擊影響已減緩。
外需部分，受惠全球終端需求持續回升，5G、車用晶片、物聯網等科技應用需求強勁，且傳產貨品需求亦持續成長，帶動8月貿易、生產、銷售及金融面指標持續擴增；內需部分，因疫情影響，零售餐飲及勞動市場需求仍較去年同期下滑，惟隨疫情趨穩，管制措施調降，均已較上月回升。
展望未來，行政院已編列1,600億元「中央政府嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別預算第4次追加預算」，隨國內疫情趨穩，管制措施陸續放寬，加以政府啟動振興五倍券及各界加碼措施帶動下，內需消費可望漸次回溫。
投資方面，國內半導體相關供應鏈持續發展高階製程，5G、綠能及航空航運業等投資持續擴增，均有助推升國內投資動能；出口方面，受惠全球經濟穩健回升，主要國家積極推動基礎建設，動能可望續強。惟變種病毒疫情擴散風險仍存，及主要國家貿易及科技爭端持續，後續發展仍須審慎關注，並妥為因應。
3月2日高鐵臺南特定區配合沙崙綠能科學城計畫實施生效公告事項：一、公告日期：自115年2月26日。二、公告地點：臺南市政府都市發展局公告欄。三、公告文件：修正後「高速鐵路臺南車站特定區(產業專用區、捷運系統用地、交通用地、公六、公附)(配合沙崙綠能科學城計畫)都市設計審議原則」1份。相關檔案◆1150224B高速鐵路臺南車站特定區(產業專用區、捷運系統用地、交通用地、公六、公附) (配合沙崙綠能科 [...]
高速鐵路臺南車站特定區都市設計審議原則修正公告事項：一、公告日期：自115年2月26日。二、公告地點：臺南市政府都市發展局公告欄。三、公告文件：修正後「高速鐵路臺南車站特定區都市設計審議原則」1份。相關檔案◆1150224A高速鐵路臺南車站特定區都市設計審議原則pdf(1.88 MB) odt(4.35 MB)◆1150224(公告A)(掃描)高速鐵路臺南車站特定區都市設計審議原則pdf(97.5 [...]
全球供應鏈重組持續進行，台灣製造業升級與產業鏈調整，帶動工業地產與廠辦市場出現換手潮，部分企業處分資產活化資金，也讓工業不動產成為下一波結構性焦點。同時，產業過度集中科技股，使金融市場風險提高，部分股市資金開始轉向實體資產配置，房市再次成為資金避風港選項之一。以政策面而言，專家認為，央行利率政策短期內不易鬆動，房市走勢並非由單一利率決定，而是取決於整體家庭資產結構與財富累積速度。值得關注的是，危老 [...]
根據內政部統計資料，2025年住宅開工宅數為12.7萬宅，較前一年減少約2%、為近6年新低。專家指出，顯示不動產開發市場因應政策與景氣變化，已從源頭的開工量進行調整；2026年整體房市雖仍處於調整、整理、等待階段，但最壞情況已過，市場將從「價撐量縮」逐步轉向「價修量回」，對買方來說，將是近年少見的議價機會點。針對今年房市走勢，專家表示，房市結構已逐步形成「短空長多」趨勢，今年將是價格築底、動能重新 [...]
根據住商機構彙整內政部統計，2025全年買賣移轉棟數僅26萬1308棟，不僅較2024年的約35萬棟大減25.5%，更寫下近9年新低紀錄，單年衰退幅度亦為1991年有統計以來最大。從長期數據來看，2025年的表現同樣偏弱。內政部資料顯示，該年度移轉棟數僅次於2016年與2001年，排名歷史第3低。換句話說，當前房市量能已回落至過去重大政策或經濟衝擊時期的水準，顯示市場信心明顯承壓。專家分析，201 [...]
根據行政院主計總處最新發布1月房租指數，顯示年增率跌破2%、約1.99%，為近30個月以來首度跌破2%，持續走緩向下。專家表示，此波租金上漲的力道或已近尾聲，也反映預期通膨降溫，以及房東轉嫁租金力道已到頂；預期租屋負擔成本加重的壓力可能緩解。針對租金漲勢趨緩，專家表示，過去在疫情期間房租曾出現回跌情形，但後來在物價通膨、房價大漲下，新成屋房租掀起一波上漲，還有管理費調漲等都可能轉嫁房租，加上可替代 [...]
為抑制資金過度流向不動產市場，中央銀行自2020年12月以來已7度調整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率與銀行自主管理不動產貸款總量，目的在於讓房市降溫、改善授信集中情形。從最新數據觀察，央行特別引用房仲業者統計資料指出，房價漲勢已明顯趨緩，市場預期心理出現轉變，看跌比率升至5成。央行表示，2023年下半年在新青安貸款帶動下，房市交易量一度回升，不動產貸款增速加快、集中度偏高，房價上漲預期升 [...]
受信用管制與限貸令雙重影響，2025年全台預售屋市場買氣劇下降；根據房仲業統計，2025年全台預售交易量年減幅高達70.3%，從前一年的12.2萬件驟減至3.6萬件。業者分析，市場對房價上漲預期轉弱，購屋族態度轉趨保守，預估短期內交易動能難以回溫。根據永慶房產集團統計，比較2024、2025年七大都會區和全台的預售屋交易發現，2025年全台預售屋成交量僅3.6萬件，較前一年大減70.3%，顯示預售 [...]
擬定臺南科學工業園區特定區計畫不含科學園區部分，新市區建設地區開發區塊A、B、C、D、E、N、O細部計畫案之都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國115年2月13日起公告30天。公告事項：一、公告時間：自民國115年2月13日起公告30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局公告欄（新營辦公室、永華市政中心）、臺南市安定區公所公告欄、臺南市善化區公所公告欄、臺南市新市區公所公 [...]
AI浪潮與先進製程需求的強力推升下，台積電計畫於南科特定區投資2奈米先進製程，以及南科三期興建先進封裝廠，業者表示，台積電大規模擴張將帶進數萬名就業人口，為大南科地區房市挹注長線支撐力道。根據環境部資料顯示，台積電目前已提出南科特定區A區新建半導體一座廠的環評公告，並於安定區舉行地方說明會，廠區基地面積約14.6公頃，以單座晶圓廠投資金額約3,000億元推估，整體投資規模上看9,000億元。廠區預 [...]