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內政部將祭出五項新打房措施，對違法炒作預售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法；全國商總主席賴正鎰表示，政府光是想用高稅制打房，還要接著祭出關刑嚴法來限制人民買賣自由，這是開民主倒車。再這樣亂搞下去，只會讓房地產市場更加扭曲變形，他呼籲內政部要趕緊踩煞車，以免無法收拾。
 
內政部會議通過修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售，共有5項新規定，違者嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5,000萬罰金，且要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制，並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等。

賴正鎰表示，房產業絕對都不認同投機炒房，而且配合政府的新政策，希望能讓房地產回歸正常的市場機制。2021年上半年受到新冠疫情影響，打房新制上路讓房地產幾乎停滯；加上疫情影響國際海運，造成建材原物料大漲5成；台商回流投資建廠，建商與建廠搶工，工資上漲3至5成，建商只是反映成本，並未亂漲價。但政府不去思考政府打房新制推出後，房價照漲的背後真正原因，竟然還不斷拿出土地標售，帶頭漲地價；這到底是誰帶頭在炒房？

賴正鎰認為，漲價歸公本來就是天經地義，房地合一2.0已經對預售屋及成屋各閉鎖4年，否則要課徵45％交易稅，這些措施來調控房地產就已足夠，而且憲法賦予人民居住與買賣自由，現在要人民買房後就要住一輩子？ 這次又打算新祭出的不僅限制預售屋交易行為，且管制五年內不能轉移給二等親以外的人？不僅影響新成屋市場供需，以後市場恐怕只有屋齡五年以上的二手成屋，更將嚴重影響國家對都市更新政策，將危害國人居住安全；他呼籲政府不能老是閉門造車，本末倒置，絕對非全民之福。