財政部國產署22日公告15宗精華區國有土地招標設定地上權標的，土地分布在七縣市，合計面積5.82公頃（約17,620坪），權利金逾33億元，預定今年10月17日開標。
國產署表示，此批招摽土地共15宗，台中市七宗、高雄市三宗；台北市、新北市、桃園市、台南市、嘉義市各一宗。
另外，首次公告標的共十處，屬於商業區土地有四宗，其中最受矚目的是台中干城地上權兩案，底價分別為6.62億元（1,469坪）、8.37億元（1,859坪）。據了解，因鄰近台中火車站、電影院，生活機能良好，國產署近年已標脫該地區多宗土地，詢問度及討論聲量極高。
另外兩處商業區分別在高雄市興達港周邊商業區土地，面積超過3,000坪，鄰近情人碼頭、樂活海洋國航海（帆船）學校。還有嘉義市南門段土地臨垂楊路及成仁街，這是嘉義市中心難得的商業區大面積土地。
李政宗表示，此次地上權重新列標案件共有五件，分別為桃園市桃園區住宅區、台中市西屯區住宅區、高雄市前鎮區住宅區、高雄市岡山區住宅區、台南市安平區特定文化專用區。此次地上權重新列標案件多為微幅提高，主要是依據市價走勢、權利金底價占市價比率等因素調整。
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）（變更內容綜理表報部編號第十四案(停4)及第二十六案）」，自110年5月13日起零時起發布實施生效，公告周知。公告事項： 一、公告時間：自民國110年5月13日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書 [...]
台南市政府在小東路青年公宅興建工程的首宗自建社會住宅動土，該案未來將提供379戶公宅，並且結合老幼社福，預計於2024年完工。小東路青年公宅是台南市政府首宗的自建社宅，12日動工開工，也開啟開台南社宅新紀元。基地西臨台南公園，東鄰成功大學及南側台南火車站。都發局長莊德樑表示，小東路青年公宅興建地下3層、地上14層的住宅大樓，共379戶1至3房型，附設5戶商業空間、3班幼兒園、老人日照中心及341格 [...]
危老條例2017年自公布以來，已滿4年；申請改建的除了住宅之外，也有不少老飯店看好商辦市場以及10%容獎。根據內政部統計，目前已有20個縣市、受理2002案重建計畫申請，並已核准1439件，其中有379件已開工，每年申請案量皆為倍數成長。為了助長都更改建速度，內政部推出《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，鼓勵民眾整合重建；因此有不少知名老飯店看中年內申請時程獎勵10%屆期，決定將旗下老舊建築改為 [...]
「變更高速鐵路臺南車站特定區計畫（環保設施用地、部分變電所用地及部分道路用地為捷運系統用地）案」自110年5月12日起零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國110年5月12日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市歸仁區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案歸仁(配 [...]
根據內政部不動產資訊平台資料，六都2020年住宅交易平均屋齡以台中市27 年最高，交易屋齡最低的是桃園市，約在16-18年；平均則以30年以上老屋屋齡的頻次最多。根據2020年六都資料彙整，各季各行政區住宅平均交易屋齡，以30年以上老屋屋齡的頻次最多；台南市的中西區、南區、北區，都是出現老屋交易頻次高的座上客。進一步觀察資料，基本上發展較早的地區，房價M型化現象明顯，交易屋齡往往就會偏高。專家分析 [...]
近來由於科技概念的加持，吸引大批外地建築業者前來購地，推升了台南市房地產市場的榮景；有鑑於此，台南市政府計畫在人口密集地區，合計推出2000戶只租不售的青年公宅，希望提供低於市價租金、優良居住環境的青年公宅。市政府表示，青年公宅將以「公辦都更回饋」及「政府興建」等2種方式同時辦理。其中，公辦都更回饋將由實施者無償回饋公宅，目前已經完成仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村等四處招商，這些 [...]
因看好台南起飛的房市前景，北部大型建商花了５億多元購買安南區一千兩百多坪的土地，震撼了在地的建築業者。遠雄建設月初發佈重大訊息公告，向非關係人取得台南市安南區約1288.71坪土地，總價達5.15億餘元，每坪購地成本約達39.96萬元。遠雄表示，該基地位於安南區，鄰近海佃國小且周圍坐落公園綠地，同時也鄰近北外環快速道路，因此打算規劃2+1~3房高質感住宅大樓，鎖定年輕購屋小家庭客層，總銷售金額約可 [...]
台南市因總體經濟加上完善規劃公共建設，順勢帶動地價上漲，市政府表示，南市每個土地開發案均需財務自償，標售土地標脫價格取決於市場供需及自由交易機制，並非市府能左右。地政局表示，平實和運河星鑽都是市府開發的土地，全區土地除補償給地主的抵價地和公共設施的土地，其餘可建築土地皆依法可以標售、標租地上權，以償還開發成本，無法以指定地價方式讓售，但若有公用需要可專案讓售，盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等 [...]
面臨政府一直打壓房市，那到底今年要不要買房呢？戴德梁行董事總經理顏炳立表示，2021年房市沒有悲觀的理由，如果準備好了，就該進場買地段好的產品。顏炳立表示，台灣房地產市場去年成交量創了4年來新高，點火主力是科技界的工程師；由於股市、經濟成長也同步交出漂亮成績單，今年台灣房地產市場沒有悲觀的理由。由於一些科技業在中南部大肆擴廠，帶動薪資不低的青年工程師，搶購自用買盤，他們並不會因為政府的打房動作而退 [...]
「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫（細部計畫）第二次通盤檢討案」自民國110年5月6日零時起發布實施生效，公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年5月6日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安平區公所及臺南市中西區公所。三、公告圖說：計畫書、計畫圖（比例尺一千分之一）各1份。四、本案計畫書 [...]