根據聯徵中心資料顯示統計，六都今年首季平均房貸成數78.4%、利率約在2.07%，六都平均貸款利率全面上揚，成數全部下滑；其中台北市貸款成數是六都貸款最低的區域，利率部分，桃園房貸利率為六都利率最高區。
專家表示，根據資料顯示，六都首季利率較去年同期平均增加0.6個百分點，由於在台北市置產民眾普遍還款能力較佳，因此相較於其他都會區，銀行多願意給予更好的貸款條件，雖較去年同期提升0.62個百分比，但2.04%的利率依舊是六都最低。
在核貸成數上，若與去年同期相較，台北市下滑2.90個百分比為最多，新北市下滑1.56個百分比居次，桃園市、台中市、台南市、高雄市各下滑0.44、0.36、0.20、0.14個百分比，皆不到1%。在銀行不動產貸款餘額持續增加的狀況下，央行持續緊縮銀根，六都的貸款成數都有受到影響。
央行在祭出第二戶購屋貸款限縮7成管制之後，近日更對銀行明確要求，高價住宅增貸或轉貸者，貸款人應簽具切結書，限制資金不可再流入不動產，避免貸款戶「一次買兩屋」，利用貸款時間差的灰色地帶鑽漏洞，未來高價宅較多的地區，貸款成數應會持續緊縮。
為完善鄉村生活公共設施、支持在地產業紮根，「鄉村地區整體規劃」作為國土計畫下更細緻之執行策略，打造適性宜居環境。民眾參與階段更是關鍵，市府都發局在陸續完成多處鄉村地區整體規劃後，逐步規劃構想座談會與民眾交流，首站即由七股區正式啟動，訂於7月7日上午舉辦座談會，邀請民眾踴躍參加，共同擘劃地方藍圖。都發局表示，為了將地方各項期盼轉化為具體可行的空間政策，市府將依循內政部國土管理署之指引，優先以具公益性 [...]
臺南市捷運進度最快的第一期藍線計畫，基本設計工程經費獲行政院公共工程委員會審議通過，核定總經費312.74億元；行政院公共工程委員會及交通部審查通過捷運藍線基本設計，同意核列臺南市第一期藍線捷運藍線工程建造經費，台南市府將隨即展開後續各項發包作業工作，捷運建設邁向新里程碑。交通局表示，臺南市第一期藍線捷運北起臺鐵大橋站，往南沿永康區中華路及東區中華東路至東區文化中心，並且由中華東路與東門路交叉路口 [...]
壽險業持續加碼不動產布局。根據央行最新統計，截至2026年5月底，壽險業不動產投資餘額已達1.699兆元，續創歷史新高。隨著金管會放寬不動產最低收益率門檻，壽險資金布局不再只鎖定傳統商辦收租，投資版圖正往工業地產、地上權開發及公共建設等多元資產，反映市場布局已從追求租金收益，轉向兼顧長期營運與資產增值。根據中央銀行最新統計顯示，截至2026年5月底，壽險業不動產投資餘額達1.699兆元，續創歷史新 [...]
根據資料顯示，6月六都買賣移轉棟數合計約1.83萬棟，年增1.2%、月增11.3%，房市買氣呈現緩步回溫。其中新北月增2成、年增超過1成，表現最亮眼，桃園市也有月增35%、年增1%表現。彙整2026上半年買賣移轉棟數，六都總計97436棟，年減2.8%，創近10年的同期新低，也是歷史次低。根據統計，6月台北市建物買賣移轉棟數2001棟，月增4.4%、年減1.8%；新北市4724棟，月增20%、年增 [...]
近年安南區在重大交通建設、產業投資及人口移入效應帶動下，已成為臺南市房地產發展最具潛力的區域之一。九份子重劃區及北安商業區市地重劃區（商60）等開發建設陸續推展，帶動不動產交易持續成長，自110年7月實施預售屋銷售備查制度以來，已累計推案數近150案，總戶數達1萬餘戶，預售屋推案量及銷售戶數皆居全市之冠。安南地政事務所表示，轄區部分大型預售屋建案已陸續進入貸款對保及交屋準備階段，亦是最易滋生消費爭 [...]
臺南市政府依據土地徵收條例第44條及臺南市辦理區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法，公告115年第3次標售區段徵收剩餘可建築土地。公告事項：一、標售土地座落、地段、地號、面積每平方公尺標售底價及應繳納押標金等，詳如後附臺南市政府115年第3次標售區段徵收剩餘可建築土地標售清冊。二、開標日期及地點： (一)公告日期：自民國115年6月29日起至115年9月29日止。 (二)日 [...]
變更關廟都市計畫(第四次通盤檢討)(第五階段)」案，自115年6月30日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年6月30日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及關廟區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案 關廟(四通)(五階)案發布實施-公告文pdf(541.87 KB) 關廟(四 [...]
115年4月臺南市住宅價格指數為139.85，較前期（3月）微幅下降0.03%，相較去年同期下降2.94%。就住宅型態而言，本期大廈價格指數為144.96，透天住宅價格指數為133.81。與前期相較，大廈價格指數微幅下跌0.07%，透天住宅價格指數微幅上漲0.03%。觀察各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期呈現微幅盤整修正態勢。在交易量方面，本期全市交易量較前期減少13.72%， [...]
新青安2.0方案近期可望拍板，據了解，財政部正審慎規劃版本，目前討論聚焦四大論戰，包含寬限期、排富門檻認定方式、房屋總價上限級距設計、如何強化防弊等，近期定案後將向行政院報告拍板。新青安2.0貸款現行條件包括最高核貸八成、貸款額度上限1,000萬元、最長貸款年限40年（含5年寬限期），並由公股銀行及內政部住宅基金提供利息補貼，將於今年7月31日屆期，財政部雖已初步規劃版本，但因事關重大，政策細節仍 [...]
新光三越26日正式宣布，位於台南火車站前商圈、開業近30年的台南中山店，將於今年10月底結束營運。市場則傳出，原址後續將啟動大規模改造計畫，規劃轉型複合式商場並引進國際連鎖飯店。據了解，台南中山店結束營運後，原址後續將進行大規模改裝，其中低樓層空間規劃改為全新複合式生活商場，打破過去傳統封閉式百貨經營模式，朝開放式街區空間設計調整；市場並傳出，相關商場空間正評估由台茂購物中心團隊進駐經營。此外，高 [...]