全台8月房市量增價穩
國內景氣燈號連9藍，主計總處下修2023年經濟成長率至1.61％，民眾看淡經濟前景，但看屋意願不減，只是期待價跌，出價轉趨保守。而部分屋主售屋心態出現軟化，願意小幅讓價出售，買賣方價格認知拉近，讓2023年8月全台交易量較7月小增3％。
根據永慶房產集團內部交易資料統計：與7月相比，台北與新北均與7月持平，桃園月增2％，新竹縣市成長3％，台中月增6％，台南與高雄分別較7月增加4％。
永慶房屋表示，雖然近期經濟數據表現不見起色，但房市政策衝擊已淡化，讓房市回歸供需基本面，市場交易仍以自住與長期置產需求為主力。因此8月雖適逢民俗月，但民眾看屋量不減，顯示購屋意願仍高；房市淡季不淡，8月房市交易量較7月小增3％，呈現連二月小幅量增。
若與2022年8月同期相比，永慶房屋說明，全台房市交易量增34％，除了台北年增27％、新北成長26％、台南年增29％外，其餘四都均成長超過三成，桃園成長31％，新竹縣市量增38％，台中與高雄均成長43％。2023年8月全台交易量表現大幅優於2022年同期。
專家提醒，根據內政部最新統計，2023年1-7月全台建物買賣移轉棟數16.45萬棟，年減15.6％，雖仍呈現量縮，但幅度已逐步收斂，雖後續還有總統大選選戰開打變數，不過，觀察8月的房市交易狀況，衝擊有限，目前的房市交易關鍵仍在價格，只要雙方價格認知差距能拉近，成交機會將大增。
