即時資訊

租金補貼方案可上網申辦 即日起至2024年年底

為減輕租屋家庭負擔,營造安心成家的環境,行政院2022年首推「300億元中央擴大租金補貼專案」,2023年7月3日起再次開辦專案租金補貼,並配合民法成年之年齡下修為18歲,讓租金補貼照顧對象向下延伸,民眾只要是年滿18歲在外就學、就業的年輕租屋族群,皆可提出申請。

從2022年行政院推出「300億元中央擴大租金補貼專案」起,南市2022年補貼戶數從9千多戶倍增至2.1萬多戶,2023年300億租金補貼開辦,已經配合民法下修,擴大租金補助方案擴及就讀大專院校的學子們,18歲以上即可申請,學生申請租金補貼通過後至少可領2400元以上補助,採隨到隨辦措施,期限前可隨時提出申請,優化服務效率,而房東成為「公益出租人」後亦可享房屋稅、地價稅採自有住宅稅率及綜合所得稅每月每屋1.5萬元免稅額的節稅優惠,房客申請租金補貼對房東沒有影響,可以放心申請。

符合條件的學子於申請期限內可上網申請,且為了讓申請更方便,都發局從2023年起採「隨到隨辦」措施,開辦多個區公所配駐專職人員,提供受理收件、諮詢、補件等服務,讓民眾可就近前往區公所洽辦諮詢,而原本即有舊案申請的民眾則可以直接於系統尚帶入資料,免除重新填列的手續。
 
教育局指出,為了減輕在外租屋學子的負擔,轉請相關學校轉知訊息,擴大宣傳,讓租金減免政策能夠實際幫助到需要的人,相關租金補貼方案可上網申辦(https://has.cpami.gov.tw/house300e/),2023年至2024年公告受理申請期限從2023年7月3日上午9時起至2024年12月31日下午5時止。

文章分享

全台7月買賣移轉年增破3成

全台7月買賣移轉年增破3成各都地政局1日公布7月買賣移轉棟數,六都總計26,555棟,月增11.5%、年增33.6%,觀察六都,以台中表現最為亮眼,年增高達53.8%,桃園則買賣移轉棟數前三高的行政區移轉交易量皆逾千棟。專家分析,民俗月將至,不少買家加速購屋步調,加上各地的多個重劃區,迎來新案完工交屋潮,因此助攻7月整體買賣交易量。六都中數據分別為台北移轉棟數2953棟,月增12.7%、年增30. [...]

清理代管遺產賸餘遺產收歸國有逾43.7億

根據統計,截至112的近5年內國產署或所屬分署擔任遺產管理人,清理代管遺產賸餘遺產收歸國有之總值,高達新臺幣43億7129萬元。國產署指出,依家事事件法第136條第3項規定,法院選任之遺產管理人,除自然人外,亦得選任公務機關。實務上法院為維護公益及國庫有期待利益,而指定該署或所屬分署為遺產管理人。因遺產管理各項作業繁瑣,且多面臨「被繼承人遺債大於遺產,涉有訴訟爭執」、「被繼承人之債權債務法律關係複 [...]

新青安上路週年 北部成屋案增2成

財政部在去年8月推出青年安心成家購屋優惠貸款精進方案,迄今滿一周年,根據統計,可即買即用新青安的新成屋案,這一年來北北桃開案戶數達2798戶,比起前一年增長2成,除了整體房市走熱帶動外,新青安也給予建商一定程度的推案信心。專家表示,新青安主要包括貸款年限長達40年,寬限期可享5年,房貸額度最高來到1000萬元,核貸成數最高8成,以及房貸利率不到1.8%,而最受惠的莫過於總價1500萬元以內的產品, [...]

全國屋齡平均32年 都更危老重建效率待提升

根據審計部統計,截至民國112年底全國屋齡平均32年,超過30年的老屋逾房屋總量的半數,老化情形嚴重;各地方政府對危老重建計畫規範內容未臻周延,應由政府制定範本以利提都更危老重建效率。審計部公布112年度中央政府總決算審核報告;其中,就政府推動都市更新及危老重建執行情形指出,截至112年底止全國住宅屋齡平均32年,屋齡逾30年老屋高達483萬餘戶,超過全國房屋總量919萬餘戶的半數。相較於109年 [...]

住宅補貼今開跑 還可搭配青安貸款方案

內政部2024年度住宅補貼已於今日(1)開始申請,限時30天,受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」,只要符合申請資格,以貸款1千萬,30年房貸為例,住宅補貼搭配青安貸款的優惠房貸最高可達1250萬元,總利息約可減少48萬元。內政部國土管理署表示,申請自購、修繕住宅貸款利息補貼的民眾,需同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件。而自購 [...]

佳里「六安好室」統包工程決標

國家住都中心在佳里區「六安好室」社宅新建統包工程於2024年7月30日決標,預計2028年完工,台南市將再提供165戶社宅。 「六安好室」社宅基地位於延平路及佳北路之路口處,周邊有佳里公園、佳里區體育公園、佳里區圖書館、蕭壠文化園區以及北門高中,休憩與文教機能豐富。基地周邊交通以省道、縣道為主,車程15分鐘內可抵達麻豆交流道及數個工業區;亦有公車可抵達麻豆、台南市區,交通十分便捷。 [...]

推動公辦都市更新   南市府也鼓勵私有地自辦都更

推動公辦都市更新 南市府也鼓勵私有地自辦都更

台南市致力推動公辦都市更新,市長黃偉哲表示,不論公辦都更、市地重劃或區段徵收,都是土地取得的方式,而土地活化不僅實現公共利益、促進都市發展,同時也節省公帑。他請都發局持續盤點閒置或低度利用的公有土地,透過公辦都更加以活化,促進民間參與投資公共建設,同時也鼓勵私有地自辦都更,讓都市面貌更好。 都發局表示,公辦都更以活化公有土地、提供社會住宅、完成區內公共設施開闢、提升環境景觀、實踐公共利益 [...]

上半年房市價量齊揚  市場資金依舊看好房市

2024年上半年房市表現火熱,新舊市場呈現價量齊揚走勢,上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟,年增27%;信義房價指數第二季房價指數,六都加上新竹年增4.8%-17%,整體房市呈現價量齊揚走勢。 專家表示,上半年在股市寫下新高,市場資金與信心充沛,加上民眾對於房價信心看漲,同時間市場上短期呈現供需失衡,帶動一二手房市皆出現價量齊揚走勢,下半年雖然還是短期供給吃緊,但逐漸也出現些挑戰:包括美 [...]

善化主要計畫四通四階變更案

主旨:變更善化主要計畫(第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)(第四階段)(新編號第9案)」自113年7月31日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國113年7月31日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市善化區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.公告文pdf [...]

臺南市房屋稅徵收率自治條例草案召開公聽會

配合房屋稅條例於113年1月3日修正公布,調整住家用房屋之法定稅率範圍,房屋稅改為按年計徵,臺南市政府研擬修正「臺南市房屋稅徵收率自治條  例」、「臺南市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」及「臺南市促進民間機構參與重大公共建設減免地價稅房屋稅及契稅自治條例」等草案,為臻內容完善,爰辦理公聽會以廣泛蒐集各界意見與建議。場次及地點:(一)第1場次:113年8月8日(星期四)上午 [...]