即時資訊

新光三越正式宣布進駐南山臺南廣場

新光三越正式宣布進駐南山臺南廣場

眾所矚目的原東帝士舊址閒置多年後華麗變身,南山人壽於今(6)日攜手新光三越經營團隊捎來好消息,雙方首次合作並由南山人壽董事長尹崇堯、新光三越董事長吳東昇代表簽訂「南山臺南廣場」商場租賃契約,承租1.1萬坪之商業空間,繼臺南中山店、西門店後,新光三越正式宣布進軍臺南北區,再度插旗臺南開出第3間分店,經營全新型態百貨商場,預計於2025年開幕,規劃導入時尚及生活品牌,打造最多元且潮流的生活圈。

經發局指出,本投資案位於西門路四段與立賢路一段交叉口之市場用地,南山人壽投資近新台幣50億元興建結合商場與商辦之複合式商業設施。除商場由新光三越承租超過萬坪空間外,商辦部分由南山人壽臺南分公司進駐,整合臺南之多個通訊處搬遷至該大樓。

隨著臺南市不斷精進的發展建設,打造永續樂業宜居的目標,新光三越持續投資在地建設,進駐南山臺南廣場,未來開幕後將為地方商業發展注入嶄新能量,勢必也將帶動周邊商機,市府團隊未來也將持續打造更友善的投資環境,以帶動臺南經濟繁榮及創造更多就業機會。

南山臺南廣場由南山人壽投資興建,為南山人壽與新光三越首次合作之商業開發案,新光三越將涵蓋一樓至五樓,規劃以豐富的零售銷售通路經驗,結合購物與娛樂,融入創新與科技元素,導入世界同步流行的時尚生活品牌,落地發展融入臺南深厚的文化景觀,打造屬於臺南生活娛樂聚落的新指標,持續提供民眾更優質的生活體驗。

南山人壽不動產投資規劃之策略為「複合式建物」及引進中大型商業設施方向邁進,目前也展開招商投資窗口。

文章分享

東區細部計畫三通案配合變更主要計畫案

變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)案」暨「變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)配合變更主要計畫案,自民國115年6月16日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年6月16日起30天。二、公開展覽地點:(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)東區區公所公告欄。三、公告圖說:(一)「變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)案」:計畫書 [...]

央行Q2理監事會 研議換屋族貸款

中央銀行即將於本周四舉行第二季理監事會,關於房市管制措施是否鬆綁,傳出央行正在評估,是否針對有自住需求、卻受房市景氣下行衝擊的「換屋族」放寬管制措施,可能做法是把18個月未賣出房屋的換屋族貸款成數,由現行從8成降為6成,改為降為7成。據指出,央行尚未拍板政策鬆綁方向,將在理監事會議作出決定,這也是目前央行唯一評估有鬆綁可能性的措施。根據央行先前估算,若房貸成數鬆綁一成,將有24億元的房貸量釋出,由 [...]

學甲都市計畫三通二階變更案

 變更學甲都市計畫(第三次通盤檢討)主要計畫(第二階段)案,自115年6月16日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年6月16日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及學甲區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案 學甲(三通)(二階)案發布實施-公告文pdf(555.70 [...]

四大指數下修|房市價格支撐力道轉弱

央行自2024年9月信用管制以來,房市交易量急縮、四大房價指數同步走弱,市場進入「軟著陸」。根據實價登錄,今年4月全台房產交易僅4,296筆,較2024年5月高峰的3.8萬多筆高峰、萎縮達89%,拉長至年度來看,去年全年實登筆數直接腰斬至16.6萬筆,創下13年來新低,下一波交屋潮或將成為房市壓力測試。這種「有價無量」的市場格局成形,房產變現能力轉弱,投機買盤在貸款成數降至3~5成且沒有寬限期的條 [...]

央行若能鬆綁限制  預期可為房市帶來一波買氣

台股動能強,是否能醞釀出房市的另一波暖流。專家表示,台股展望佳,讓有些資產族想卡位高價宅預售案,以利停泊資金並「以股養房」,為房市注入首波金流;若未來央行能鬆綁第二屋、豪宅或建商餘屋貸款限制,預期可為房市帶來新一波買氣。專家表示,資產族群投資房地產都有自己的步調,關鍵在於資金停泊與調度的需求。從過往經驗來看,股市動能蓬勃之後,資產階級會把資金轉往房市,形成整體房市一起好的情況。不過,近期資產階級的 [...]

臺南市部分電信專用區為「工15」工業區案

變更臺南市主要計畫(部分「電專一6」第一種電信專用區為「工15」工業區)案」自民國115年6月15日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年6月15日零時起生效。二、公告地點:(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)安南區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺六千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔案可至臺南市政府網站(https://ww [...]

台積電簽約安定區地上權專案  臺南全球晶圓領先地位奠定

台積電簽約安定區地上權專案 臺南全球晶圓領先地位奠定

臺南科學園區特定區開發迎來歷史性重大突破!臺南市政府日前舉行「南科特定區開發區塊 A 區塊專案設定地上權」簽約儀式,在臺南市長黃偉哲的親自見證下,由臺南市政府地政局局長陳淑美與台灣積體電路製造股份有限公司副總莊子壽代表雙方完成簽署。本案採 50 年期專案設定地上權方式,提供安定區產專區共 22 筆土地供台積電擴廠使用。此舉不僅宣告全球頂尖晶圓先進製程戰略基地正式落腳臺南,更彰顯了市府團隊以鋼鐵般的 [...]

新青安2.0婚育家庭貸款額度有望提高

根據財政部預計6月底前公布新青安2.0政策,立委建議將婚育家庭貸款額度提高至1200萬元或1500萬元。財政部長莊翠雲表示,婚育家庭需要的房屋面積可能較大,貸款額度加碼是可以考慮的方向,會納入後續方案參考。立法院財政委員會10日開會,其中青年安心成家購屋優惠貸款成為立委關注焦點。民進黨立委李坤城質詢時表示,新青安2.0可考量育兒、新婚夫妻需求,例如提高貸款額度至1200萬元或1500萬元。財政部長 [...]

國家級計畫出爐   全國填海造陸去化土方難題

國家級計畫出爐 全國填海造陸去化土方難題

營建剩餘土石方去化問題,徹底解決方案出爐。行政院長卓榮泰連續多日視察臺北港、臺中港及高雄港,指示全面提升國內土方去化管理效能,並宣布國家邁入大填海造陸計畫時代。卓揆強調,這攸關國家國土完整性與環境復育,亦為解決 國內各項工程所產生的營建剩餘土石方,是土地開發利用的重大政策。將整合跨部會、地方政府與民間三方力量,多管齊下推動引導土石方進入合法收容場所,從源頭規劃設計階段落實土方減量或平衡措施、加速執 [...]

5月出口物價年增率創歷史漲幅 國內物價仍屬溫和上漲

主計總處公布消費者物價(CPI)指出,由於去年基期較低,5月通膨率(CPI年增率)升至2.20%創近14個月最高,雖在通膨警戒線之上,仍屬溫和上漲。值得注意的是,AI需求強勁,我電子零組件、伺服器等產品,量價齊揚,出口物價年增率23.25%,創自有調查的50年以來最大漲幅。綜合統計處表示,5月汽柴油、國內機票、水、電、鐵公路票價等公共費率依舊凍漲,然而由於去年同期油料費偏低,油料費年增率因此升至2 [...]