即時資訊

崑大路市地重劃邀民眾參與打造社區公園

崑大路市地重劃邀民眾參與打造社區公園

由臺南市政府地政局辦理「永康崑大路市地重劃」,提昇公共設施服務品質,重劃區內開闢道路、停車場及公園等公共設施。其中的公園用地以當地古地名鯽魚潭為意象規劃地景特色公園,保留歷史記憶,善用部分公園空間設置滯洪池,開發完成後將可整合周邊環境,形成完整之地區生活圈,提昇當地環境品質,帶動永康崑大路周邊之區域發展。

臺南市政府表示,開發區緊鄰崑山科技大學,為結合在地理念與加強公民參與,特辦理公園設計競圖,工程於原公園規劃設計架構下,徵求點綴公園亮點與在地特色構想,導入青年學生的創意設計理念,設計成果將納入後續開闢公園相關設施之參考。

地政局表示,為落實民眾參與地方公共建設的目的,由臺南市政府地政局與崑山科技大學空間設計系共同主辦,公園創意設計徵選活動共有九組作品入選,分別為AGUA、波、幽蓮、海境、瓳鎮、魚跡、魚樂、植入及川流,今(10)日邀請永康地區民意代表、崑山里里長、建國里里長與里民等相關人員共同參與票選活動,以凝聚居民的社區意識,增加居民對社區的認同,促進彼此間情感交流,進而關心社區事,共創健康及樂活的永續社區,進而提升居民生活品質。

地政局表示,活動現場會進行入圍作品說明及最佳人氣獎票選活動,民眾可於網路投票或是現場參觀並投票,最後會統計評選出人氣獎得獎作品。

票選活動網址https://jechochang01.wixsite.com/designaward,網路投票截止日為113年1月31日止,邀請大家共襄盛舉及踴躍投票!!

 

文章分享

新青安受理量雪崩式下滑 銀行態度轉冷

根據財政部每月公告新青安受理等資料,今年前三月新青安受理戶數1.2萬件,較去年同期減少約29%,影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影響,另外銀行對於新青安承做態度也不若政策初期時積極,都可能導致新青安的受理案件數銳減。專家表示,新青安政策的確幫助不少年輕人購屋,不過隨央行第七波管制上路,加上銀行放款水位居高不下,部分公股銀行對於新青安案件承做態度也轉趨保守,有些銀行受理狀況已明顯不如政策上 [...]

農地重劃區抵費地及零星集中土地完標

臺南市政府地政局114年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於今(14)日上午完成開標作業,本次公告標售共計25筆,計有18封標單參與投標,順利標脫8筆,標脫總金額約為新臺幣1,008萬餘元,標脫總面積約5,309平方公尺。本次標脫土地主要位於學甲、西港、安定、後壁、鹽水等5區,皆為特定農業區農牧用地,其中最多競標為西港區劉厝段1934地號土地,形狀方整,計有4標競標,最後以每坪9,051元得標; [...]

包租三方案最節稅!加入包租代管再享修繕補助

內政部國土管理署提醒,今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止,房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理,不僅可免除繁瑣的租賃事務與空屋風險,每屋每月享有最高1萬5000元所得免稅額度,超過部分可再扣除60%必要費用。不過要注意的是,房東申報所得稅選項「包租」方案申報代號為「51R」,參與「代管」方案是「74S」。另外,如合法住宅所有權人讓房客申請租金補貼並通過後,就會自動 [...]

南科特定區A、B、C、D、E、N、O區段徵收舉行公聽會

「臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案」區段徵收舉行公聽會。公告事項:一、事由:為辦理「臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案」,說明下列事項並聽取當地民眾、土地及土地改良物所有權人、利害關係人等意見。(一)區段徵收之必要性及目的。(二)各項補償標準。(三)抵價地比例及抵價地申請程序。(四)地價稅及土地增值稅之減免與扣繳。(五)耕地租約之處理。(六)他 [...]

佳里主要計畫農利專用區變更機關用地案

變更佳里主要計畫(農田水利設施專用區為機關用地)(配合佳里區第三聯合活動中心新建工程)案」自114年5月8日零時起發布實施生效公告。依據:一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部114年4月21日內授國營字第1140804688號函。公告事項:一、公告時間:自民國114年5月8日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及佳里區公所公告欄 [...]

南區喜樹灣裡住宅基金土地更新地區都市更新計畫案

擬定臺南市南區喜樹灣裡住宅基金土地更新地區都市更新計畫案」,自114年5月7日依法發布實施生效公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國114年5月8日零時起生效,公告30日。二、公告地點:(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)臺南市南區區公所公告欄。三、公告內容:「擬定臺南市南區喜樹灣裡住宅基金土地更新地區都市更新計畫案」計畫書、圖。相關檔案1.公告文--「擬定臺南 [...]

急賣房小心錢未到手先補稅 代書曝3大地雷

隨著美中關稅戰升溫,市場資金調度需求上升,不少屋主考慮出售房產因應現金流壓力。不過,信義房屋旗下信義代書提醒,房產交易不若一般想像可「快速變現」,從出售到入帳存在明顯的「時間差」,再加上稅務規定繁複,稍有不慎恐陷稅務風險。信義代書葉惠玲指出,目前市場仍處於觀望期,成交量多反映3至4月初的市況,尚未完全體現關稅政策帶來的後續效應。她提醒有出售打算的民眾須特別注意交易所需時間:「若買方無貸款,流程約需 [...]

六都與新竹平均貸款超26年 壓力全面升高

統計全國去年第三季的平均房貸期數達317期,再創歷史新高,主要都會區六都加上新竹部分,平均房貸年期換算下來逾26年,顯示高房價下民眾選擇以長年期房貸減輕壓力,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,長年期房貸每月還款少但總繳利息高,尤其近年民眾使用寬限期狀況普遍,要留意寬限期後償還本金壓力會增加。曾敬德表示,若概略推估使用20年期與30年期的比例各半,則平均約為300期共計25年,今年第三季主要都 [...]

全台「5區」新屋空屋率拉警報 南二都意外入榜

房市退燒,空屋率偏高或新屋供給量體大的地區恐怕首當其衝,依據內政部資料顯示,2024年Q2全台待售新成屋高達10萬3,130宅,其中,屋齡5年內新成屋空屋率最高的5縣市,依序分別為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%,幾乎每3間新成屋就有1間存在空屋的狀況。中信房屋研展室副理莊思敏指出,新成屋空屋率居高不下,往往意味著該區域新案供給過剩 [...]

內政部核定永康車站北側產業專用區市地重劃 11月開工

考量永康區為南市重要工業聚落,加上交通便利,吸引大量人口在此居住,南市府提出「永康車站北側產業專用區市地重劃區」重劃計畫書,經內政部於今年4月1日核定通過,本區因臨近永康交流道、交通便捷,但緊鄰工業區之居民長年反映空氣汙染的問題,加上地方反映需引進大型商業設施活絡地方經濟,因此透過市地重劃將老舊廠房及設備辦理拆遷,讓原本環境窳陋之甲種工業區,開發成高附加價值之產業專用區。南市府地政局長陳淑美指出, [...]