購屋調查：兩房小宅受首購族青睞
根據1111人力銀行17日發布的調查指出，上班族認為可負擔的房貸年限為23.3年、合理購屋總價平均956萬，理想的物件形式以兩房格局為主，其次為三房格局，不再是低總價套房為主流。
即將上任的準總統賴清德推行「新青安」政策，最高貸1,000萬元、利率1.775%，寬限期5年、貸款年限40年期，年滿18歲的自住民眾即可申請，沒有年齡上限，正好符合年輕人的期待值。
近幾年在歷經政府多方政策積極介入下，期盼能有效抑制房價上揚；但從目前房價的表現，年輕族群的民眾想躋身有殼族的人只能求買得起，因而兩房產品深受歡迎，其次才是考量環境地段、生活機能、屋齡屋況，而受到連續餘震的效應影響，「抗震結構」也成為民眾買房的優先選項。
專家表示，2023年8月上路的「新青年安心成家貸款」方案，由於利率低，貸款年限、寬限期也都相對寬鬆，因而刺激許多首購族心動買房，帶動2023 年下半年房市買氣暢旺；而準總統賴清德上任後續推新青安房貸，貸款金額從原先的800萬提升至1,000萬，趨近於與本次調查中的合理購屋總價956萬元，唯貸款年限可延長至40年，不過上班族卻認為可負擔房貸年限以23.3年較為理想，並不想一輩子都在繳貸款當屋奴。
