社會型態改變，加上房價居高不下，帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。房仲業者根據實價登錄資料彙整，統計七都25坪以下中古屋交易，發現占比從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%；在平均單價上，七都在5年間也從30萬元衝上42.6萬元，高漲42%。
細看各都表現，台北市的小宅交易占比最高，達34.3%；新北市也高達26%。觀察5年間小宅交易占比的變化，台中市小宅交易占比從11.9%攀升至22.4%，正式突破2成，且增逾10個百分點，為七都之。
小宅價格部分，新竹縣市小宅的平均單價在5年間從18.3萬元漲至33.6萬元，漲幅高達83.6%，漲幅是七都中最高；台南市小宅的平均單價在5年間從16.5萬元漲至24.5萬元，漲幅48.5%，全台漲幅居二。
113年8月臺南市住宅價格指數為148.77，較前期（7月）微幅上漲0.28%，相較前季與112年8月則分別上漲2.24%以及9.30%。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為155.05，透天住宅價格指數為139.43，與前期相較，大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢，而交易量方面，本期全市交易量較前期增加8.38%，觀察各行 [...]
根據地政局統計，目前臺南市辦理中自辦市地重劃區共有44區，合計面積約315.47公頃。其中，核定成立重劃會逾10餘年仍未完成辦理完成者計9案，有2案已完工，另外7案刻正依法督促辦理。有關部分自辦重劃辦理時程過久問題，台南市政府表示，對於已辦理超過10年的自辦市地重劃會，地政局會檢視是否有持續推動，必要時協助輔導改善；倘有廢弛情形，將給予警告、命其重新整理或依法解散。地政局目前針對自辦重劃延宕原因進 [...]
川普當選美國總統，對台灣經濟與房市究竟會有什麼影響？根據多家媒體報導，專家們認為川普當選，會讓台灣經濟表現會相對疲弱，也將帶來高通膨，對房地產業來說壓力增加；不過也可能像上次美中貿易戰，台商返台設廠、企業需求居高不下，因此針對工業用地、商辦、廠辦等工商用產品，展望相對樂觀。財經系學者表示，川普主要傾向孤立主義、採高關稅，保護美國就業機會，然而台灣是以外貿為主的國家，因此經濟表現就會相對較弱，房市發 [...]
美國選舉結果出爐，川普當選47屆美國總統；對此房市專家表示，短期對國內股市並無太多意外，至於房市則是觀望大選不確定因素解除。而美國的關稅政策、科技業政策、美中政策，一直以來都影響著全球跟台灣，但選舉的不確定因素解除後，專家認為國內房市將回歸基本面。專家指出，選舉後短期的不確定性因素解除，房市就回歸市場供需，在央行的第七波選擇性信用管制措施之下，銀行房貸仍相對吃緊，加上民眾對於房市後市看法回歸理性， [...]
美國大選落幕，前總統川普即將重返白宮主政，全國商總榮譽理事長董事長賴正鎰表示，川普再度當選，可能會影響台灣發展面向，包括台積電設廠技術、台灣是否要買更多武器來繳保護費、台灣出口貿易關稅提高及台幣升值、台灣是否被當政治籌碼。至於是否會影響台灣房地產，賴正鎰認為，川普上任後美國的通膨壓力會上升，帶給全球各國通膨，台灣也會間接受到影響，所以台灣政府在壓抑房價的成效上將有所打折，他預估房價將會持續堅挺。賴 [...]
根據內政部統計，全國截至9月為止，拍賣移轉棟數達2,928棟，與上季同期相比成長約10.3%。專家分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，皆針對多戶、投資族群，讓部分口袋較淺的屋主出現資金斷頭，令部分區域法拍量體出現攀升。另據內政部數據顯示，六都中以新北市達692棟最多，且與去年前三季數據相比，新北市法拍移轉棟數增長90.6%，漲幅也是六都之最； [...]
臺南市政府地政局建置的全新圖台系統─「府城南籍圈」正式上線，統整本市地政各項業務資訊並串接中央及本市公開資料，運用空間地理資訊技術將地政資料立體化，協助民眾尋找適合的「起家厝」或置產的房地，達成台南居住樂活的目標。市長黃偉哲表示，臺南市近年來持續推動各項軟硬體建設，發展量能不斷推昇，因應科技快速發展、大數據資訊應用的趨勢，指示地政局投入資源進行統整本市及中央各類圖資及地政資訊，開發垂直及橫向整合智 [...]
為促進公有土地積極開發與利用，臺南市政府地政局本次標售推出標的為南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地，麻豆工業區4筆第二種乙種工業區土地，自113年11月1日起至113年12月18日止公告招標，並訂於113年12月19日臺南市政府永華市政中心辦理開標作業。地政局表示，南科F、G區段徵收位於南科特定區核心地帶，行政轄區隸屬善化區及新市區，開發區可提供64.02公頃住商空間 [...]
公告「113年度臺南市關廟區(東勢段)圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊計畫都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國113年11月5日起公告30天。公告事項：一、公告時間：自民國113年11月5日起公告30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局公告欄(新營辦公室、永華市政中心)、臺南市關廟區公所公告欄，並刊登於臺南市政府市政公報。三、公 [...]
變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討含都市計畫圖重製（再公開展覽）主要計畫案，自113年11月1日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國113年11月1日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及麻豆區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點 [...]