房貸問題受到市場關注，金管會日前召集各家銀行開會，會中最大共識，就是將由銀行公會統一建立起資訊分享平台，讓所有民眾可以藉由平台，查看各家銀行是否還有可以貸款的房貸額度。此外，銀行局也再次呼籲各家銀行，將貸款資源放在無自用住宅的首購族身上，優先支持年輕的首購族，並希望各家銀行可以妥適處理房貸的申訴。
近期市場出現所謂的「限貸令」，傳出貸款戶想貸款，跑好幾家銀行都出現吃閉門羹、求助無門的狀況。對此，連總統賴清德都被驚動了；於是金管會召集各家銀行開會，會中銀行局與各家銀行達成共識，將由銀行公會建立資訊分享平台，讓民眾可以藉由平台，就能了解哪些銀行還有房貸額度可以申請。
金管會近期收到不少房貸的申訴，銀行局強調，銀行吸收社會大眾資金、受到高度信賴，在信用配置上，本來就應回歸到實際需求，在健全房地產市場綱領政策下，金管會歷來都是持一樣態度，對於無自用住宅的民眾有購屋實際需求，銀行必須予以支持，特別是銀行要了解資金流向，是否有不當助漲房市異常波動，是金管會關注的重點。
台經院日前舉辦國內總體經濟預測暨景氣動向記者會，台經院產經資料庫總監劉佩真表示，房市整體仍面臨土方成本增加、缺工及工料雙漲等問題，營建焦點多集中AI廠辦、大型新建工程與交通水電開發；住宅市場則受央行限貸令壓抑，交易量能受限、仍呈現低檔盤整格局，預計8月上路的「青安3.0」將扮演降溫穩定劑角色。根據引用六都地政局資料，今年6月六都建物買賣移轉件數月增率為11.3%，反映5月至6月初自住與置產需求，及 [...]
青安2.0方案即將落日，帶動市場搶搭末班車。根據央行統計，6月5大銀行新承做房貸金額達新台幣579.74億元，月增110.59億元，為3個月來高點；其中，青安占新承做房貸比重也升至44.7%，寫下去年12月以來新高，致使新承做房貸利率下滑。央行統計，115年6月五大銀行（台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀）新承做放款加權平均利率為2.155%，較5月的2.208%下降0.053個百分點，主因是各類貸款 [...]
青安3.0即將在8月上路，由於本次新增婚育宅，可提高房屋貸款額度，但萬一碰上假結婚、真離婚、喪偶3種情境，又該如何？財政部表示，萬一婚姻關係在補貼利息的6年內發生變化、離婚，多出來的200萬元利息補貼，就會停止。如果是藉由假結婚提高貸款額度，會追回所有利息補貼，還要重談貸款。青安3.0即將在8月實施，如果是新婚2年內，貸款額度可到1200萬，育有未成年子女，貸款額度最高1500萬元。只是，根據內政 [...]
為落實婚姻平權，財政部23日針對同性婚姻家庭適用租稅優惠發布解釋令，過去因同婚不成立法律上「姻親」關係，影響部分優稅適用疑義，財政部經全面檢視，放寬同婚家庭適用房地自住優惠、重購退稅、身障車輛免牌照稅等親屬要件。財政部表示，所涉稅目包含房屋稅、地價稅、土增稅、所得稅、牌照稅五大項，透過解釋函令放寬，以落實平權，保障同婚家庭權益。財政部於23日發布解釋令，核釋同性婚姻關係之一方當事人，與他方當事人之 [...]
根據內政部公布最新都市地價指數，今年第1季全國都市地價總指數較上期僅上漲0.34%，不僅漲幅連續三期收斂，更創下近12期、約6年來最低漲幅，顯示在央行房市管制與市場觀望氣氛下，地價漲勢持續放緩。同時，工業區受科技相關產業用地需求支撐，地價漲幅相對住宅區、商業區較高。根據內政部都市地價指數資料，第1季（2025年10月至2026年3月）全國都市地價總指數為106.801、較上期上漲0.34%；其中住 [...]
內政部發布114年第4季全國待售新成屋共11萬2,501宅，為統計以來最高，較前一年同季增加1,416宅、增1.3%；待售新成屋數量超過2,000宅的行政區有包括新北市有三區，桃園市也有三區，臺中市二區，高雄市二區等共10個區，其中又以桃園市龜山區 4,275宅最多。專家指出，待售量走高主因是近年推案陸續完工，但單季增幅已較先前趨緩。內政部資料顯示，全國待售新成屋宅數在109年第3季至1 [...]
以房養老熱度升溫，根據金管會統計顯示，銀行以房養老業務截至2026年第2季，累計核貸件數達1萬1011件、核貸金額為新台幣656億元。2026年上半年件數增加671件，核貸金額增加51.5億元，金額創下歷年同期增額最高，反映高齡者以不動產補充退休現金流的需求仍在升溫。銀行自2015年開辦商業型不動產逆向抵押貸款業務，也就是俗稱的以房養老。這項業務是由高齡者將自身既有不動產設定抵押權給銀行，在貸款一 [...]
臺南市政府交通局今(21)日辦理善化地區鐵路立體化可行性研究地方說明會，並邀請立法委員、議員、里長等民意代表及民眾參與，交通局表示，經評估善化區鐵路採高架改建較為可行，高架範圍北端起自苓仔林平交道以北約530公尺，南端至目加溜灣陸橋下，長約3.3公里，沿線可消除苓仔林、小新營路及坐駕里路等3處平交道，另規劃拆除光文陸橋及大成陸橋，民眾所提建議，交通局將納入規劃考量。交通局表示，專業規劃團隊依據「鐵 [...]
內政部擬修正《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法），修法方向出現轉折。原規劃納入「保障三年租期」與「限制續約租金漲幅」，因擔心降低房東出租意願、影響租屋市場供給，已不納入此次修法；保障房客申請租金補貼、遷入戶籍權益，以及「租霸下車條款」則會繼續推動。專家表示，租賃專法是行政院先前所列優先法案之一，但因牽動房東、房客權益，政院與內政部蒐集各界意見後，已調整修法方向。內政部最初草案擬保障房客租期， [...]
根據彙整2025年至最新的實價登錄資料，七都符合青安3.0限制的交易占比均超過7成，其中桃園、台南皆近9成，符合比例最高，七都外的縣市則均有超過9成在總價限制內。專家表示，代表申請「青安3.0」的首購族在購屋選擇上的限制相當小，若未來依方案實施，多數市場交易仍落在其適用範圍內，對首購族影響不大。「青安3.0」為了讓所需族群補貼更精準，依各縣市設定個別總價上限，其中台北市總價上限為3,500萬元、新 [...]