土銀：土建融新案逾期未動工 利率調高1碼
響應政府政策，土地銀行表示，11月起土建融新案都要切結，若超過18個月未動工，利率將調高一碼、每展延一年收回貸款一成。土銀指出，在政府積極打炒房下，近期建商購地已轉趨觀望、甚至縮手，新青安也有降溫情況。
土地銀行說，土銀因是不動產信用專業銀行，土建融規模達五千億元以上；截至10月底，土建融未動工餘額已降至千億元以下，僅913億元，較去年底大減260億元，且土銀近期也重新檢討，對於逾期未動工案件，利率由原本半碼提高至一碼，每申請展延一年，收回貸款本金也從5％拉高至一成。
何英明指出，近期明顯感受到建商對土地需求減弱，以最近中部標案來看，過去標出率幾乎100％，現在只有三到四成，且溢價率降至10％以下，幾乎是接近底價，政府打炒房措施一直推出，建商現在觀望心態也濃厚。
另新青安最近申貸熱度也略有降溫；土銀指出，新青安貸款受益於利息補貼，雖面臨貸款資金緊縮，但仍為自用住宅貸款首選，預估11月及12月新青安貸款業務成長可持平；一般房貸業務因年底為預售屋完工交屋高峰，預計仍會維持成長，10月起土銀新增房貸利率將受到各行庫房貸水位及央行總量管制影響而逐漸上升。
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