市場傳出台積電1奈米廠將進駐台南沙崙高鐵特區，諸不論消息是否真確，但不少民眾則是好奇沙崙特區有什麼魅力，讓官方猛灌各種題材與建設；專家表示，政府都已經掀底牌了，台南、高雄是大南方的科技雙城，這已是鐵一般的事實。
沙崙生態科學園區被視為「南科4期」，除了傳出台積電將進駐，還有許多題材包括沙崙綠科城、會展中心、醫療園區、中研院、AMD超微等將進駐。專家表示，買房術百百種，跟著政府建設腳步走是亙古不變的金科玉律；最近幾年，政府很明顯的積極建設中南部，尤其是台南與高雄更成為「科技產業南移」的最大受惠者。
專家強調，「政府都已經掀底牌了，你還在擔心什麼？」去年沙崙還有房價2字頭的建案，如今2字頭已經沒了。台南、高雄成為大南方的科技雙城，已經是鐵錚錚的事實，如果你始終懷疑其真實性，未來後悔就有你一份，但要謹記勿投機炒短線，最好的選擇是長期持有。
臺南市政府持續推動安定都市計畫整體開發區，已於今年7月送請內政部都市計畫委員會續行審議，市府期盼透過整體開發，回應大南科快速發展帶動的居住需求，打造兼具宜居環境、生活機能與交通便利的嶄新生活圈。本案位於安定國中周邊農業區，整體開發面積約49公頃，其中約30公頃規劃為住宅區及鄰里型商業區，預估可引進約4,000人。住宅區可補充大南科地區日益增加的居住需求；商業區鄰近主要道路及停車場，可提供居民日常生 [...]
今年欲申請適用地價稅自用住宅優惠稅率者，請於9月22日前提出申請，逾期申請者，自明年開始適用。而名下有2間房屋者，又該如何合適用地價稅自用住宅優惠稅率？稅務局說明，依土地稅法規定，要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅，應於每年地價稅開徵40日（即9月22日，如遇假日則順延至次一工作日）前提出申請，且必須具備下列5要件： 土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要設立戶籍於該地。 [...]
房市景氣低迷，民眾購屋頻率降；根據統計，全台六都上半年合計家戶購屋比僅約1.4％，意謂每百戶家庭僅1.4戶購屋，為2016年以來最低，在信用管制措施與房貸環境趨嚴下，買氣降溫已擴散至各大都會區。根據統計，雙北及桃園、台中四都家戶購屋比在2021至2022年間創下新高，台南、高雄則在2024年創下新高，整體六都家戶購屋比從2024年上半年的2.1％，降至去年及今年上半年的1.4％，等於近二年房市買氣 [...]
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼將於115年9月1日至9月30日受理申請，符合資格者享有優惠利率。設籍臺南市有購屋或修繕房屋需求的民眾以線上或書面方式皆可申請，都發局呼籲有需要的市民朋友趕緊把握機會。台南市政府表示，為照顧國人居住需求，內政部長年持續推動住宅補貼，其中自購及修繕住宅貸款利息補貼對於購屋、修屋需求民眾而言是每年期盼的優惠措施。今年臺南市自購住宅貸款利息補貼259戶及修 [...]
根據金管會最新統計顯示，截至2026年7月底，國銀依「銀行法72-2條」計算的不動產放款比率降至24.19％，低於2011年1月的24.59％，改寫15年半新低。比率下滑後，逼近法定上限的銀行家數明顯減少，國銀房貸承作空間同步放大。國銀不動產放款比率續創新低，截至今年7月底國銀依不動產「銀行法72-2條」規定的比率，再降至24.19%，寫下2011年1月24.59％以來低點。根據銀行局指出，比率創 [...]
根據財政部統計顯示，持有不到兩年出售、適用房地合一稅率45%的房產占比跌破1成，僅9.14%，創4年半低點。相較之下，持有滿5年、適用稅率20%的占比最高，約43.25%；無應繳稅額占比約26.8%，則為近4年半最高，反映房市景氣放緩，短期買賣房產獲利難度升高。專家表示，2016年以後買進的房產，後續出售時適用房地合一稅。觀察過去10年房市，主要出現兩波漲勢，一波是2020年疫情爆發後造價大幅飆升 [...]
根據中央銀行25日公布最新統計，7月底購置住宅貸款餘額升至11兆8,896億元，單月增加769億元，月增量創逾一年半最大，年增4.52%也寫下今年2月以來新高。央行指出，7月房貸放大主要是受新青安2.0屆滿與農曆民俗月前交易潮帶動，房市量縮價穩的盤整格局尚未改變。青年安心成家貸款2.0在7月底屆滿，8月起銜接青安3.0，貸款條件相對嚴格，使部分首購族趕在期限前申辦。加上民俗月於8月中旬開始，民眾多 [...]
115年6月臺南市住宅價格指數為137.11，較前期（5月）微幅上升0.02%，相較去年同期下降2.20%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為144.03，透天住宅的價格指數為129.09。與前期相較，大廈價格指數微幅上漲0.03%，透天住宅價格指數微幅下跌0.01%。觀察各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期皆呈現微幅盤整修正格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期增加14.5 [...]
勞動部職業安全衛生署於今（26）日辦理職安法修法說明座談會，由職安署技正葉秋山主講，大台南地區建築開發產業公司高階主管共56人報名：本會理事長胡富文、榮譽理事長詹雅喨及多位理監事皆參與聆聽，獲得非常充實的職業安全新知識。勞動部職安署南區職業安全衛生中心今（26）日假台邦國際商旅舉辦三個公協會〔高階主管座談會〕，會中針對目前〔職業安全法〕即將實施新制及工地實務安全予各同業先進分享交流並針對所提建議事 [...]
變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫部分農業區為河道用地配合東北勢排水改善工程案，自115年8月24日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國115年8月24日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及市麻豆區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年9月 [...]