即時資訊

捷運藍延線都市計畫公開展覽4/30座談會

捷運藍延線都市計畫公開展覽4/30座談會

臺南捷運藍線延伸線綜合規劃、環境影響評估作業已提報交通部審議,為配合計畫推動時程,交通局優先就沿線捷運必要設施擬定都市計畫變更草案,訂於114年4月30日於關廟區山西宮會議室舉行公開展覽前座談會,以瞭解沿線用地土地所有權人意見,俾利後續都市計畫變更作業推動順遂。

台南市政府表示,目前藍線已由國發會審查通過,藍延線作為串聯藍線至沙崙的重要路線,應加速完成相關規劃作業,以建構更完善捷運路網,目前藍延線綜合規劃已提報交通部審議,為使各階段作業妥善規劃,將於啟動都市計畫法定程序前辦理公展前座談會,適時向民眾說明規劃內容,傾聽並重視地方聲音與意見。

交通局表示,藍延線規劃銜接藍線,路線向東至仁德、歸仁及關廟,南北向路線則自仁德沿臺39線向南則至高鐵特定區,全線長度15.09公里,共設置15座車站及1座機廠,採全線高架單軌系統。本次變更內容主要優先辦理捷運出入口等具急迫性捷運相關設施需用土地之都市計畫變更,範圍涉及關廟都市計畫區、高速鐵路臺南車站特定區計畫2處;至於沿線涉及「捷運開發區」,交通局將納入後續階段辦理,且亦於都市計畫變更前依規定辦理公展前座談會,探詢各土地所有權人意見意願並尋求共同合作的機會,期待能透過捷運導入大眾運輸導向發展理念(TOD),提高沿線各場站周邊土地開發效益,結合完善的公共運輸服務以帶動地方發展,並共創政府、民眾、投資者及地主多贏的目標。

交通局表示,目前都市計畫變更尚處於草案階段,相關土地所有權人及民眾若有任何意見均可在座談會主張表達,交通局都會將意見納入規劃作業檢討,第一階段都計畫公展前座談會將於114年4月30日下午2時30分將於關廟區山西宮會議室召開,相關資訊可至官網(臺南市政府交通局https://traffic.tainan.gov.tw/、臺南市捷運工程處https://traffic.tainan.gov.tw/rto/)下載參閱,歡迎民眾踴躍參加與表達意見,如未能於會中表達,亦可將具體意見載明姓名、聯絡方式,於114年5月7日前以書面郵寄或傳真送至臺南市捷運工程處(地址:臺南市安平區永華路2段6號1樓、傳真:06-2958829)。

 

文章分享

預售屋解約量攀升 台中高雄2區占全國近66%

根據預售實價登錄資料指出,今年3-6月全國單月解約量520-630件之間,明顯高於第七波管制後每月約300件的水準;對照興富發財報最新第2季解約違約金收入近4億元,創近三年新高,顯示近期解約量攀升。專家分析,預售屋買方一旦不履約並解約,需要付給建商違約金,而按照內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》第24條規定、違約金以總價15%計算;但若買方繳納的價金不足總價15%,以「沒收買方已繳 [...]

老人獨居宅10年增近倍   台南、台北兩市低於平均值

老人獨居宅10年增近倍 台南、台北兩市低於平均值

台灣人口老齡化加速,去年底已正式步入超高齡社會,人口結構及居住型態快速改變。根據內政部統計,今年第一季全台灣僅老人居住住宅有92.3萬宅,比十年前增加87.5%,其中僅一名老人居住的宅數有71.3萬宅,比10年前大增92.3%,包括桃園、台中、彰化、竹縣、新北等縣市,長者獨居的數量均比10年前倍增;僅有台南86.6%、台北市69.4%低於平均值。隨著台灣邁向超高齡社會,人口結構高齡化,以農業為主, [...]

安南區新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區等自辦市地重劃案

「變更臺南市安南區細部計畫(新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區及原農漁區變更為住宅區部分)(配合單元一自辦市地重劃)(訂正附件二預付共同負擔清冊)案」自民國115年8月  日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年8月20日起30天。二、公開展覽地點:(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄。(二)臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(三)安南區公所公告欄 [...]

臺南捷運第一期藍線統包工程正式公告招標

臺南捷運第一期藍線統包工程正式公告招標

臺南捷運第一期藍線建設再邁重要里程碑!臺南市政府持續推動捷運第一期藍線建設,市府交通局於今(18)日宣布「臺南市先進運輸系統第一期藍線暨後續路線統包工程」正式上網公告招標,預算金額約294億元,不僅是臺南首條捷運工程,更為臺南軌道建設的實質推動奠定最關鍵基礎。台南市政府表示,第一期藍線不僅是臺南市首條捷運,更是國內首條採用高架跨座式單軌系統的捷運,在行政院114年10月核定綜合規劃報告書後,市府團 [...]

全聯會理事長陳勝宏:建請解除第二戶貸款管制、提升高價住宅限貸門檻

中央銀行召開第三季理監事會議不到一個月,政策打房已出現房價與不動產貸款占銀行放款比率「雙降」的成果,接下來不動產信用管制措施是否再有鬆綁空間,備受業界關注。中華民國不動產開發全聯會新任理事長陳勝宏表示,在政策管制下,不少建商面臨財務壓力的未爆彈,民眾購屋也有不合理的管制措施,建議「解除第二戶貸款管制」、「提高高價住宅限貸總價門檻」。根據統計,6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率降至34.93%,已 [...]

台南捷運藍線周遭房市  以東區機能成熟單價最高

台南捷運藍線周遭房市 以東區機能成熟單價最高

台南的首條捷運藍線一期終於進入動工倒數;根據實價登錄統計沿線房市交易,前7月以永康交易1952棟居冠,東區房價則以每坪27.5萬元領先其他區。房仲業者指出,生活機能及居住需求須同步發展,捷運對房價才能產生加乘效果。台南捷運藍線1期綜合規劃去年10月獲行政院核定,路線全長約8.55公里,北起台鐵大橋站,沿永康、東區一路延伸至仁德轉運站,串起永康、東區及仁德三大行政區,力拚今年底啟動施工。而根據統計實 [...]

全台建照低使照高 六都中台南唯一增幅

根據仲介業者彙整內政部資料顯示,上半年不含農舍的住宅類建照宅數達5萬723宅,較去年同期大減28.2%、創2018年以來同期新低;不過受交屋潮影響,全台上半年住宅類使照宅數為6萬8225宅,寫下近10年來次高。專家表示,建商面臨市場降溫、土地及營建成本居高、融資環境趨嚴等因素,使延後推案趨勢明顯,然而今年迎來交屋潮,也為新案市場增加賣壓。根據住商機構統整六都建照資料,顯示全台上半年建照核發量罕見跌 [...]

全台預售6月未明顯回升 中南部跌幅較深

預售市場買氣仍未明顯回升;根據最新實價登錄資料,6月全國揭露量僅3118件、年減17%,較2024年同期重挫82%,同時已連續18個月低於5千件;其中雙北相對抗跌,中南部跌幅更深。專家表示,北部表現相對平穩,而中南部過往短期預售漲勢驚人,在房市盤整與房價預期心理改變下亦受衝擊較大。根據引用統計資料,6月全台預售揭露件數維持低量的3118件,較去年同期減少17%,且較景氣最暢旺的2024年同期減少8 [...]

開南安居社宅300戶招租  可能形成南區新生活圈的起點

開南安居社宅300戶招租 可能形成南區新生活圈的起點

由國家住宅及都市更新中心興建招租,位於臺南市南區的「開南安居」社會住宅,已開始受理申請,總計300戶。從長期城市發展來看,300戶社宅不一定是壓低房價的力量,也可能是南區形成新生活圈的起點。「開南安居」300戶社會住宅正式招租,據專家表示,首先應會對南區租賃市場、住宅產品結構及購屋需求產生中長期的結構性影響。「開南安居」位於南區中華西路、新建路一帶,共規劃300戶,建築規模為地下3層、地上11層, [...]

仁德都市計畫部分農業區為捷運機廠用地變更案

 變更仁德都市計畫(部分農業區為捷運機廠用地)案,自115年8月14日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國115年8月14日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書及圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為115年9月2日上午10時 [...]