即時資訊

政院拍板「投資台灣三大方案」 促進企業運用AI轉型

先前因應美中貿易衝突,政府推動「投資台灣三大方案」,提供融資優惠、土地租金優惠、加速水電取得、稅務專屬服務、預核引進移工等優惠措施,不過近期為因應美國關稅政策影響,行政院3日拍板通過投資台灣三大方案2.0,其中在貸款新增額度7,200億元。經濟部指出,方案延長至2027年,擴大適用範圍,聚焦五大信賴產業、服務業、大健康產業及六大核心戰略產業,加上既有5+2產業創新領域。新階段將鼓勵企業導入AI及智慧化技術,加速轉型升級,以提升整體產業競爭力。

此外,三大方案優惠措施將加碼,新增貸款額度7,200億元,且由三大方案平均分配,大企業支付銀行委辦手續費,均採階梯式補助20億元以內0.7%、20億元至100億元0.5%及逾100億元0.3%,而「中小企業」支付銀行委辦手續費部分均調整為1%,支付期限仍維持3年,委辦手續費由國發基金與中小企業發展基金支應辦理。

至於在適用對象上,則是放寬擴大至全球海外台商、外商,經濟部在討論過程中認為,過去主要鎖定大陸台商,但該回來的、過去六年都已經回來,近年來因半導體、AI指標大廠都來台投資,將吸引海外供應鏈來台,因此擴大適用對象至全球台商,希望為經濟成長帶來新動能。對於外商來台投資的狀況,經濟部次長江文若也表示,由於投資台灣三大方案已經實施一段時間,因此確實有掌握相關潛在案件,但基於尊重申請,不便對外透露,不過還是很歡迎外商投資台灣。經濟部評估,預計至2027年可吸引企業投資1.2兆元,創造8萬個本國就業機會,促進企業運用AI轉型。

而在人力配套方面,為引導企業加薪,方案修正原增聘優惠措施,未來企業聘僱本國員工投保薪資如達3.63萬元,移工比率可於現有3K5級制及現有的額外再加10%,若聘僱本國員工薪資達3.82萬元,移工比率上限可由40%提供至45%。

對於移工申請狀況,勞動部勞動力發展署組長蘇裕國說明,截至2025年5月底,已有335家廠商審核通過申請,也協助補實4,900人,另外在移工人數部分,有核准5,700人左右,累計至今實際有聘僱的外國人約1,700人,未來可延續先前施政成果,持續協助台商、外商設廠時補實人力。

 

文章分享

別讓自己的權益睡著 台南超過7.2億補償費未領

為興辦公共建設所需,未能以協議價購或其他方式取得的私人土地,政府會依法辦理徵收,並給予合理補償,若經通知後所有權人未能如期領取補償費,將依法存入專戶保管。台南市地政局表示,經統計截至今年7月,台南市政府2012年至2026年存入保管專戶內,且尚未領取的土地徵收補償費總金額逾7億2千餘萬元,其中甚至有單筆保管金額達3千餘萬者。地政局指出,民眾延遲領取補償費,大多因土地上有抵押權或限制登記,所有權人旅 [...]

預售屋解約量攀升 台中高雄2區占全國近66%

根據預售實價登錄資料指出,今年3-6月全國單月解約量520-630件之間,明顯高於第七波管制後每月約300件的水準;對照興富發財報最新第2季解約違約金收入近4億元,創近三年新高,顯示近期解約量攀升。專家分析,預售屋買方一旦不履約並解約,需要付給建商違約金,而按照內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》第24條規定、違約金以總價15%計算;但若買方繳納的價金不足總價15%,以「沒收買方已繳 [...]

老人獨居宅10年增近倍   台南、台北兩市低於平均值

老人獨居宅10年增近倍 台南、台北兩市低於平均值

台灣人口老齡化加速,去年底已正式步入超高齡社會,人口結構及居住型態快速改變。根據內政部統計,今年第一季全台灣僅老人居住住宅有92.3萬宅,比十年前增加87.5%,其中僅一名老人居住的宅數有71.3萬宅,比10年前大增92.3%,包括桃園、台中、彰化、竹縣、新北等縣市,長者獨居的數量均比10年前倍增;僅有台南86.6%、台北市69.4%低於平均值。隨著台灣邁向超高齡社會,人口結構高齡化,以農業為主, [...]

安南區新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區等自辦市地重劃案

「變更臺南市安南區細部計畫(新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區及原農漁區變更為住宅區部分)(配合單元一自辦市地重劃)(訂正附件二預付共同負擔清冊)案」自民國115年8月  日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年8月20日起30天。二、公開展覽地點:(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄。(二)臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(三)安南區公所公告欄 [...]

臺南捷運第一期藍線統包工程正式公告招標

臺南捷運第一期藍線統包工程正式公告招標

臺南捷運第一期藍線建設再邁重要里程碑!臺南市政府持續推動捷運第一期藍線建設,市府交通局於今(18)日宣布「臺南市先進運輸系統第一期藍線暨後續路線統包工程」正式上網公告招標,預算金額約294億元,不僅是臺南首條捷運工程,更為臺南軌道建設的實質推動奠定最關鍵基礎。台南市政府表示,第一期藍線不僅是臺南市首條捷運,更是國內首條採用高架跨座式單軌系統的捷運,在行政院114年10月核定綜合規劃報告書後,市府團 [...]

全聯會理事長陳勝宏:建請解除第二戶貸款管制、提升高價住宅限貸門檻

中央銀行召開第三季理監事會議不到一個月,政策打房已出現房價與不動產貸款占銀行放款比率「雙降」的成果,接下來不動產信用管制措施是否再有鬆綁空間,備受業界關注。中華民國不動產開發全聯會新任理事長陳勝宏表示,在政策管制下,不少建商面臨財務壓力的未爆彈,民眾購屋也有不合理的管制措施,建議「解除第二戶貸款管制」、「提高高價住宅限貸總價門檻」。根據統計,6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率降至34.93%,已 [...]

台南捷運藍線周遭房市  以東區機能成熟單價最高

台南捷運藍線周遭房市 以東區機能成熟單價最高

台南的首條捷運藍線一期終於進入動工倒數;根據實價登錄統計沿線房市交易,前7月以永康交易1952棟居冠,東區房價則以每坪27.5萬元領先其他區。房仲業者指出,生活機能及居住需求須同步發展,捷運對房價才能產生加乘效果。台南捷運藍線1期綜合規劃去年10月獲行政院核定,路線全長約8.55公里,北起台鐵大橋站,沿永康、東區一路延伸至仁德轉運站,串起永康、東區及仁德三大行政區,力拚今年底啟動施工。而根據統計實 [...]

全台建照低使照高 六都中台南唯一增幅

根據仲介業者彙整內政部資料顯示,上半年不含農舍的住宅類建照宅數達5萬723宅,較去年同期大減28.2%、創2018年以來同期新低;不過受交屋潮影響,全台上半年住宅類使照宅數為6萬8225宅,寫下近10年來次高。專家表示,建商面臨市場降溫、土地及營建成本居高、融資環境趨嚴等因素,使延後推案趨勢明顯,然而今年迎來交屋潮,也為新案市場增加賣壓。根據住商機構統整六都建照資料,顯示全台上半年建照核發量罕見跌 [...]

全台預售6月未明顯回升 中南部跌幅較深

預售市場買氣仍未明顯回升;根據最新實價登錄資料,6月全國揭露量僅3118件、年減17%,較2024年同期重挫82%,同時已連續18個月低於5千件;其中雙北相對抗跌,中南部跌幅更深。專家表示,北部表現相對平穩,而中南部過往短期預售漲勢驚人,在房市盤整與房價預期心理改變下亦受衝擊較大。根據引用統計資料,6月全台預售揭露件數維持低量的3118件,較去年同期減少17%,且較景氣最暢旺的2024年同期減少8 [...]

開南安居社宅300戶招租  可能形成南區新生活圈的起點

開南安居社宅300戶招租 可能形成南區新生活圈的起點

由國家住宅及都市更新中心興建招租,位於臺南市南區的「開南安居」社會住宅,已開始受理申請,總計300戶。從長期城市發展來看,300戶社宅不一定是壓低房價的力量,也可能是南區形成新生活圈的起點。「開南安居」300戶社會住宅正式招租,據專家表示,首先應會對南區租賃市場、住宅產品結構及購屋需求產生中長期的結構性影響。「開南安居」位於南區中華西路、新建路一帶,共規劃300戶,建築規模為地下3層、地上11層, [...]