臺南市政府都市發展局將於9月份至10月份於安平區、北區與善化區辦理3場社區說明會，市民可把握機會踴躍參與。
臺南市於114年度辦理自主都市更新補助計畫。自7月起至10月陸續召開7場說明會，目前已完成4場說明會，透過面對面交流，詳細說明自主更新的申請條件、辦理流程、補助金額與申請方式，協助社區掌握補助資源、順利推動自主更新計畫，獲得地方民眾熱烈響應。
都發局表示，「臺南市政府自主更新專區」網頁已公布都市更新社區說明會場次，歡迎民眾踴躍報名參加，相關諮詢可撥打輔導團專線06-2785239，詳情可至網頁查詢詳細內容與說明會場次安排，網址：https://www1.cjcu.edu.tw/cled/tainan002/file/course3.html
都發局委由長榮大學都市更新輔導團輔導，由專人即時協助與專業解說，必要時亦能深入社區與住戶進行說明，協助民眾順利推動自主更新整建或維護自己的社區家園。市府誠摯邀請市民踴躍參與，透過自主更新改善家園品質，共同營造安全、舒適、永續的宜居城市。
根據商仲業者統計，累計第1季科技大戶已斥資近800億元購置工業地產，推升首季總體商用不動產市場交易金額達961億元，刷新史上同期最大量紀錄。最大買家以科技業為主，其中超過9成6用於購買自用廠房。根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額達961億元，年增74%，創下單季交易最大規模。本季商用不動產市場的最大買家仍以科技業為主，單季投入789億元，囊括8成交易，其中超過9成6用於購買自用廠 [...]
為提升不動產市場資訊透明度並強化市場分析能力，臺南市政府地政局今（26）日於成功大學綠色魔法學校崇華廳舉辦「臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡（含整體開發區）之研究（第五期）專家學者座談會」，邀集產官學界專家學者齊聚交流，針對「不動產資訊平台成果發表」及「預售屋大量估價模型應用」兩大主題進行討論，透過大數據分析與科技應用，探討不動產市場資訊整合與價格研判之發展方向。臺南市政府表示，實價登錄制度已 [...]
去年第4季房市交易量跌至逾兩年半新低，不只投資客，就連自住需求也同步萎縮，短期交易件數更創房地合一稅2.0上路以來新低。專家分析，當前房市已走過最悲觀階段，若核心區域剛需回流，今年第2季交易量可望漸漸回升。根據財政部統計，去年第4季個人房地合一稅申報件數僅2萬3546件，創下民國112年第2季以來新低，顯示整體房市交易動能明顯轉弱。其中，適用45％與35％稅率的短期交易件數分別僅2587件與370 [...]
變更西港都市計畫（第五次通盤檢討）(含都市計畫書圖重製)主要計畫案」暨「變更西港都市計畫（第五次通盤檢討）(土地使用分區管制要點)細部計畫案」自115年3月25日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國115年3月25日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市西港區公所公告欄。三、公告圖說： [...]
因應現今戰爭型態及社會環境變遷，內政部修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文，將於2026年7月1日實施。由於現今戰爭頻仍，萬一發生避難時間可能長達數天，不再僅需躲避2、3小時空襲，因此「避難空間」已轉向具備「維生功能」。專家指出，7月1日起新建案須依修法後標準規劃避難空間，「提升功能性」是最大變革之一，包括防空避難室內4分之1固定面積可設置盥洗室；其次，「維生系統」增訂通風換氣量要求，並強制 [...]
變更臺南市主要計畫(配合臺南市區鐵路地下化計畫－臺南站區)(部分住宅區、創意文化專用區、廣場用地、鐵路用地為車站專用區)案」暨「擬定臺南市東區(配合臺南市區鐵路地下化計畫-臺南站區)(車站專用區)細部計畫案」自民國115年3月24日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年3月24日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營 [...]
根據財政部資料，新青安將在今年七月截止，截至2026年1月，新青安撥貸總金額達1兆1,863億元，已有15萬2,621戶撥貸，平均每月有5,087戶申請，平均撥貸金額777萬元。和2016年2023年的舊青安相比，新青安實施2年半，貸款戶數已和實施7年的舊青安相當，平均每月申貸戶數多了一倍以上，可見新青安熱門程度。主要關鍵是，新青安寬限期最多可達五年，和現行房地合一持有滿5年的輕稅設計契合，可使稅 [...]
新青安政策將在四個月後的7月底正式落日，後續將由「新青安2.0」接棒上路。根據目前政策方向初步聚焦四大調整重點；一、利率方面，未來新版方案預期將取消既有補貼機制，利率水準至少落在2.3%以上；二、寬限期將由現行最長5年縮短為3年；三、貸款條件中的借款年限與最高成數維持不變，仍為最長40年、最高8成；四、將新增「80條款」，也就是借款人年齡加上貸款年期不得超過80歲，以強化風險控管。八大行庫一致主張 [...]
中央銀行19日召開第一季理監事聯席會議，宣布利率連八凍，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。另，考量房市投機炒作減少，且第2戶貸款多為供家人或自己購屋自住之需求，適度放寬全國自然人第2戶購屋貸款之成數上限，由5成調升為6成，自3月20日起正式實施。央行表示，考量本行選擇性信用管制成效逐漸顯現，且金融機構已持續強化不動產授信風險控管，房市投機炒作減少 [...]
廢止「變更學甲都市計畫(第二次通盤檢討)案二港仔遷村部分都市設計審議規範」，自115年3月30日實施生效，特此公告周知。依據： 一、「臺南市都市設計審議委員會設置及審議作業要點」第十一點規定辦理。 二、臺南市政府114年10月21日府都設字第1141441234號函(114年臺南市都市設計委員會第17次會議紀錄)。公告事項： &nbs [...]