市地重劃區抵費地標售 溢價近18％
臺南市政府地政局9月4日辦理今年第1次市地重劃抵費地標售開標，共13標13筆土地，標售總底價約為17.74億餘元，本次計有26標封參與投標，標出 10標共10筆土地，再創佳績，分別由6家公司及4組自然人得標，標售總金額約13.02億餘元，平均溢價率約17.63％。
臺南市政府表示，臺南市持續推動各項建設，都市穩健發展，本次標售之麻豆工業區、九份子重劃區及北安商業區等3處市地重劃區。麻豆工業區鄰近麻豆交流道之便捷性，傳統產業聚集，同時鏈結南部科學園區科技之相關產業，滿足產業需求與發展，促進地方經濟再生與繁榮；九份子重劃區為臺灣第一個低碳示範社區，區內設有國中小、全民運動館及海南里活動中心等設施，打造高品質的居住環境，並完善生活機能；北安商業區為本市安南副都心，以公園廊道串聯區內公園與開放空間，並設置2座特色公園，型塑友善商業環境與休憩空間，不僅活絡周邊住宅機能，同時提供更多元便利的生活機能及商業契機。期許各得標者，加入建設大臺南生活圈，共創地方經濟繁榮，安居樂業大臺南。
地政局局長陳淑美表示，麻豆工業區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，本次麻工段5標第二種乙種工業區之土地共吸引16標封投標，顯示興辦工業人有殷切之土地需求，脫標5筆，每平方公尺得標價單價介於2.97萬元至3.48萬元間，標出總價約2.32億餘元，整體溢價率為2.08%。九份子重劃區鄰近安南區商圈及永華市政中心，周邊生活機能完整，聯外交通方便，本次國安段2標土地共吸引6標封投標，全數標出，每平方公尺得標價單價介於 10.8萬元至16.3萬元間，標出總價約4.83億餘元，整體溢價率為20.82%。北安商業區位處安南區之蛋黃區，全區為可建築商業土地，不僅能吸引更多商業投資，同時活絡周邊住宅機能， 6標商業區土地共吸引4標封投標，脫標3筆，每平方公尺得標單價介於16萬元至24.86萬元間，標出總價約5.86億餘元，整體溢價率為22.35 %。本次議價率較高的九份子重劃區土地因各項建設到位，重劃區機能逐漸成熟所致；北安商業區土地係因得標人有合併使用需求出價較高所致。
地政局表示，本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來各開發區倘有盈餘將撥充該區公共建設管理維護與使用，以提升市民生活品質。本次標售區位優越，受到各界紛紛的詢問與關注，期許得標者未來能善用土地資源，並帶動本市都市發展與經濟成長。
