財政部10月16日發布最新令釋，宣布新增兩類房屋將不計入納稅義務人全國總持有應稅房屋戶數，排除「囤房稅2.0」計算範圍，並適用單一稅率課徵房屋稅，即日起正式生效。
財政部指出，此次新增的排除類型，包含經目的事業主管機關依相關法律許可設立，並提供住宿服務的特定機構房屋，例如身心障礙福利機構、護理之家以及安置與教養機構等，性質與長照機構相同，不屬於多屋持有未有效使用的情形。
此外，宗教團體所有、專供傳教人員住宿使用的房屋，也在此次新增範圍內，財政部說明，這類房屋多屬寺廟或教堂所擁有，應排除在囤房計算之外。此外，為配合7月上路的「房屋稅差別稅率2.0新制」，財政部於今年4月22日訂定發布《房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法》，明確列出12款不計入囤房戶數的房屋類型。
財政部強調，新制實施的核心精神在於「抑制囤房、兼顧公益」，針對確實用於社會服務或宗教功能的房屋，不應被歸類為投資性持有，藉由明確區分持有目的，讓差別稅率制度更符合公平課稅原則，同時兼顧民生與公益。
近年學甲宅港地區進行著一系列水利整治工程，以解決該地遇強降雨勢時的積淹水現象，其中急水溪堤防新建抽水站及雨水下水道工程在2023年2月完工，14日啟用典禮。市長黃偉哲與多名民代共同見證防洪減災生力軍的啟用。原來當地住宅區位處急水溪及田寮排水間之低漥區域，容易受兩側河岸堤防影響，使聚落排水無法正常排放，像2016年梅姬颱風及2018年豪雨，社區都出現淹水現象；雖然積水很快退去，提升排水防洪能力，能讓 [...]
台南捷運藍延線進度再往前邁進一大步；今年 1月6日交通部完成第一期藍線延伸線路線及場站規劃現勘後，於2月14日召開初審會議，會議由鐵道局主任秘書李綱主持，並邀集行政院、國發會、財政部、內政部等相關單位共同審查，會中主要針對系統型式擇定、路線及場站規劃、運量預測及財務規劃等議題作深入討論，結論請台南市政府針對與會單位審查意見儘速修正以利後續召開委員會審議。 台南市政府表示，第一期藍線延伸線 [...]
位於水交社園區內的桂子山，海拔約26公尺，是當今台南市區唯一僅存的山頭，也是原水交社居民記憶中的一部分。因眷村改建居民遷出，多年無人管理、雜木叢生，文化局將以一年工期、兩千多萬元預算整建，期望完工後呈現獨特街廓風貌、重現往日眷村情懷，將成為台南市另外一處特色地標。市長黃偉哲表示，未來桂子山整理好之後，希望讓更多市民朋友來到這個至高點地方鳥瞰，一覽周邊風光，也可以看到整個水交社公園，期盼提供周邊市民 [...]
根據內政部不動產資訊平台資料統計顯示，2022年前三季以苗栗縣民眾對新成屋受度最高，屋齡5年以下新成屋住宅買占全縣住宅買賣29.2%、近三成，高居全台之冠。其次分別是嘉義縣（29.1%）、雲林縣（28.5%）、台南市（18.5%）、桃園市（18.5%）。專家表示，以上五個縣市都是房價基期相對較低的區域，又有重大建設加持，是近年來各大建商必爭之地，新案不絕，新成屋交易占比因此較高。目前苗栗、嘉義、雲 [...]
今年1月營造暨不動產NMI指數仍呈現緊縮，那麼房市的未來走勢將如何？中華經濟研究院表示，接下來就看329房市檔期的推案量、銷售量和推案價，今年的態勢應該大概就比較底定了。中華經濟研究院指出，營造暨不動產1月NMI指數為44.4，呈現緊縮；主要是組成指標中，商業活動與新增訂單受到1月營業天數較少所致，但對於未來六個月展望部分，指數則是往上走。今年政府的公共支出，相關建案已陸續開出，不過，在住宅部分， [...]
行政院長陳建仁今日前往高雄國家運動訓練中心視察選手備戰亞、奧運，針對新的住宅政策，他表示，本周四院會將做最後的拍板定案，政策包括讓民眾租得起、住得起也買得起的計畫，屆時會向外界公布細節。陳建仁指出，針對相關的住宅政策，本周四院會做最後的拍板；其中包括讓民眾都能夠租得起、住得起，而且也買得起的一個計畫。特別是在疫後經濟與社會韌性強化的努力上，希望讓弱勢民眾在居住的問題上得到比較妥善的照顧。陳建仁強調 [...]
台南捷運第一期藍線綜合規劃、環境影響評估作業正於交通部審議中，目前業已完成沿線都市計畫變更草案擬定；為傾聽尊重民意，將於2023年2月17日、2月21日分別於東區德光里活動中心及永康區中華里活動中心舉行公開展覽前座談會，以瞭解沿線用地土地所有權人意見，以利後續都市計畫變更作業推動順遂。 台南市政府表示，先進運輸系統第一期藍線路線行經永康區、東區及仁德區，涉及高速公路永康交流道附近特定區、 [...]
所有權狀是台灣土地登記制度的特色，所有權狀和他項權利證明書是民眾產權的重要憑證。自2023年起民眾向全國各地政事務所辦理不動產登記後，除取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀、他項權利證明書之外，另可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗證登入「電子產權憑證系統」，選擇2023年1月1日後取得權狀之不動產標的，即可預覽、產製或下載電子產權憑證(效期3天，逾期可重新產製)，再提供予有查驗 [...]
取得土地融資須限期18個月內動工，讓有小型建商幾乎窒息；國發會日前宣布，只要受疫情等大環境影響而發生缺工、缺料等情形，導致影響動工時程等，可不受限期18個月動工的限制。’針對建商獲土地融資限18個月動工的問題，國發會指出，金融機構應依其授信內規及建案規模等情形，個案核實評估借款人預計動工實際所需時間，除有不可歸責借款人因素外，最長以18個月為原則。至於「不可歸責借款人因素」，包括受疫情 [...]
財政部公布元月房地相關稅收，土地增值稅、契稅實徵淨額較去年同月幾乎腰斬，房地合一稅單月稅收也出現史上單月第二次年減，顯示投資買方觀望氣氛濃厚。元月土增稅共51億元，年減52.1%，已連續十個月負成長，主因適逢農曆春節工作天數減少，且去年同月有大額稅款案件。契稅方面，元月入帳8.6億元，年減44.1%，若排除先前稅收遞延因素，與土增稅同樣是連10黑。個人房地合一稅元月則收入14億元，年減36.1%， [...]