即時資訊

資源循環落實|台南創營建剩餘土方去化模式

因應內政部國土管理署115年全面實施「營建剩餘土石方全流向」管理新制,台南市政府積極推動建築工程土方交換政策,成功促成永康區台糖建案工程與衛生福利部嘉南療養院安定院區長照機構新建工程媒合,將民間建案產出的剩餘土石方直接轉作公共工程回填使用,不僅紓解土方去化壓力、節省公帑,也加速長照建設推進,展現資源循環利用成效。

台南市政府表示,中央新法以QR Code與GPS追蹤營建土方,有助杜絕造假並強化管理,市府將配合新制推動再利用。本案是安養院的公共工程,可容納約1萬6,500立方公尺土方。而這些台糖的營建剩餘土方經過篩選之後,是可以作為農地利用的,全程都有追蹤。市府以本案作為示範點,未來將持續盤點公共工程、暫置場與民間空間,公私協力改善土方問題。

台南市政府提出多項配套措施穩定產業發展,包括公告112年至115年底領得建造及雜項執照者,建築期限一律自動展延兩年,提供營建業充足調整與緩衝空間,確保各項建設順利推動。

工務局說明,嘉南療養院位於安定院區佔地1.9公頃,地形低窪,需土量約1萬6,500立方公尺,適逢台糖位於永康區建築工程有營建剩餘土石方,因此啟動公、私有土石方交換機制。

工務局強調,市府同步簡化運送機制,開放領有建照工程可於市內自行設置「異地臨時土石方暫置區」,並鼓勵公、私部門建築工程進行土方媒合交換。透過強化去化管理與資源再利用,不僅有效緩解土資場收容量能限制,也提升營建餘土的經濟價值,打造更具效率與環保效益的營建模式。

台南市政府表示,未來將持續優化土方媒合機制,推動循環經濟與永續城市發展,讓「廢土變黃金」成為城市建設的重要動能,同時兼顧環境保護與公共利益,朝向更宜居、更具韌性的台南邁進。

 

文章分享

川普再次當選 台積電概念宅將受衝擊

川普當選美國總統,對台灣經濟與房市究竟會有什麼影響?根據多家媒體報導,專家們認為川普當選,會讓台灣經濟表現會相對疲弱,也將帶來高通膨,對房地產業來說壓力增加;不過也可能像上次美中貿易戰,台商返台設廠、企業需求居高不下,因此針對工業用地、商辦、廠辦等工商用產品,展望相對樂觀。財經系學者表示,川普主要傾向孤立主義、採高關稅,保護美國就業機會,然而台灣是以外貿為主的國家,因此經濟表現就會相對較弱,房市發 [...]

美國大選底定 國內房市回歸基本面

美國選舉結果出爐,川普當選47屆美國總統;對此房市專家表示,短期對國內股市並無太多意外,至於房市則是觀望大選不確定因素解除。而美國的關稅政策、科技業政策、美中政策,一直以來都影響著全球跟台灣,但選舉的不確定因素解除後,專家認為國內房市將回歸基本面。專家指出,選舉後短期的不確定性因素解除,房市就回歸市場供需,在央行的第七波選擇性信用管制措施之下,銀行房貸仍相對吃緊,加上民眾對於房市後市看法回歸理性, [...]

賴正鎰:川普將影響台灣發展 全球通膨續挺房價

美國大選落幕,前總統川普即將重返白宮主政,全國商總榮譽理事長董事長賴正鎰表示,川普再度當選,可能會影響台灣發展面向,包括台積電設廠技術、台灣是否要買更多武器來繳保護費、台灣出口貿易關稅提高及台幣升值、台灣是否被當政治籌碼。至於是否會影響台灣房地產,賴正鎰認為,川普上任後美國的通膨壓力會上升,帶給全球各國通膨,台灣也會間接受到影響,所以台灣政府在壓抑房價的成效上將有所打折,他預估房價將會持續堅挺。賴 [...]

前三季全國法拍新北增九成.台南減逾四成

根據內政部統計,全國截至9月為止,拍賣移轉棟數達2,928棟,與上季同期相比成長約10.3%。專家分析,前三季法拍量出現增長,雖仍屬歷年來次低,惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,皆針對多戶、投資族群,讓部分口袋較淺的屋主出現資金斷頭,令部分區域法拍量體出現攀升。另據內政部數據顯示,六都中以新北市達692棟最多,且與去年前三季數據相比,新北市法拍移轉棟數增長90.6%,漲幅也是六都之最; [...]

府城南籍圈正式上線   實價登錄與社區資訊房價全掌握

府城南籍圈正式上線 實價登錄與社區資訊房價全掌握

臺南市政府地政局建置的全新圖台系統─「府城南籍圈」正式上線,統整本市地政各項業務資訊並串接中央及本市公開資料,運用空間地理資訊技術將地政資料立體化,協助民眾尋找適合的「起家厝」或置產的房地,達成台南居住樂活的目標。市長黃偉哲表示,臺南市近年來持續推動各項軟硬體建設,發展量能不斷推昇,因應科技快速發展、大數據資訊應用的趨勢,指示地政局投入資源進行統整本市及中央各類圖資及地政資訊,開發垂直及橫向整合智 [...]

南科F、G區段徵收及麻豆工業區市地重劃區12/19開標

南科F、G區段徵收及麻豆工業區市地重劃區12/19開標

為促進公有土地積極開發與利用,臺南市政府地政局本次標售推出標的為南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地,麻豆工業區4筆第二種乙種工業區土地,自113年11月1日起至113年12月18日止公告招標,並訂於113年12月19日臺南市政府永華市政中心辦理開標作業。地政局表示,南科F、G區段徵收位於南科特定區核心地帶,行政轄區隸屬善化區及新市區,開發區可提供64.02公頃住商空間 [...]

關廟區東勢段圖解數化地籍圖整合建置案

公告「113年度臺南市關廟區(東勢段)圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊計畫都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國113年11月5日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國113年11月5日起公告30天。二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(新營辦公室、永華市政中心)、臺南市關廟區公所公告欄,並刊登於臺南市政府市政公報。三、公 [...]

麻豆交流道附近特定區計畫四通檢討案

變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討含都市計畫圖重製(再公開展覽)主要計畫案,自113年11月1日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國113年11月1日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及麻豆區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點 [...]

六都買賣移轉棟數衰退 台南唯一月增

打房奏效,全台房市買氣下滑。地政局公布,六都10月買賣移轉棟數共19,643棟,月減12.8%、年減6.6%,10月買賣移轉棟數是去年7月後近8個月首度年減;累計今年前10月六都買賣移轉棟數共229,742棟,年增21.4%,增幅持續收斂中。專家指出,市場買氣轉淡以及10月颱風放假天數多,導致辦理過戶的天數也受到影響,都是交易下滑的原因。展望第4季,目前銀行房貸排隊狀況需等數月消化,多家銀行表示房 [...]

10月房市年月同時負成長 李同榮:進入初跌段

9月央行的第七波限貸後,六都10月交易月減12%、年減6%,讓今年首度出現月增率與年增率同時負成長;房市專家李同榮表示,這股寒流會延續到農曆春節後。李同榮表示,當房市由多轉偏空初期,買賣雙方皆處於觀望階段,通常交易量會持續驟減二、三個月;房價鬆動後進入初跌期,買盤才會陸續進場。而市場價格也會因有多殺多效應而進入較明顯跌幅的主跌段。不過,這一波反轉偏空後跌幅不會太深,主因是明年有降息壓力、電費調整、 [...]