根據各家房仲旗下門市交易量統計；合併今年1、2月交易量來看，整體較去年同期表現差異不大。現階段房市管制續行、房市仍處低檔，買方市場明確下，新青安有望帶動自住買盤進場，而蛋黃區及具題材區域買氣逐漸回溫。
2月適逢房市交易冷清的農曆春節，交易天數減少，且第七波選擇性信用管制續行，買氣持續低檔。根據永慶房屋統計，2月全台交易量較1月大減49%，各都會區亦全面量縮，其中台北月減38%、新北與台中各減50%、桃園減57%、新竹縣市減56%，台南與高雄分別減47%與46%。與去年2月相比，全台年減38%，主要反映今年2月交易天數僅19天，明顯少於去年的26天，交易量縮也實屬必然。
若排除春節因素、合併觀察1至2月，專家指出，全台交易量年減6%，新北微增1%、台南成長3%，其餘都會區仍呈量縮。展望後市，市場結構仍偏買方，在自用當道下，剛需強勁的地區房價較能獲得支撐，修正幅度有限；供給量大的區域則面臨較大價格修正壓力。短期內交易關鍵仍在價格，唯有買賣雙方形成共識，量能才有擴增空間，購屋決策可能要等到3月才會逐步回溫，有待後續觀察。
現行房地合一稅新制規定，個人出售因繼承或受贈取得房地，可配合物價指數調整房屋評定現值及公告土地現值。財政部昨（15）日發布解釋令，明定個人出售繼承或受贈取得舊制房屋亦得適用，以適度減輕物價上漲造成課稅所得增加的影響。財政部說明，現行房地合一稅新制規定，個人出售因繼承或受贈取得房地，於計算交易所得時，得將繼承或受贈時的房屋評定現值及公告土地現值，依照物價指數調整後列為成交價額的減項，以適度減緩物價上 [...]
買房簽約前提供的「不動產說明書」，是購屋族檢視產權、屋況、法規限制與交易條件的核心文件。不動產說明書如同房屋身分證，今年4月新制上路後，文件將新增「建築能效標示」與「太陽光電發電設備」揭露，買方若未逐項確認，可能影響出價與簽約判斷。專家說明：不同產品的不動產說明書，審查重點也不同。成屋除產權外，還要留意房屋分割、共有、承租人優先購買權或地下室合法性等訴訟與權利問題；土地須確認是否有開發限制，是否屬 [...]
變更安定細部計畫(第五次通盤檢討)（土地使用分區管制要點）(第一階段)案」自115年7月17日起零時起發布實施生效，特此公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國115年7月17日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市安定區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。另計畫書檔案可至【臺南市政府網站首頁 [...]
變更安定主要計畫(第五次通盤檢討)(第一階段)案」自115年7月16日起零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年7月16日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、本府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市安定區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。另計畫書、圖檔案可至【臺南市政府網站首頁（http [...]
變更玉井都市計畫第四次通盤檢討第二階段案，自115年7月16日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、自民國115年7月16日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及玉井區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份相關檔案 玉井(四通)(二階)案發布實施-公告文pdf(508.02 KB) 玉井(四通)(二階)案發布實施 [...]
今年第1季房地產消費糾紛，全台共受理617件；根據內政部公布今年第1季房地產消費糾紛統計，全台共受理617件，爭議仍集中在新成屋、預售屋交易。其中施工瑕疵以122件居首，交屋遲延61件、終止委售或買賣契約45件、隱瞞重要資訊43件、房屋漏水40件，也反映購屋族最常碰上的痛點，多落在工程品質、履約進度與資訊揭露。從糾紛來源觀察，建商仍是最大宗。617件案件中，有440件來自建商，占整體約71%；仲介 [...]
財政部昨(13)日公布全國賦稅收入統計，前6月房市相關稅目續呈增減互見，其中6月個人房地合一稅實徵淨額45億元，年增6.3％，擺脫過去14個月的負成長，即在連14黑後首度翻紅；土增稅和契稅表現也有好轉之勢。財政部統計處表示，觀察6月房市相關稅目，除了個人房地合一稅實徵淨額轉為年增6.3％，其餘均呈微幅年減，土地增值稅年減3.8％、契稅年減0.6％，減幅都已較先前明顯收斂。至於前6月，除了契稅實徵淨 [...]
中央研究院經濟研究所發布2026年台灣經濟預測，大幅將全年經濟成長率上修至10.16％，較去年12月預測的3.71％一口氣調升6.45個百分點，成為國內首家預測今年經濟成長率突破10％的智庫。中研院表示，在人工智慧（AI）應用需求持續爆發的帶動下，台灣出口、投資與民間消費同步增溫；受惠於全球人工智慧基礎建設需求持續升溫，今年第一季經濟成長率高達14.55％，凸顯台灣經濟在全球科技需求循環中的強勁擴 [...]
根據最新發布的第二季政大永慶房價指數，六都加新竹縣市第二季房價指數全數止跌回穩，且受惠股市財富效益，第二季全台成屋看屋諮詢數量以及成交量出現回溫跡象。根據房仲業者統計，今年前6月成屋交易量較去年同期增加5%，相較預售屋買氣仍低迷，成屋已率先復甦。六都加新竹縣市指數全數呈現季漲現象，即便僅有桃園市季漲幅達1%，其它則全數不到1%，但也是自2024年第四季後、相隔7個季度以來，再次出現全數房價指數季漲 [...]
青安2.0將於7月底屆期，並由3.0方案接棒。據了解，各方意見已逐漸收斂，最終在於財政部與央行針對寬限期是否維持5年的拉鋸將成關鍵。另外，跨部會初步共識，未來若央行升息時，住宅基金將不再加碼補貼，全案將由行政院長卓榮泰最終拍板。根據《聯合新聞網》報導，青安3.0方案由於牽涉公股銀行系統修改等行政作業，最快本周敲定最終方案，以利8月順利上路；目前包括房屋總價上限、年齡上限、所得上限，以及針對婚育家庭 [...]