即時資訊

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

臺灣高科技產業園區日益蓬勃發展,南科產值近幾年來倍數增長,不但就業人口大增,民眾對於優質生活機能需求也與日俱增。臺南市政府地政局今(11)日於安定區舉辦〔臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程祈福動土典禮],本會胡富文理事長受邀參加祈福動土典禮,一起見證「南科A-O區段徵收工程」的全面啟動。

臺南市長黃偉哲強調,目前即將正式展開的實體基礎工程公共設施,包括園區內道路闢設、滯洪池挖設,或是公園、停車場等,市府將以最快速度施工,期盼不僅可以滿足南科高科技產業的用地需求,也能讓南科周圍的民生設施獲得充分用地,打造大南科生活圈最新發展亮點。

地政局表示,隨著南部科學園區半導體產業聚落成熟,既有生活腹地已趨飽和。本計畫區橫跨善化、新市與安定,透過都市計畫將原先低度利用的農業空間轉型為具備現代化機能的「智慧韌性新市鎮」。工程規劃涵蓋完善路網、醫療用地及公園綠地,整體開發導入保水、防洪、人本交通及永續休憩多元功能,將為臺南注入強大發展動能,完善南科副都心格局。

地政局長陳淑美表示,本案開發規模高達 375.22公頃,設計上導入 LID 低衝擊開發手法,全區規劃 37.6 公里的完善路網與 13 座公園,其中包含 10 座公園兼具滯洪池功能,雨天時可提供強大蓄水容量,有效緩解南科周邊排水負擔。區內更規畫兩大特色主題場域,D 區細公 1「飛翔遊戲塔」,以探索與翱翔為題激發孩童創造力;N 區細公 3「西拉雅意象公園」,則融入在地原民文化與景致,營造具人文深度的休閒場景。此外,工程亦將落實施工期間考古監看,確保區內遺址與現代建設共榮並存。

地政局強調,本區段徵收案完成後可提供「產業支援服務區」與「優質生活服務區」土地,並規劃公園、綠地、學校及醫療等豐富公共設施。工程預計如期如質推動,完工後將大幅提升當地生活機能,銜接南臺灣科技 S 廊帶,打造一個結合科技、自然與文化底蘊的國際化宜居空間,加速地區繁榮與永續發展。

文章分享

開發商整合意願降低 全台住宅重建拆除熱潮漸降溫

房市近年來的交易量縮,讓全台都更的腳步也明顯放緩。根據彙整內政部最新統計,全台上半年住宅用途拆除執照共計1,846宅,年減17.8%,探下2021年以來同期最低。專家表示,隨著《危老條例》即將落日,加上房市前景低迷,同時營建成本又暴增,降低開發商整合意願,致使全台住宅重建拆除熱潮逐漸降溫。根據數據,近十年全台住宅類拆照宅數的高點位於2023年,當年上半年全台即有2,726戶住宅拆除,不過之後逐漸轉 [...]

為地方注入發展新活力  下營公設解編市地重劃說明會完成

為地方注入發展新活力 下營公設解編市地重劃說明會完成

「下營公設解編市地重劃區」開發說明會於日前完成,臺南市政府表示,將持續秉持公開、透明及公平原則辦理各項重劃作業,並廣納地方意見,使重劃成果更符合地方期待,推動土地開發促進地方發展。下營市地重劃案是溪北地區重要的都市建設之一,也是臺南市持續推動公共設施保留地解編、還地於民、活化土地利用的重要成果。下營都市計畫自民國61年發布實施以來,部分公共設施保留地長期未開闢且未徵收取得,影響土地利用及地方發展。 [...]

屋頂光電新制上路   強制每2年定期檢驗

屋頂光電新制上路 強制每2年定期檢驗

屋頂光電新制8月上路,但排除了住宅類建築,僅限工廠、商場、公共建築及住商大型建築。經濟部表示,將屋頂光電納入建築設計已是國際趨勢,除了發電,還能遮陽、遮雨及防漏水,有助降低頂樓室內溫度、延長防水層壽命。此外興建都須由專業技師簽證,且強制每2年定期檢驗。「建築物設置太陽光電發電設備標準」將自今年8月1日起正式實施,針對新建、增建及改建且建築面積達1,000平方公尺(約300坪)以上建築,每20平方公 [...]

新建物設置太陽能板新制   住宅與店舖診所施行日另定

新建物設置太陽能板新制 住宅與店舖診所施行日另定

原定今年8月1日施行的「建築物設置太陽光電發電設備標準」,明定新建建築物建築面積達1000平方公尺以上,應設置太陽光電發電設備,其中包含住宅。不過,經濟部及內政部已將住宅的實施日期修正成由中央機關定之,且於8月3日「補登」在行政院公報上。內政部114年預告「建築物設置太陽光電發電設備標準」草案,並原定今(115)年8月1日上路。此標準明定新建建築物建築面積達1000平方公尺以上,起造人應設置一定裝 [...]

非六都外的有五縣市 平均房貸金額同創歷史新高

雖然房市降溫,但根據金融聯徵中心2026年第1季新增房貸資料統計,非六都15個縣市中,新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義縣及嘉義市5縣市平均房貸金額同創歷史新高,其中以新竹縣平均房貸衝上新台幣1347萬元最高。觀察非六都地區平均房貸,新竹縣、新竹市是唯二突破千萬元的縣市。其中,新竹縣為1347萬元,和去年同期相比增加131萬元,創歷史新高,新竹市則略減67萬元,降至1303萬元。台灣房屋集團表示,近年都 [...]

麻豆交流道特定區配合新生南路東延新闢工程案

變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(配合新生南路東延至171線新闢工程)主要計畫案,自115年8月5日起依法公開展覽公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年8月5日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市麻豆區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年8月20日下 [...]

七月買賣移轉六都全數成長 創近19個月新高

六都地政局公布2026年7月買賣移轉棟數,合計20,506棟,月增12.0%、年增8.8%,創近19個月新高,也是今年單月六都移轉量首度站上2萬棟的紀錄。專家分析,青安2.0截止前趕搭末班車效應、近2個月股市資金轉入房市,加上農曆7月前完工交屋,均帶動7月六都移轉量年月雙增。根據六都地政局最新發布,7月六都買賣移轉棟數合計約2.05萬棟,月增12%、年增8.8%,不僅創近19個月新高,更是今年前7 [...]

未來黃金十年的新版信義計劃區-平實重劃區&高鐵特區入列

未來黃金十年的新版信義計劃區-平實重劃區&高鐵特區入列

房市趨勢專家李同榮表示,房市歷經多年高速成長後,市場已逐步進入「總量趨緩、區域分化」的新階段。他認為未來房市將進入以產業、交通、人口與就業為核心的「大分化時代」,並點名六都12個重劃區,有望成為新版信義計劃區。在AI產業崛起、科技廊道成形、高鐵軌道經濟持續擴張的帶動下;李同榮表示,最具潛力的房市熱區,將集中在具有產業聚落、高科技就業人口與重大公共建設加持的重劃區。若以未來10年年發展潛力觀察,全台 [...]

推動公有屋頂光電  臺南公部門帶頭活化屋頂空間

推動公有屋頂光電 臺南公部門帶頭活化屋頂空間

因應2050淨零轉型政策,臺南市政府持續推動公有屋頂太陽光電設置,積極盤點公有建築、學校及各機關閒置屋頂空間,透過設置太陽光電系統,落實能源轉型與永續城市目標。臺南市政府表示,目前臺南市各機關公有房舍累計申請設置之太陽光電容量已達256MW,出租屋頂每年為市府創造約5,700萬元收益,強化市府財政,未來將持續盤點及評估各機關適合場域,加速閒置屋頂綠能導入,活化公有資產,朝公有屋頂光電極大化方向邁進 [...]

房價呈現量縮價穩 科技熱區台南跌幅最大

由國立清華大學安富金融工程研究中心與安富財經科技股份有限公司聯合編撰清華安富房價指數最新出爐,今年6月全國房價指數較去年同期下跌1.77%、年跌幅已縮小至2%以內,寫下近月來相對低點,也顯示房價修正力道逐漸趨緩;在全台交易量較大的縣市中,目前雲林、北市、基隆房價年增率出現正值。根據《工商時報》報導,引用清華安富房價指數資料,在全台交易量較大的縣市表現中,6月僅有8個縣市房價較前一月下跌,且月跌幅多 [...]