即時資訊

南科沙崙生態園區打造保育與科技兼顧新典範

針對外界關注「南部科學園區沙崙生態園區開發計畫」對生態環境可能造成的影響,行政院、國家科學及技術委員會及南科管理局表示,自114年12月起即成立「沙崙生態科學園區生態保育協作平台」,廣邀生態保育團體、專家學者及地方代表參與討論,至今已召開11次會議,所有資料亦公開於南科管理局網站,展現開放透明與持續溝通的態度。

南科管理局強調,沙崙生態園區將以「生態先行」作為開發核心原則,透過調整園區配置,大幅減少產業用地28.87公頃,保留區內西側核心樹林與南側牧草區,同時新增47.04公頃綠地與滯洪草生地。未來包含公園、綠地及滯洪空間在內,整體綠覆與開放空間總面積將達178.79公頃,占園區總面積35.27%,並以大面積完整綠帶串聯區內外保育區域,降低開發對生態系統的衝擊。

推動「生態零淨損」 建構區內外完整保育網絡

為進一步落實生態保育,園區開發將依循「生態零淨損(NNL)」原則,針對野生動物棲地提出補償措施。初步規劃將於區外協調補償草生地65.53公頃及樹林97.10公頃,目前已盤點南沙崙農場、北沙崙農場及虎山農場等台糖土地作為潛在補償區域,並納入二仁溪沿岸與周邊農地推動生態友善環境,整體範圍達427.36公頃。其中,南科局已率先於二仁溪啟動2公頃草鴞保育先行作業,希望透過長期棲地營造,建立更完整的區域生態廊帶。

用水、用電、減碳與空污 全面導入高標準管理

針對外界關切的水資源與能源使用議題,南科局表示,未來園區將採「多元供水」模式,包括市政再生水、海淡水、自建再生水系統及換水機制等,以提升供水韌性。此外,進駐廠商亦須依政策環評要求,提高製程與全廠用水回收率,其中製程回收率須達86%,全廠用水回收率達75%。

在再生能源使用方面,未來積體電路先進製程廠商量產後,須每年取得前一年度實際用電量25%的再生能源,並以2040年達45%、2050年達100%再生能源使用為長期目標。

溫室氣體管理部分,園區亦將要求一定規模以上事業依環境部相關規範辦理溫室氣體增量抵換,每年至少抵換增量10%,連續執行10年並定期盤查,以逐步完成碳排管理責任。

至於空氣污染防制,廠商則需採行最佳可行控制技術(BACT),並依政策環評要求進行1.2倍全額抵換,以降低對周邊環境的影響。

打造大南方科技聚落 兼顧產業競爭與環境永續

南科管理局指出,沙崙生態園區係配合政府推動「人工智慧之島」及「大南方新矽谷推動方案」,未來將以半導體、人工智慧及高科技產業為主要發展方向,預估可創造約3萬5千個就業機會,年產值達2.2兆元,進一步強化臺灣半導體產業聚落與全球供應鏈競爭力。

南科局強調,面對全球科技產業快速變化,沙崙生態園區肩負臺灣產業升級與國際布局的重要使命,但發展科技與守護環境並非對立,而是可以並行的方向。未來將持續透過科學調查、生態協作與公開透明機制,讓產業發展與環境永續同行,打造兼具生態保育與科技創新的新世代園區典範。

文章分享

活化榮家舊址 東區機35市地重劃工程動土

活化榮家舊址 東區機35市地重劃工程動土

「台南市東區機35市地重劃工程」今(6)日舉行祈福動土典禮,由市長黃偉哲主持,與各界貴賓共同祈福動土,象徵工程正式啟動。黃偉哲表示,機35市地重劃將活化原台南榮譽國民之家舊址,串聯台南鐵路地下化林森站及周邊公共建設,打造兼具交通、商業、住宅、休憩與防災等多元機能的新生活核心,為東區發展注入新動能。東區一直是台南的重要文教區,繼平實營區開發後,機35市地重劃是東區另一項重要建設,本案基地為原台南榮譽 [...]

七都房價指數Q2全面止跌回升

根據最新「政大永慶即時房價指數」顯示,今年第2季七都房價全數由跌轉升,季增幅介於0.3%至1%之間,結束過去六季普遍修正的格局;同時永慶第3季網路會員調查也顯示,看跌比例從上一季的42%降至36%、減少6個百分點,顯示悲觀氛圍明顯降溫。根據永慶房屋彙整數據,今年第2季七都房價全數轉為季增,以桃園市季增1%最高,新竹縣市季增0.8%,台北市季增0.7%,新北市及台中市各增0.6%,台南市及高雄市則分 [...]

疏解東區車流壓力 交通部考察仁德南下匝道

為因應東區快速發展疏解仁德交流道周邊交通問題,今(6)日立法院交通委員會辦理現地考察,交通部陳世凱部長率相關主管人員參加,與台南市府團隊人員共同出席討論增設仁德交流道南下匝道、平實路連接國1側車道的議題,交通部同意協助台南市政府推動國道交通順暢提升方案。交通局指出,國道1號仁德交流道為台南市進出國道重要交通樞紐節點,南下出口常有大量車流於中山路(市道182)向右迴轉至文德路進入虎尾寮重劃區,增設南 [...]

砲校二期經貿複合區招商   永康發展起飛

砲校二期經貿複合區招商 永康發展起飛

臺南市永康砲校區段徵收區已進入實質開發階段;地政局表示,永康砲校二期工程將於115年7月開工、118年底完工,為了產業發展及都市進步,地政局評估整體財務規劃及既定開發期程適時辦理土地標售啟動經貿複合區招商,是落實自償性開發機制的重要環節。近年臺南市完成的開發區包含九份子市地重劃區、北安商業區市地重劃區、喜樹灣裡市地重劃區、永康六甲頂市地重劃區、鹽行國中區段徵收區、南科F G區段徵收、永康砲校二期區 [...]

內政部百萬租屋家庭支持計畫-從青年租屋到人屋雙老

有關青年團體召開記者會反映租屋青年困境;內政部2日表示,政府住宅政策照顧對象涵蓋青年、婚育家庭、高齡者及社會經濟弱勢等多元族群,透過百萬戶租屋家庭支持計畫,推動租金補貼、多元興辦與包租代管社會住宅,並結合婚育宅、老宅延壽、新青安利息補貼與都市更新等專案計畫,為國人提供多元居住協助措施,其中青年居住需求亦為住宅政策推動重點。內政部表示,租金補貼截至今(115)年6月底已核定88.5萬戶,單身青年有5 [...]

七股鄉村地區計畫構想座談會即將展開

為完善鄉村生活公共設施、支持在地產業紮根,「鄉村地區整體規劃」作為國土計畫下更細緻之執行策略,打造適性宜居環境。民眾參與階段更是關鍵,市府都發局在陸續完成多處鄉村地區整體規劃後,逐步規劃構想座談會與民眾交流,首站即由七股區正式啟動,訂於7月7日上午舉辦座談會,邀請民眾踴躍參加,共同擘劃地方藍圖。都發局表示,為了將地方各項期盼轉化為具體可行的空間政策,市府將依循內政部國土管理署之指引,優先以具公益性 [...]

臺南捷運第一期藍線通過中央審議即將發包

臺南捷運第一期藍線通過中央審議即將發包

臺南市捷運進度最快的第一期藍線計畫,基本設計工程經費獲行政院公共工程委員會審議通過,核定總經費312.74億元;行政院公共工程委員會及交通部審查通過捷運藍線基本設計,同意核列臺南市第一期藍線捷運藍線工程建造經費,台南市府將隨即展開後續各項發包作業工作,捷運建設邁向新里程碑。交通局表示,臺南市第一期藍線捷運北起臺鐵大橋站,往南沿永康區中華路及東區中華東路至東區文化中心,並且由中華東路與東門路交叉路口 [...]

壽險多元布局成新趨勢 工業地、地上權成新寵

壽險業持續加碼不動產布局。根據央行最新統計,截至2026年5月底,壽險業不動產投資餘額已達1.699兆元,續創歷史新高。隨著金管會放寬不動產最低收益率門檻,壽險資金布局不再只鎖定傳統商辦收租,投資版圖正往工業地產、地上權開發及公共建設等多元資產,反映市場布局已從追求租金收益,轉向兼顧長期營運與資產增值。根據中央銀行最新統計顯示,截至2026年5月底,壽險業不動產投資餘額達1.699兆元,續創歷史新 [...]

短期房市自住需求為主 六都6月買賣移轉月增11%

根據資料顯示,6月六都買賣移轉棟數合計約1.83萬棟,年增1.2%、月增11.3%,房市買氣呈現緩步回溫。其中新北月增2成、年增超過1成,表現最亮眼,桃園市也有月增35%、年增1%表現。彙整2026上半年買賣移轉棟數,六都總計97436棟,年減2.8%,創近10年的同期新低,也是歷史次低。根據統計,6月台北市建物買賣移轉棟數2001棟,月增4.4%、年減1.8%;新北市4724棟,月增20%、年增 [...]

預售屋進入對保期時 應注意法令規定避消費爭議

近年安南區在重大交通建設、產業投資及人口移入效應帶動下,已成為臺南市房地產發展最具潛力的區域之一。九份子重劃區及北安商業區市地重劃區(商60)等開發建設陸續推展,帶動不動產交易持續成長,自110年7月實施預售屋銷售備查制度以來,已累計推案數近150案,總戶數達1萬餘戶,預售屋推案量及銷售戶數皆居全市之冠。安南地政事務所表示,轄區部分大型預售屋建案已陸續進入貸款對保及交屋準備階段,亦是最易滋生消費爭 [...]