海安路景觀改造工程施工以來，部分道路呈現無法通行的黑暗期，面臨兩側店家營業、出入、辦活動及需要封路等問題，經過與店家不斷溝通，南市府排除萬難，除第1階段工程府前路-中正路已開放通車，第2階段工程中正路-民生路，也提前於2月12日完成，海安路於過年期間之2月13日至2月21日，全線將階段性開放通車，讓整條南北向道路都能暢通。
市府指出，目前兩階段(府前路-民生路)的景觀改造成已展現初步成果，綠蔭植栽視野開闊，中軸帶更增加許多廣場空間，夜間照明光氳優美，提供良好活動及休憩場所，民眾反映佳。
隨著農曆年過後，第3階段工程(民生路-民族路)也即將展開，屆時海安路會再度局部封路，為免影響水仙宮市場早市及周邊居民生活作息，市府已提前張貼公告周知，讓民眾事先做好準備。整個工程預計於7月初就會全部完工。
臺南市政府地政局115年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於今(13)日上午完成開標作業，本次公告標售共計30筆，計有21封標單參與投標，順利標脫14筆，標脫總金額約為新臺幣1440萬餘元，標脫總面積約4591.53平方公尺。本次標脫土地主要位於善化、永康、新市等3區農地，其中標脫面積較大為善化區茄拔段一小段194地號土地(面積800平方公尺)，以每坪6,280元得標；而脫標總價最高為永康區大灣 [...]
台灣資金氾濫，國內經濟成長動能並未受到不動產貸款擴張受拖累，企業貸款也並未遭受排擠。而今年3月國銀不動產放款集中度比預期更快跌破36%。央行表示，之所以管制不動產放款集中度的動機，是為了避免貸款資源過度集中在不動產，排擠實業貸款需求，進而影響到未來的經濟成長。根據中央銀行統計，2026年3月國銀不動產放款集中度為35.56%，月減約0.4個百分點，比預期更快跌破36%。央行表示，之所以管制不動產放 [...]
隨台股熱潮升溫，不少民眾透過理財型房貸與信貸「貸房入股」。房市專家表示，銀行在政策緊縮之際持續擴大理財型房貸與信貸規模，恐使金融體系結構失衡。一旦金融市場反轉，不僅可能衝擊消費與房市買氣，也有機會演變成股房雙崩風險；但若股市高檔修正後資金轉向房市，也可能再度推升資產行情。台股熱度持續升溫，不少民眾透過理財型房貸與信用貸款進場投資，市場出現「貸房入股」現象。房市專家指出，在央行嚴控不動產貸款集中度後 [...]
過去被視為「免稅老屋」的低現值住宅，在房屋稅新制上路後，也可能面臨課稅。自113年7月1日起，非自住房屋改採「全國歸戶、全數累進」課徵方式，其中低現值住宅雖維持免稅，但新增「自然人全國持有3戶為限」條件，並自115年起超過部分將被課徵房屋稅；民眾若有老屋毀損、坍塌或實際滅失，也須及早申報，以免被系統持續列管課稅。房屋稅新制正式上路後，房屋現值在10萬元以下住宅的免稅規則出現重大變化。過去只要作住家 [...]
臺灣高科技產業園區日益蓬勃發展，南科產值近幾年來倍數增長，不但就業人口大增，民眾對於優質生活機能需求也與日俱增。臺南市政府地政局今（11）日於安定區舉辦〔臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程祈福動土典禮]，本會胡富文理事長受邀參加祈福動土典禮，一起見證「南科A-O區段徵收工程」的全面啟動。臺南市長黃偉哲強調，目前即將正式展開的實體基礎工程公共設施，包括園區內道路闢設、滯洪 [...]
內政部「老宅延壽計畫」即將開辦，鎖定針對屋齡30年以上的4至6樓集合住宅及6樓以下透天厝，提供室內外空間翻新補助。內政部表示，中央補貼上限為65％，預計5月中起陸續會有縣市政府公告受理。此外，老宅延壽計畫已整合經濟部屋頂設置光電補助及衛福部等長照補貼項目，讓民眾不用奔波送件，一次申請即可完成所有需求。內政部推動老宅延壽計畫，由行政院投入50億元特別預算，針對屋齡30年以上且合法、4至6層樓公寓及6 [...]
央行第七波信用管制後，成屋市場出現明顯修正，其中公寓產品受衝擊最深。根據實價登錄資料統計，第一季六都中有四都公寓物件總價下滑；唯台北與高雄各類型住宅價格仍維持上揚。專家表示，在市場盤整期，具地段、機能與管理優勢的產品更具保值能力，買盤也逐漸回流蛋黃區。根據彙整實價登錄資料指出，2026年第一季六都成屋市場中，有四都公寓產品平均成交總價呈現下跌，反映央行第七波信用管制後，無電梯產品成為市場修正最明顯 [...]
擬定曾文水庫特定區計畫（臺南市轄土地使用分區管制要點）（第二階段）細部計畫案，自115年5月8日起零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年5月8日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄、楠西區公所公告欄及東山區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案1.曾文水庫(土管)(二階)(臺南市轄部分)細計案發布實施-pdf(764.9 [...]
長期影響民眾土地使用權益的公共設施保留地問題，中央加速推動解編與檢討作業。內政部國土管理署表示，內政部都市計畫委員會自2018年起持續審議全國都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案，目前22縣市共提送319案，已完成207案審決，其餘案件也將由地方政府加速補正後續送審，中央將持續協助推動。國土署指出，公共設施保留地專案通盤檢討，主要目的在於解決長期未取得、未開闢的公共設施保留地問題，在兼顧都市發展需求 [...]
房市受政策調控與市場觀望氛圍影響，買盤持續回歸自住需求。根據代銷業者表示，今年房市呈現南北兩樣情：雙北因供給有限、剛性需求穩定支撐，整體銷售表現相對平穩；中南部則因投資買盤退場及供給量偏高，買氣明顯降溫，預期整體市場下半年將維持持平格局。專家表示，近期市況雙北與中南部呈現明顯分化格局。雙北受惠人口紅利與就業支撐，買盤以剛性需求為主，並未因股市上揚而出現明顯變動。相較之下，中南部因過去房價基期較低， [...]