科學園區土地不當閒置 將強制拍賣
科學園區雖然秉持只租不賣的原則，但竹科、南科等地的進駐率都高達九成，也讓科學園區相對不容易發生「囤地」的狀況，但對於經營不善的廠商，卻始終沒有辦法有相對的退場機制。
為了提高科學園區土地利用效率，《科學工業園區設置管理條例》新修正草案將規定不符園區使用規範，即閒置未依原用途使用的土地，2年未改善之業者，將予以強制拍賣廠房，活化速度從10年不等大幅縮短為3～4年。
這次科管條例修正草案主要參考《產業創新條例》，納入強制拍賣規範，官方表示，過去園區內出現經營閒置未利用或未依原來用途使用的廠商，都是政府出資徵購後再轉租，一買一租產生不少價差，也讓活化的速度怠慢，甚至拍賣價格狂跌，政府損失極大。
因此，修法回歸市場價值強制拍賣，只要經營不善且不符合園區使用規範的業者，經通知後需在2年內予以改善，否則就會面臨強制拍賣廠房的情形。
凡符合園區進駐條件的業者，都可以參與競標被拍賣的廠房，此不僅拋出業者改善經營的誘因，也加速淘汰不符合園區設置條件的老廠商，一舉數得。
經認定2年內未改善的廠房，將啟動強制拍賣機制，轉讓行政程序短則1年、長則2年，也就是說約3～4年便可淘汰不符競爭條件的業者。不過，官員強調，修法消息釋出後，廠商多願意配合改善未充分利用的廠房土地，或是自主退出。
