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2018國家卓越建設獎 台南成績亮眼

2018國家卓越建設獎,台南市總共獲得20座獎盃,得獎單位在市政會議獻獎,市長李孟諺指出,台南市參加每年國家卓越建設獎,自合併到2018年度,共有130件工程獲獎,也對台南各項工程品質的嚴謹要求有信心。

 

2018國家卓越建設獎,其中工務局執行路平專案成功路(西門路至文賢路段)路面改善工程,獲得最高榮譽的最佳施工品質類卓越獎。主要原因有全國首創台南市道路挖掘行動查報APP,全面掌控道路施工狀況及地下管線圖資,並嚴格管控路平施工品質,獲得評審青睞。

 

而交通局獲得7座獎項中,『規劃設計類』獲3項殊榮,分別為:「新營綜合轉運站興建工程」、「台南轉運站(兵配廠)興建工程」、「台鐵後壁站站前轉乘優化改善工程」。而在轉運站硬體設施維護的部分,「關廟轉運站」「麻豆轉運站」也獲得『最佳管理維護類』殊榮。還有在「智慧台南好停車」方面,「台南市東區榮譽街臨時停車場闢建工程」、「台南市東區榮譽街臨時停車場闢建工程」也贏得『規劃設計類』2項殊榮。

 

地政局「平實營區市地重劃區工程(不含中央公園工區)」榮獲「最佳施工品質類-公共建設類-特別獎」。另外「台南市麻豆工業區市地重劃工程」、「台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程」也得獎;水利局九份子抽水站位於「九份子市地重劃區」內,原為魚塭地,設置抽水容量為16cms,擬配合九份子重劃區的開發解決當地及鄰近建成社區長期的淹水問題。

 

經發局「新吉工業區服務中心新建工程」採「複層綠化」、「原生物種」、使用「綠建材」、「透水鋪面」、「雨水回收」及「設置太陽能光電板」等各種手法,取得「候選銀級綠建築證書」;都發局「府城軸帶中國城廣場地區工程」整合現況地下停車場地面構造物、停車空間、視覺景觀與活動場域營造等,以型塑綠意人文藝術街,讓整體海安商圈之空間環境能夠改頭換貌。

 

保西國小「老舊校舍拆除重建工程」以尊重自然、環境共生及台灣島模型的校園記憶延續為主軸,校園大型喬木悉數保留,融入新的校園建築與公共藝術,營造童趣環境;關廟國中「老舊校舍拆除重建第一期工程」使原本的基地高差融入於景觀之中,使基地劣勢成為了特色,形成182縣道上關廟入口意象。

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建商建議央行適度調整房市管制 讓市場朝軟著陸方向發展

隨著第七波信用管制實施,專家表示,房市投機炒作已受到抑制,市場交易主體逐步回歸首購、換屋等剛性需求,預期央行不會有太大動作,但建議適度調整房市管制,讓市場朝軟著陸方向發展。全體銀行不動產貸款占總放款比率,已從2024年6月底的37.6%,降至2026年5月底的35.2%,顯示資金集中房地產的情況已有改善,現階段房市管制重點應從抑制投機,逐步轉向照顧自住與換屋需求。針對房市政策,有業者認為,高價住宅 [...]

超過六成多民眾認為房價持平 5成認為2年內不宜購屋

根據最新民調顯示,64.1%民眾認為第四季房價將持平,28.1%預期價格上揚;但在購屋意向上,仍有50.2%認為「2年內都不適合購屋」,但比例已較上一季減少約1成。因此專家認為央行信用管制是否調整、利率走向,都有可能牽動房市買氣。據中信房屋研展室以網路問卷調查民眾對房市看法,辦理期間為8月31日至9月13日,調查對象為所有民眾;調查顯示,針對下一季房價走勢,64.1%認為房價將保持持平,28.1% [...]

央行理監事會本週四登場 高價住宅信用管制成聚焦點

台灣央行將於本周四(17日)召開第三季理監事會議,當前既有新台幣匯率震盪起伏、美國利率恐將翻轉的干擾,房地產管制措施會否出現修正亦受關注。銀行主管表示,央行會否放寬高價住宅信用管制仍待觀察,不排除採取局部調整,但預估短期內全面鬆綁可能性則無。央行第三季理監事會議本周登場,據了解,來自市場壓力方關注爭取豪宅定義放寬,因台灣受惠AI發展,加上通膨高漲、建造成本推升,原標準若能放寬,不牽涉大規模的房貸限 [...]

臺南市中西區5處細部計畫土使分管修正回饋金通盤檢討案

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南市府:《住宅法》明定社宅至少20供新婚二年內或育有未成年子女之婚育家庭

針對媒體報導「婚育宅僅360戶、台南搶破頭」一事,市府表示,推動婚育家庭住宅支持,並非僅以社會住宅保留戶數為唯一方式,而是透過租金補貼、包租代管及社會住宅等多元措施,從降低居住負擔、增加住宅供給及提供穩定居住等面向,持續擴大對新婚及育兒家庭的支持。市府說明,內政部自114年起推動「青年婚育租屋協助專案」朝補貼金額加碼、申請資格放寬、增加補助項目及優先入住社會住宅等方向強化支持,鼓勵青年安心成家、安 [...]

台南自有住宅率86.54% 高居六都第一

近年房價節節攀升;台南東區近來出現6字頭成交單價,讓很多民眾感到房價愈來愈高不可攀,而市政府指出,台南自有住宅率86.54%,表示近9成家庭擁有自有住宅,顯示家庭居住穩定度有一定優勢。房仲業者認為,相較其他城市而言,台南平均房價仍是六都中最親民。行政院主計總處公布114年家庭收支調查,台南市自有住宅率86.54%,居六都第一。台南市政府指出,自有住宅率86.54%,表示近9成家庭擁有自有住宅,顯示 [...]

南科園區特定區計畫配合新市水資源中心興建案

變更臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為污水處理廠用地)(配合臺南市新市水資源回收中心(含再生水廠)興建)案,自115年9月10日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年9月10日起30天。二、公開展覽地點:(一)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市新市區公所公告欄。三、公告 [...]

全台預售市場陷困境  新案待售存量創2013年以來新高

全台預售屋市場同時受到「解約潮」與「賣壓庫存」夾殺,2023年至2026年7月全台預售屋解約件數累計達9,311件,預售新案待售存量也突破18.9萬戶,創2013年有統計以來新高。業者指出,央行第七波信用管制、限貸令、銀行鑑價落差與台股資金吸金效應,正讓高槓桿買盤面臨交屋資金壓力。根據《工商時報》報導,信用管制實施後10個月,月均解約件數增至240件,較管制前13個月月均144件激增66.6%。以 [...]

「開南安居」社宅300戶啟用 南市府:持續增加社宅供給

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大台南不動產建築公會舉辦教育訓練    177人順利取得職安卡證照

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本會「115年不動產經營系列講座-臺灣職安卡教育訓練」於今(8)日假勞工育樂中心舉行,吸引眾多會員及營建相關從業人員踴躍參與。本會胡富文理事長與多位理監事更親自全程參與,展現對職業安全衛生教育的高度重視。扣除臨時請假人員,本次共有177人完成完整課程訓練並順利取得職安卡證照,為營建工作安全再添一道重要防線。本次職安卡教育訓練從一早便展現十足的「職安精神」。公會秘書處與陶喜建設工作人員早在上午7時3 [...]