政府推動老屋健檢建築物評估，內政部營建署已提高初評補助金額，最高補助可達1萬5千元，南市有近30萬棟屋齡30年以上老房子，南市工務局提醒民眾，及早預防做好補強，老屋才有「保障及保值」，把握今年10月底申請補助期限。
南市工務局說，南市屋齡30年以上老屋將近30萬棟，佔總棟數約4成6，舊有建物耐震能力較為不足且具潛在危險，及老舊建築大多位於人口密集的都市計畫區內，若發生大樓倒塌情事，後果不堪設想。
南市工務局表示，營建署為提升民眾辦理建築物結構初步評估意願，今年6月已將結構初步評估補助金額從原本6千元至8千元，調高到1萬2千元至1萬5千元，依各公會收費方式不同，民眾只需自付約2千元至3千元不等的初步評估經費。
此外，初步評估後，民眾想更進一步了解住屋狀況，對於結構詳評估也有相關補助。
台南市今年度已有46件老屋健檢提出申請，經南市工務局審核，目前通過22件。
工務局強調，老屋健檢如同我們的身體檢查一樣，早期發現早期治療，才能保障又保值，呼籲屋齡30年以上的建築物，屋主把握補助的機會儘早提出申請，今年度申請期限至10月31日截止。
2020年因局勢的變遷，讓大批台商回流，也讓台灣土地熱夯缺。經濟部工業局積極盤地及提供相關補助外，也修法針對閒置工業用地開罰；近期針對11家廠商底下的5.3公頃閒置土地開罰，總計罰鍰約3,000多萬元；若廠商拒絕繳款，或是開罰後未改善，則依法強制拍賣。2017年「產業創新條例」修法，增訂「產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法」，按規定就須在兩年內使用超過三成土地，包括取得使用執照及工廠登記 [...]
根據聯徵中心數據，2020年前3季跟2019年同期相比，全台各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%，其中貸款人年齡超過70歲的房貸件數年增幅高達30.5%，增幅排名第1。業者分析，老年人申貸買房，主因有三大項，包括換屋、節稅與投資。根據媒體報導，聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據，2020年前3季跟2019年同期相比，房貸大宗均是30~39歲，比重在35%上下。年齡層核貸占比第2高是40~49歲， [...]
自從2017年危老政策上路，讓台灣的老屋有如遇火鳳凰般的再生。根據一項媒體統計，六都屋齡30年以上老屋的房價，產生巨大的變化，四年來以台南價增37.6％最可觀，居次的台中也有23.1％的漲幅，高雄則以19.5％排名第三，老屋身價看漲。危老重建是政府為了加速市容更新而推動的政策，雖然同意門檻為百分之百，但沒有最小基地面積的限制，且審議流程簡便，加上時程容積獎勵，因此近年老屋循危老途徑改建的風氣日盛。 [...]
房仲業者統計，六都屋齡30年以上老屋四年來房價變化，台南上漲達37%，台中漲23%居次，高雄19%排名第三；桃園、台北與新北也各自有9.4%，6.3%、1%的成長，六都老屋身價看漲。危老重建雖需百分之百同意，但沒有最小基地面積限制，審議流程簡便，加上時程容積獎勵，從2017年政策上路至2020年底為止，累計已核准1,236案，熱度遠遠高過都更。六都中，以台南老屋身價漲幅最大，從2017年9.3萬元 [...]
台86線為台南東西向的快速公路，目前全長約18公里，西起南區灣里的台17線，往東延伸至關廟區，沿線可接台1線、國道1號仁德系統交流道、台19甲與國道3號，並串聯機場、高鐵等交通樞紐。日前行政院也正式核定台86線再延伸至台3線規劃案，預計6年後完工。此外，也預計在目前台86線大潭交流道增設匝道延伸至高鐵特區，預計2022年完工。台南市政府表示，台86線是最接近市區的快速公路，但過去往東至台3線的18 [...]
根據內政部最新2019年Q4低度用電住宅（俗稱空屋）資料顯示，全國及六都空屋率幾乎都在近10年的最低檔區，全國空屋率約僅有10.17%。然而近年房市除了交易火熱的六都，新竹縣市則是空屋率最高的行政區，新北市的萬里區也是反其道而行，不僅空屋率出現走高；到2019年Q4，空屋率甚至將近34%，幾乎是每3間房子就有1間是空屋。專家表示，新北萬里區受限地理位置與交通條件不佳因素的影響，人口逐年持續外移而減 [...]
內政部今日發布第55期都市地價指數，分析全國都市地價變動情形，較上期上升1.04%，跟上年同期比較上升1.21%，其中以台北市、新北市、嘉義市及台南市等地區漲幅最大，土地買賣筆數也增加約莫一成。內政部表示，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動百分比，每半年發布一次。觀察本期 [...]
仁德二空新村(A區)都市更新案為市政府近年配合軍方推動活化老舊眷村土地資產政策之都市更新開發案，於去年2月由都市發展局成功徵得實施者，全案透過實施者申請都市更新容積獎勵可取得70戶社會住宅，另由實施者協助興闢區內之道路、綠地等公共設施用地，加上公共設施用地產權之取得，預計今年3月完工。市府都發局長莊德樑表示，仁德區二空新村（A區）基地位於台南市仁德區保仁路以北，面積約為21,869.25㎡，基地範 [...]
內政部營建署擴大辦理住宅補貼，繼去年度8月份第1次受理申請後，這次租金補貼的受理時間為110年1月18日至2月5日，提醒有租金補貼需求的民眾可以把握第二次機會！為落實擴大辦理租金補貼政策，營建署放寬109年所得標準，平均每人每月所得從應低於低生活費1.5倍放寬為2.5倍；另外，申請人的戶籍地也不必再與租屋地相同。營建署統計，109年度第1次租金補貼計有12萬餘戶提出申請，同時表示，109年租金補貼 [...]
國內以房養老業務持續成長，根據銀行辦理以房養老的最新統計，到去年底止，核貸件數有4,842件，額度276億元，均比前年底成長約二成。去年以房養老貸款核貸件數、核貸額度，分別比前年成長19%、21%，呈現穩定成長趨勢。根據統計，北部都會區仍是申請以房養老貸款熱門地區，光是北北基的件數就有2,499件，占一半以上；核貸額度有194億元，比重高達七成。排名第二的是中彰投地區，件數695件，核貸額度27億 [...]