政府推動老屋健檢建築物評估，內政部營建署已提高初評補助金額，最高補助可達1萬5千元，南市有近30萬棟屋齡30年以上老房子，南市工務局提醒民眾，及早預防做好補強，老屋才有「保障及保值」，把握今年10月底申請補助期限。
南市工務局說，南市屋齡30年以上老屋將近30萬棟，佔總棟數約4成6，舊有建物耐震能力較為不足且具潛在危險，及老舊建築大多位於人口密集的都市計畫區內，若發生大樓倒塌情事，後果不堪設想。
南市工務局表示，營建署為提升民眾辦理建築物結構初步評估意願，今年6月已將結構初步評估補助金額從原本6千元至8千元，調高到1萬2千元至1萬5千元，依各公會收費方式不同，民眾只需自付約2千元至3千元不等的初步評估經費。
此外，初步評估後，民眾想更進一步了解住屋狀況，對於結構詳評估也有相關補助。
台南市今年度已有46件老屋健檢提出申請，經南市工務局審核，目前通過22件。
工務局強調，老屋健檢如同我們的身體檢查一樣，早期發現早期治療，才能保障又保值，呼籲屋齡30年以上的建築物，屋主把握補助的機會儘早提出申請，今年度申請期限至10月31日截止。
今年8月新版租金補貼制度即將開放申請，名額由一年6萬戶增為12萬戶；對此社會住宅推動聯盟等民間團體表示，此制度核心卻仍有巨大的問題存在，因內政部未依法訂定「可負擔計算基準」，違反「弱勢優先、公平合理」基本原則，因此要求政府改進。依據內政部的統計資料，在對2017年租金補貼核定戶資料進行推估後，發現有7成的受補助者，在領取租金補貼後，還是未達租金可負擔標準；另外比對2018年租金補貼統計與低收入資料 [...]
喜樹灣裡市地重劃區市府展開重劃作業，市長黃偉哲表示，本重劃區的開發將改善當地低漥淹水問題，並有效利用喜樹灣裡地區的地利之便，導入觀光遊憩資源，配合臺86東西向快速道路將此地區與觀光勝地黃金海岸串連，建構整體藍綠網絡，將帶動南區觀光經濟發展。台南市政府地政局表示，喜樹灣裡市地重劃區地政局於都市計畫通過後，已於108年宣布啟動市地重劃前置作業，惟因108年農委會林務局不同意將區內省躬段998-16地號 [...]
為了加速推動危老重建，再釋出利多。營建署近日預告修正危老容積獎勵辦法，針對面積不滿200平方公尺（約60.5坪）的小規模基地，若周遭確實已無其他符合規定基地可整合，導致無法取得任何規模獎勵，此時可額外取得2%容積獎勵。未來公告實施後，等於不分大小基地在危老條例實施第四年期間，都可取得至少10%以上容獎，預計將可再帶來一波危老申請熱潮。危老條例10%時程獎勵已在今年5月11日屆期，取而代之是時程、規 [...]
內政部近日表示，7月1日起不動產申報登錄責任將回歸買賣雙方，並改為買賣移轉登記時一併申報，因此民眾若是買新成屋，建商也要負起登錄之責，需與購屋者在申請買賣移轉登記時申報登錄。內政部指出，現行不動產買賣成交案件資訊，主要由受託辦理產權移轉登記的地政士申報登錄，此次新制上路將申報登錄責任回歸買賣雙方；在中古屋市場即為上一手屋主，新成屋市場則為建商，也就代表建商需與購屋者必須共同申報登錄，雙方皆為申報義 [...]
中西區一向是台南市商業發展最成熟的區域，附近有美術二館、台南孔廟、赤崁樓、神農街、國立台灣文學館等觀光景點，生活機能完善且居住品質佳，近來的星鑽特區土地於4月標售時，以單坪破百萬的價格出售，創下台南市新紀錄，連帶帶動周邊建案的來人與詢問度。最近中西區剛完成的109年第1次區段徵收區土地標售，其中一塊土地，位於中西區的中國城暨運河星鑽開發區，更是以單坪破百萬的價格出售，創下市政府拍賣新紀錄。由於星鑽 [...]
據住展雜誌統計，2020年前5個月為止，北台灣各縣市新建案每戶住宅平均總價大多比去年同期上揚，僅新北與宜蘭地區下滑。若以淨增總價計，以台北市增加最多，每戶新房比去年同期貴約521萬元。住展雜誌表示，隨著國內房價持續反彈，再加上新建案市場由首購逐漸轉向換屋，單價上揚與坪數放大的情況下，新房子平均總價愈拉愈高，買新建案是「早買早享受，晚買沒折扣」。據住展雜誌最新資料顯示，台北市今年前五月新建案可售戶數 [...]
為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益，租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者，得繼續執業2年的緩衝期限，即將於今(109)年6月26日到期，台南市政府提醒業者，請儘速至市政府地政局辦理，以免受罰。台南市政府呼籲執業中尚未取得登記證的業者，應儘速依法取得營業資格，屆期未完成許可登記，即屬非法經營包租代管業務，最高可處20萬元罰鍰，依107年6月27日施行的租賃專法規定，包租代管業應於2年 [...]
台南市永康二王公墓地區藉由市地重劃開發，將現有之墳墓遷葬外，並進行忠孝路之拓寬、新闢道路及公園等公共設施工程，台南市長黃偉哲認為，此區完成重劃後，除可促進南北向交通路線之貫通外，與永康砲校創意設計園區及平實營區等重要核心發展區進行串聯，也可共構形成永康發展新軸線。台南市政府地政局表示，永康二王公墓市地重劃開發面積32.624公頃，共劃設18.461公頃住宅區及14.163公頃公設用地(包含8.54 [...]
大家都說房子越來越貴，然而根據統計，民眾的房子卻越住越大呢！根據房屋稅籍資料，今年第一季全國平均住宅坪數為40.4坪，相較於10年前增加了1.5坪，六都中以台南市48.4坪面積最大，10年間增加3坪也最多。根據媒體報導，今年第1季統計資料，全國平均住宅坪數約40.4坪，桃園以南皆超過40坪的大小，台南市平均住宅面積更高達48.4坪，只有雙北市居住面積不足全國平均，大約在30坪上下。業者表示，台南透 [...]
根據內政部公布最新各地新建餘屋統計，今年第2季全台餘屋量共7萬8,063宅，較上季小減624宅，較去年同期則減少2,019宅，顯示買氣轉好，建商庫存壓力下降。根據統計顯示，全台十大賣壓行政區新建餘屋量多數都呈現下降，唯獨汐止區大增超過4成。另外，根據統計，全台第2季屋齡5年內且仍待銷售的餘屋，都會區均低於1萬宅，除了新北市、桃園、高雄破上萬件，台北市最少只有5,266宅。2020年第2季新建餘屋量 [...]