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9月消費者信心分歧 房地產指標樂觀創4年新高

中央大學台經中心發布9月消費者信心指數(CCI)為80.86點,小幅上升1.12點,但6項子指標走勢分歧,其中「未來半年購買耐久性財貨時機」大增10.6點,跳升至102.25點的樂觀水準。

消費者信心指數6項子指標中,物價水準、家庭經濟狀況、購買耐久財、國內經濟景氣等4項子指標上升,投資股市時機、就業機會則呈現下降。從絕對水準來看,6項子指標走勢分歧,其中有5項偏向皆悲觀指標,只有房地產指標「未來半年購買耐久性財貨時機」最為樂觀,跳升至102.25點,創4年新高。

中央大學台經中心分析,台灣景氣還是維持相對高檔,整體經濟呈現「外冷內溫」,內需受惠於台商回流、中南部農漁產品出口狀況不錯,9月家庭經濟指標90.50點,非常接近歷史高點,顯見一般民眾對景氣看法還不錯。

9月上升幅度最多的子指標「未來半年購買耐久性財貨時機」,調查結果為102.25點,較上月大幅上升10.6點,攀升至2015年10月以來、近4年高點,且絕對值從「輕微悲觀」的水準轉呈「樂觀」,有其代表意義。

台經中心說明,房地產應該是外部因素所造成,耐久性財貨主要反映房地產,國內資金在總統大選前會傾向觀望,但近期有大規模的台商回流,儘管政府對於資金流向有規範,當資金回台灣、人也要跟著回台灣,可能會以個人名義購買房地產,因此而帶動房地產。另外,近幾個月香港反送中抗議持續延燒,也促使港資來到台灣尋找落點,房地產就成為重要投資項目。

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