即時資訊

住宅政策推動 內政部:逐步落實

內政部表示,針對住宅政策,如:老青共居、綠色建築、新創園區,政府都已推出實際案例;社宅興建預計2020年底將超過4萬戶的第一階段目標。也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式,將如期達成8年20萬戶社會住宅。
 
內政部表示,8年20萬戶社會住宅,包括直接興建12萬戶及包租代管8萬戶。興建部分,2020年底將超過4萬戶,達成第一階段4萬戶的目標,有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間,營造青銀共居的環境,都已有實際案例。

另包租代管部分,目前已協助5000多戶家庭獲得安穩的居住環境,2019年更從6都擴大至12縣市,以「縣市版」與「公會版」雙軌制,共同推動2萬戶。

為了照顧年輕族群租屋需求,2019年除了既有的6萬5千餘戶租金補貼外,更辦理單身婚育租金補貼2萬4千戶,2020年整體租金補貼計畫戶數,更將倍增,提高到12萬戶,所得標準及設籍等規定也將放寬,讓租屋族更易申請到。

內政部強調,社會住宅是國家重大政策,也直接關係到民眾的居住安定與品質,不論是「杜絕房市炒作」、「健全租屋體系」及「建置20萬戶社宅」等住宅政策,均已逐步落實推動,政府會保障弱勢及青年的居住需求,落實居住正義。

文章分享

全台預售市場陷困境  新案待售存量創2013年以來新高

全台預售屋市場同時受到「解約潮」與「賣壓庫存」夾殺,2023年至2026年7月全台預售屋解約件數累計達9,311件,預售新案待售存量也突破18.9萬戶,創2013年有統計以來新高。業者指出,央行第七波信用管制、限貸令、銀行鑑價落差與台股資金吸金效應,正讓高槓桿買盤面臨交屋資金壓力。根據《工商時報》報導,信用管制實施後10個月,月均解約件數增至240件,較管制前13個月月均144件激增66.6%。以 [...]

「開南安居」社宅300戶啟用 南市府:持續增加社宅供給

為協助市民在地安居,台南市長黃偉哲8日與國家住宅及都市更新中心董事長花敬群共同視察南區300戶多元房型「開南安居」社會住宅,實地走訪住宅單元及公共空間。台南市政府表示,台南近年推動社會住宅,相當重視選址及周邊生活機能,希望入住社宅的市民也能享有便利生活與交通。「開南安居」除設置托嬰中心,周邊鄰近公園、購物中心及旅館,生活機能完善。除了興建社宅,也透過包租代管及租金補貼等多元方式,滿足不同族群的居住 [...]

大台南不動產建築公會舉辦教育訓練    177人順利取得職安卡證照

大台南不動產建築公會舉辦教育訓練 177人順利取得職安卡證照

本會「115年不動產經營系列講座-臺灣職安卡教育訓練」於今(8)日假勞工育樂中心舉行,吸引眾多會員及營建相關從業人員踴躍參與。本會胡富文理事長與多位理監事更親自全程參與,展現對職業安全衛生教育的高度重視。扣除臨時請假人員,本次共有177人完成完整課程訓練並順利取得職安卡證照,為營建工作安全再添一道重要防線。本次職安卡教育訓練從一早便展現十足的「職安精神」。公會秘書處與陶喜建設工作人員早在上午7時3 [...]

全台代銷業年減逾2成 台南減幅最大

房市冷清,代銷業傳出熄燈潮;據內政部最新統計顯示,今年Q1全國代銷家數923家,比去年同期減少20家,年減約2.12%,與最高峰相較更萎縮2.74%。專家表示,若央行第三季理監事會議決議繼續嚴控房市,接下來代銷產業要面對的恐怕會血流成河。預售屋市場在央行前兩年重拳祭出第六、第七波選擇性信用管制後,陷入寒冬,至今買氣依然冷凍不退,隨著成交量跌落谷底,房地產代銷業者已哀鴻遍野,部分代銷公司選擇退場。專 [...]

全台空屋率降至9.4 % 中南部高於北部

內政部公布最新低度用電住宅,根據最近統計,全國低度用電住宅為89.5萬宅,比率降至9.44%,同時以5年內新屋減少最多,但面積在20坪以下住宅,低度用電比率明顯高於其他坪數。透過房屋稅籍住宅資料及台電用電,可了解各區用電度數,若每月平均用電在60度以下,界定為低度用電住宅,也被視為觀察區域空屋率的數據。根據內政部統計,自2009年統計以來,比率變動幅度約介於正負0.5個百分點之間,2021年下半年 [...]

臺鐵地下化延伸永康區計畫變更都計案座談會

臺鐵地下化延伸永康區計畫變更都計案座談會

台南民眾期待多年重大交通建設-鐵路地下化延伸永康地區計畫,行政院已於114年9月予以核定可行性研究,目前正由交通部鐵道局辦理綜合規劃作業,南市府配合辦理鐵路沿線與站區都市計畫變更,交通局依都市計畫法相關規定,訂於明(8)日下午2時,於臺南市立圖書館總圖6樓拾光講堂舉行變更都市計畫案公開展覽前座談會,歡迎民眾踴躍參加提供意見。交通局表示,行政院核定永康鐵路地下化可行性研究後,中央與市府團隊加緊腳步共 [...]

9月14日官田鄉村地區計畫構想說明會

為落實國土計畫政策並改善鄉村聚落生活環境,台南市政府都發局推動「鄉村地區整體規劃」。繼首站七股區成功啟動後,市府也將於115年9月14日舉辦「官田區鄉村地區整體規劃構想說明會」,向地方公開初步規劃成果,邀請鄉親踴躍參加,一起擘劃官田新藍圖。都發局表示,官田區擁有豐富的農業資源、水圳埤塘景觀及觀光遊憩特色,然而近年也面臨聚落生活環境亟需改善、地方產業發展等課題。規劃團隊秉持「由下而上」的精神,透過里 [...]

南科特定區A、B、C、D、E、N、O區段徵收案會議紀錄

南科特定區A、B、C、D、E、N、O區段徵收案會議紀錄公告事項:一、臺南市政府已於115年8月6日假本府地政局南科開發區專案辦公室辦畢「臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案」(補辦區段徵收)區段徵收公聽會。二、旨揭公聽會會議紀錄公告於臺南市安定區公所、臺南市善化區公所及本府公告欄公告周知,並一併刊登於本府及南市政府地政局網站。相關檔案 南科AO補辦區段徵收_公聽會會議紀錄_ [...]

上半年新案完工爆量 今年預估破20萬棟

今年上半年新案完工量衝破10萬大關,預估全年破20萬棟的機會極高;根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2026年第二季建物所有權第一次登記、也就是新案完工量近10.28萬棟,創2000年第四季有統計以來、逾26年單季新高。第二季六都建物第一次登記數量中,有4都單季完工量突破1萬棟,分別為新北市近1.47萬棟、桃園市逾1.65萬棟、台中市逾1.67萬棟、高雄市逾1.39萬棟;台北市、台南市的新案完工數 [...]

住宅需求加速轉向小宅 單人家庭10年增66.9萬戶

全台家庭居住型態改變,根據主計總處2025年家庭組織型態戶數統計顯示,台灣總戶數達976萬戶,比10年前增加130萬戶。傳統由夫婦與未婚子女組成的核心家庭仍有295萬戶、占比30%,但10年來戶數縮減約9萬戶;單人、夫婦與單親等小家庭同步增加,反映住宅需求正從大家庭空間轉向小宅機能。近10年戶數增加最多的是單一人口居住的「單人家庭」,10年大增66.9萬戶,增幅65%居各類家庭型態之冠。僅夫妻二人 [...]