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豪宅市場價量齊揚 下半年穩中求進

受到全球熱錢帶動,讓口袋深厚的一族重新考慮資產配置,加上豪宅交屋挹注,推升今年上半年豪宅交易價量俱增。

根據實價登錄網資料顯示,今年上半年每坪成交價200萬元以上、總價8,000萬元以上之豪宅交易共18筆,較去年同期13筆大增近四成,每坪成交價238.5萬元,也比去年同期每坪225.1萬元增加6%。

專家分析,近兩年200萬豪宅俱樂部交易中,多由屋齡15年內之新豪宅囊括;因為新豪宅軟體服務比較多元,例如飯店式管理、管家團隊等規劃都成為標準配備,讓新豪宅表現一枝獨秀。

儘管央行拉高豪宅貸款限制,不過受惠貨幣寬鬆及低利,加上富豪資產配置考量,加速豪宅交易;專家表示,只要全球經濟無太大動盪,推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。

 

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台南七股科工區完成編定 增加就業人口

經濟部核定台南七股科技工業區編定,繼柳營科技工業區、樹谷園區、永康科技工業區及新吉工業區後,開發七股科技工業區將有助於優化南北產業空間佈局,提供農漁村轉型及鄉村人口就業為台南沿海地區帶來希望,並提供近萬個就業機會。   經發局代理局長蕭富仁表示,七股科技工業區位於七股區台糖三股農場範圍,計畫面積141.34公頃,緊鄰台17線及西濱快速公路,距中山高安定交流道約11公里,交通十分便捷,開發 [...]

國發會發布景氣概況 受大環境影響轉藍燈

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內政部發布資料 2018年買賣移轉27.8萬棟

根據內政部最新資料顯示,去年全年買賣移轉棟數為27.8萬棟,年增約4.5%,其中,繼承移轉棟數持續創下新高達5.6萬棟,較10年前同類移轉棟數相比增加57%。   綜合媒體報導,2018全年的買賣移轉棟數年增約4.5%,其中,拍賣移轉微增至5234棟,較10年前拍賣移轉減少約8成,而反觀繼承移轉棟數則創新高。對此,房屋業者說明,繼承移轉主要受高自有住宅率與人口持續老化影響,不斷寫下新高, [...]

財政部配合銀行 辦理購物優惠貸款

財政部2010年12月協調台灣銀行等8家公股銀行配合辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,因民眾反映良好,報奉行政院第4度展延至2020年底;此外,為滿足民眾各類貸款利率需要,2019年起新增一段式機動利率1.68%(現行),提供無自有住宅家庭更多選擇。   財政部表示,本貸款2019年起利率選擇包括混合式固定利率、一段式及二段式機動利率等三種,係以中華郵政股份有限公司牌告2年期定期儲金額度 [...]

台南綠能發電完善 東京電力公司跨海投資

Google公司23日宣布選定台南為亞洲地區首宗再生能源交易,將購買1千萬瓦再生能源電力,台南市長黃偉哲指出,這無疑是肯定台南過去推動綠能的用心,24日更宣布日本東京電力公司也將跨海投資30億綠能發電,首站選在沙崙綠能科學城,顯見台南推動綠能成果,獲國際認同。   台南擁有全國日照時數最長的先天優勢,加上太陽光電上中下游產業鏈發展完整,也積極推動全民參與綠能屋頂,全市推動綠電發展顯著。 [...]

台南文化地標美術館 即將正式營運

倍受矚目的台南市美術館1館及嶄新前衛的台南市美術館2館,預定1月27日正式營運,座落在台南市中西區南門路上的台南市美術館1館,前身是台南警察署,是當前台灣現存最早的警察署廳舍,1998年6月26日被指定為古蹟,2010年台南縣市合併升格直轄市後,警局業務遷至新營,2011年被選定為台南市美術館1館基地。   台南市美術館2館是座新建的前衛風格建築,位於中西區忠義路上,1館和2館間步行的距 [...]

財政部官方公告  2018年活化運用資產具體績效

國有財產屬全民資產,財政部為提升國有財產運用效能,增加國庫收入,積極活化國家資產,靈活財務運作,創造永續財源,透過參與都市更新、招標設定地上權、結合目的事業主管機關共同改良利用及標租等多元方式辦理活化國有非公用不動產,以配合國家產業政策,協助地方建設及經濟發展。   2018年活化運用資產具體績效如下: 一、參與都市更新: 自2004年至2018年,國有土地累計參與民間發起都市更新案件1 [...]

台南工業地需求大 用地價漲幅全國之冠

工業用地需求增加,使台南去年前三季居全國地價漲幅排名僅次於連江縣,較上期成長1.18%;桃園市整體地價雖下跌,工業區地價表現卻逆勢增長。   內政部日前公布最新的都市地價指數,2018年前三季全國都市地價總指數為100.22,較上期調漲0.22%,工業區地價上漲1.61%幅度最大。依縣市別地價調整來看,連江縣因積極推動觀光休閒漲幅居冠,台南其次。跌幅較深則為新北市,受餘屋多所累,其次為桃 [...]

仁德綜合轉運站 興建營運移轉案招標

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南市府財稅局 表示明年降房屋稅有感

台南市房屋稅調整狀況,從目前的情況看來,今年5月收到的稅單可能還是沒有調降的空間,但從今年下半年到明年上半年的稅金,也就是明年5月的稅單,調降的空間很大。   台南市長黃偉哲日前於台南市議會進行房屋稅的專案報告,會中表示,大家的共識是針對90年7月到105年6月底興建的房子調漲房屋稅的部分,明年應該可以取消調漲的部分,回歸到105年的稅率,至於105年7月後興建的房子,也會朝向輕稅的方向 [...]