受到全球熱錢帶動，讓口袋深厚的一族重新考慮資產配置，加上豪宅交屋挹注，推升今年上半年豪宅交易價量俱增。
根據實價登錄網資料顯示，今年上半年每坪成交價200萬元以上、總價8,000萬元以上之豪宅交易共18筆，較去年同期13筆大增近四成，每坪成交價238.5萬元，也比去年同期每坪225.1萬元增加6%。
專家分析，近兩年200萬豪宅俱樂部交易中，多由屋齡15年內之新豪宅囊括；因為新豪宅軟體服務比較多元，例如飯店式管理、管家團隊等規劃都成為標準配備，讓新豪宅表現一枝獨秀。
儘管央行拉高豪宅貸款限制，不過受惠貨幣寬鬆及低利，加上富豪資產配置考量，加速豪宅交易；專家表示，只要全球經濟無太大動盪，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。
當遇到土地出售時，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時，土地必須在出售時符合自用住宅用地條件，其中也包括辦竣戶籍登記。 近來有民眾詢問，為了想賣舊屋，全家人已經搬進新家、戶籍也已全部遷走，原舊屋未供出租或營業使用，可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅率10％課徵？ 地方稅務局回應表示，土地所有權人在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，所以在簽訂買賣契約時，戶籍已不在該自用住宅用地，原 [...]
台南市將推動社會住宅，市政府並已依住宅法授權制定「臺南市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，並經市議會三讀通過，未來可透過地價稅及房屋稅優惠獎勵興辦，並鼓勵住宅所有權人將房屋出租予符合租金補貼申請資格者。 內政部要推動社會住宅，也特別到台南與代理市長開會研商。代理市長李孟諺表示，市府在經過住宅市場評估分析後，採取務實穩健策略，以租金補貼、包租代管、多元興辦三 [...]
根據內政部統計處最新統計資料顯示，2018年前4月住宅的開工數量為2.8萬戶，是2016年以來的最高的一次，顯示開發商認為房市最壞的狀況已過，陸續清理手上庫存後，又重新投入購地市場買地推案，不過對比2015年的3萬戶與2014年的3.8萬戶，現在推案量還是處於溫和復甦的階段。 房仲業者研究表示，建商從取得土地到設計規劃，申請建照到開工，中間至少歷時一年的時間，因此2018年報開工的數 [...]
0206地震造成台南市永康區維冠大樓倒塌，經過社會各界資源與市府協助整合，也正式開啟了重建之路，日前維冠重建大樓「出雲居」進行開工動土儀式，參與重建單位與多位住戶也出席見證。 市長李孟諺首先揭示維冠重建大樓「出雲居」表示住戶經過磨難之後，得以揮別過去、迎向嶄新的日子。他特別肯定在維冠都市更新會楊寧廷理事長帶領下，住戶得以齊心協力、凝聚高度共識，終於完成都更程序。 南市府 [...]
全台大型企業不斷重金投資在地產業園區，龐大就業人口刺激周邊房市，根據房仲業者統計近期投資亮點產業園區房價，呈現全面性上漲，如竹科與南科台南園區周邊房市今年迄今平均單價都比去年漲了近1成，分別以9.6%、8.9%奪下冠亞軍。 近來全台各地產業園區皆有重大利多題材，台北市內湖科技園區擁AIT進駐，五期生活圈吸引台塑砸187億元購入T‧CBD新總部；台積電於南科投資5000多億元設計晶圓廠 [...]
電影導演魏德聖籌拍《台灣三部曲》，選定台南後壁區烏樹林台糖地，擬重現熱蘭遮城與大員街市等，並在電影拍攝結束後，做為歷史文化園區。 行政院十三日通過「台灣三部曲歷史文化園區」列為政府重大建設計畫，文化局預計六月底同步展開與台糖洽談土地合作案及地方說明會，希望能在今年底進行第二階段的招商公告。 「台灣三部曲歷史文化園區」規劃面積一百一十八公頃，選定的地點位於後壁蘭花科技園區 [...]
位於中西區的舊台南市議會「直轄市定古蹟原台南州會」，歷經產權與長期佔用等問題引發爭議後，日前順利收回，近期文化局以近四千五百萬元進行修復，將成為中西區圖書館，修復將採減法工法，拆除增建的六層辦公室，恢復臨中正路三樓斜屋頂立面，展露原有古蹟外貌，再現歷史風華。 總經費四千四百七十萬元，文化部補助約一半，市府配合款兩千餘萬元，預計一○九年七月完工。 文化局表示，原台南州會是 [...]
民間參與興建綠建築比率逐漸攀升，根據內政部統計，截至2017年底，國內核發綠建築標章與候選綠建築證書共6864件，近3年每年都超過600件；去年核發646件，綠建築標章占51.9%、候選綠建築證書占48.1%。整體來看，民間參與比例由2008年的14.9%，至去年達到43.7%新高，10年間提升28.8個百分點，看出民間端對於推廣綠能的重視。 氣候變遷及溫室效應造成全球暖化，夏季氣溫 [...]
城市外交新里程，台南市議會議長賴美惠與日本京都市議會議長寺田一博13日於京都市議會簽訂友好交流協定，台南成為全世界第一個與京都市議會簽定友好交流協定的議會，進一步奠定了雙方認同與交流的機會。 賴美惠表示，京都為千年古都，古蹟文物保存向來出名，極具參考價值，台南市相對年輕，期許自此開啟更多的合作與交流契機，期許雙方未來在古蹟文物維護等各方面，有更多交流與合作。促進兩市互訪合作，並提升台 [...]
工務局使用管理科表示，台南市的公寓大廈數量以永康、東區較多，根據各區公所回報，過去一年向區公所申請調解的公寓大廈私權爭議及紛爭案件有二十件，其中，居家安寧問題除了人的行為之外，也有動物吠叫、衛生問題等，也是可能引起住戶紛爭的原因，市府工務局在六月成立公寓大廈爭議事件調處委員會，充當和事佬，公寓大廈若發生爭議，可透過線上陳情、書面陳情或電話洽詢。 工務局一般接獲民眾公寓大廈陳情案如涉及 [...]