受到全球熱錢帶動，讓口袋深厚的一族重新考慮資產配置，加上豪宅交屋挹注，推升今年上半年豪宅交易價量俱增。
根據實價登錄網資料顯示，今年上半年每坪成交價200萬元以上、總價8,000萬元以上之豪宅交易共18筆，較去年同期13筆大增近四成，每坪成交價238.5萬元，也比去年同期每坪225.1萬元增加6%。
專家分析，近兩年200萬豪宅俱樂部交易中，多由屋齡15年內之新豪宅囊括；因為新豪宅軟體服務比較多元，例如飯店式管理、管家團隊等規劃都成為標準配備，讓新豪宅表現一枝獨秀。
儘管央行拉高豪宅貸款限制，不過受惠貨幣寬鬆及低利，加上富豪資產配置考量，加速豪宅交易；專家表示，只要全球經濟無太大動盪，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。
全球商用不動產投資業者表示，綜觀2018年亞太區不動產投資趨勢，多元化的投資組合，將是投資人在傳統地產選擇下的新投資標的，如(1)共享辦公、(2)銀髮住宅、(3)養生村、(4)數據中心、(5)個人倉庫、(6)物流倉儲，都將為全球投資市場增添投資動能。 業者進一步表示，(1)旅館、(2)餐飲、(3)零售業也將持續受惠於國際觀光旅遊，成為國內外資金佈局台灣不動產市場的投資焦點。 &nbs [...]
財政部國稅局表示，大部分民眾購買自用住宅時，都會向金融機構借款以減輕自備款的壓力，向金融機構借款所支付之利息，於年度申報所得稅時可列報扣除額，但應符合以下條件： 一、房屋登記為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有。 二、納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記且無出租、供營業或執行業務使用。 三、取具購屋借款當年度所支付該借款利息的單據正本。 四、以當年度支付購屋借款利 [...]
日前國發會帶隊南下視察有關台南前瞻計畫相關開發案時，針對沙崙綠能科學城內及周邊現有道路的情況視察，為了因應沙崙綠能科學城開發後交通便利順暢，針對周邊道路拓寬整體規劃案，工務局初步提出科學城內及周邊道路拓寬整體規劃案，包括：歸仁八路、高發三路等道路拓寬等。 台南副市長吳宗榮日前也帶領工務局、都發局、高鐵局、交通局、歸仁區公所及沙崙綠能科學城籌備處等相關官員前往會勘，詳細評估其可行性及需 [...]
建物測繪登記新制已於2018年1月1日上路，屋簷雨遮不再辦理測量登記，建物地下層也改以牆壁中心為界辦理測量登記面積，以健全測量登記制度，減少市場誤導及買賣糾紛，維護消費者的權益。內政部指出，新制不溯及既往，於2018年1月1日前已申請建造執照，或已將都市更新事業計畫申請送件者，得適用舊規定，讓市場有充足時間適應制度的調整。 內政部表示，屋簷、雨遮未具備構造及使用上的獨立性，也沒有外部 [...]
台南市府都市發展局城鎮風貌計畫補助的「新營─鹽水綠廊道計畫」，全段位於鹽水區內，從忠孝路口到鹽水岸內糖廠，全長為兩公里，工程將在農曆過年前完工。 市府規劃串聯溪北三區的糖鐵自行車道，以新營為核心，向西連接到鹽水區，向北連接到後壁區，逐年爭取「城鎮風貌型塑整體」及「市區道路人本環境建設」補助，全數工程分六期，共計爭取了一億三千多萬元，新營火車站到長榮路、天鵝湖等地已完工，其餘陸續將在 [...]
台南工務局 趕工拆除危險建物 台南市興建超過45年、經鑑定被認為皆是危險建築的大林、大同平價住宅，市府工務局正趕工拆除。 目前安南區大同平價住宅拆除進度達80%，預計107年1月底拆除清運完成；東區大林平價住宅則預訂1月20日進場拆除。 工務局表示，大林、大同平價住宅建物老舊，經鑑定皆為危險建築，0206大地震後，時任市長的行政院長賴清德即要求立即輔導住戶搬遷，以維護民 [...]
台南市政特區生活圈受惠於政府持續推動重大建設，讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件，帶動商圈穩定成長，吸引購屋買氣集中，成為台南市區透天豪墅推案新重鎮，推升區域房市持續繁榮，該區擁優質學區與生活便利，多金換屋客進駐意願高，慈濟完全中學校舍興建完成後，從國小到高中都是全方位的完全教育，優質學風更刺激購屋買氣集中，造就該生活圈成為市區深具潛力的重點發展區。 全國最大的水 [...]
相較於台灣的萌芽起步，社會住宅在歐美先進國家早已行之有年，相關規劃與做法相對成熟完善，不僅政府的大力支持，民間接受程度更是扮演重要角色。 社會住宅一詞從歐洲開始出現，至今已有超過百年歷史，起源為都市化過程中住宅市場供需問題，中低收入者但買不起住宅，就會引起社會矛盾與政治衝突，因此需要政府協助，扮演起住宅市場外的補救角色，提供只租不售的社會住宅，解決弱勢人民的居住問題。 [...]
地方稅務局提醒，個人所有之住家用房屋只要符合無出租、是提供給本人、配偶或是直系親屬實際居住，且本人、配偶及未成年子女持有房屋戶數在三戶以內等條件，就符合房屋稅中自住住家的課徵稅率申請條件，而不需要向地價稅一樣，還需要以在該處設立戶籍，才可養用自助住宅的優惠稅率。 稅務局表示，房屋稅的稅率與戶籍是否設於該址無關，強調房屋稅的實際使用情形與稅率認定與戶籍登記無關，只要房屋確實是作為住家使 [...]
內政部自2008年開始推動地籍清理工作，迄今已協助民眾完成10萬6,265筆土地清理，價值約711億餘元，內政部表示，台灣地區自1945年後開始辦理土地總登記，遺留了不同的地籍問題，例如仍有以神明會，日據時期會社名義登記的土地，或者是所有權人的姓名、名稱或住址記載不全或不符，寺廟土地權屬不清等。這些土地權利遺留至今因權屬不明，不僅妨害土地利用，也影響民眾的使用權利，所以政府在2007年特別制定地籍 [...]