受到全球熱錢帶動，讓口袋深厚的一族重新考慮資產配置，加上豪宅交屋挹注，推升今年上半年豪宅交易價量俱增。
根據實價登錄網資料顯示，今年上半年每坪成交價200萬元以上、總價8,000萬元以上之豪宅交易共18筆，較去年同期13筆大增近四成，每坪成交價238.5萬元，也比去年同期每坪225.1萬元增加6%。
專家分析，近兩年200萬豪宅俱樂部交易中，多由屋齡15年內之新豪宅囊括；因為新豪宅軟體服務比較多元，例如飯店式管理、管家團隊等規劃都成為標準配備，讓新豪宅表現一枝獨秀。
儘管央行拉高豪宅貸款限制，不過受惠貨幣寬鬆及低利，加上富豪資產配置考量，加速豪宅交易；專家表示，只要全球經濟無太大動盪，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。
代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年7月總分來到30.2分，較6月減少2.3分，對應燈號為藍燈，中止連四個月黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋與新成屋供給量等二項分數下滑較明顯，成交組數亦走低，廣告批數、來人組數與6月持平，議價率分數則微幅上揚。 隨著新推案量銳減，7月建案報廣批數跟著拉升至約1.97萬批，較6月增加約8％。報廣量增加的原因，主要是7月份有五個週末假日所致；若以單週報廣量 [...]
根據內政部統計資料顯示，今年上半年全台建案開工戶數約3.2萬戶，創近7年來新低，顯見面對這波房市的不景氣，業者以去化手上庫存餘屋為主，並未持續投入新案開發。 根據統計顯示，今年上半年住宅建物開工量為3.2萬戶，年減 11.11%。信義房屋表示，從這幾年開工的數量分布來看，前幾年幾乎都是新北市大幅領先；不過，從 2014年房市從高檔反轉以來，房價所得比相對較低的中南部，建物開工數量表現相對穩定。 以 [...]
內政部統計，今年上半年建案開工數約3.2萬戶，低於去年同期3.6萬戶；專家表示，雖然建商銷售餘屋為主，但由於明年雨遮不能登記，今年難免出現小波搶請建照潮。 去年12月底，內政部部務會議通過「地籍測量實施規則」部分條文修正案；從明年起針對僅有功能性卻無實坪用途的「屋簷」、「雨遮」將全面取消登記，實施前已申請建造執照的建物，得依舊規定辦理。 信義房屋表示，從上半年開工數量發現，北部開發商進入景氣盤整的 [...]
中華東路600mm自來水管線連接管網工程，停水時間從8月11日上午9時至8月12日上午6時，合計21小時。 台南停水區域影響範圍 東區：東聖里、南聖里、關聖里、裕聖里、自強里、復興里、文聖里、虎尾里、後甲里。 仁德區：仁德里 (部份區域)、太子里(部份區域) 停水期間注意事項 ❶請關閉抽水馬達電源、避免馬達空轉受損，並配合節約用水、慎防火警。 ❷請勿將接用水龍頭之橡皮管浸入容器水中， [...]
台灣的房屋自有率達8成，但市場推出的以房養老，加上子女多數反對，似乎成效不彰。 2015年11月合作金庫率先推出「以房養老」商業型逆向抵押貸款，目前已有9家銀行共同參與。「以房養老」方案為將房子逆向抵押給銀行拿取固定生活費，期間可繼續居住，在貸款期滿或過世後可選擇清償或拍賣不動產，餘額可領回或分配給家屬。 但傳統台灣認為不動產是要留給後代的祖產，多數不願拿房子來辦貸款借錢，債留子孫，許多子女也擔心 [...]
新北市今年7月起實施容積移轉評點新制，以「都市計劃容積移轉申請移入容積量體評定原則」取代都市設計審議委員會審議所需的「容移友善方案」，縮減過往歷時數月的審查及行政流程。 新北市城鄉發展局表示，新制上路後，位於土城暫緩發展區的首案核定，可移容積37%，一周內完成容積移轉第一階段程序，大幅縮減時間。 新北市城鄉局說明，相較於過往容積移轉移入量需要經過都市設計審議委員會審查，由開發業者提出容移友善方案， [...]
根據報導，為開發工業區，行政院預計9月公告招標，初步鎖定彰濱及台南科技工業區兩處工業區開發案，投資金額均上百億元，不少家大型壽險業表達有興趣。 根據中央銀行統計資料，全體台灣保險業資產規模在2016年底約有22.6兆資產，占整體金融機構資產比率約為31.8％，政府要求保險業資金投入不動產收益率門檻必須達到2.4125％，但保險資金一直苦於找不到好的投資標的。 引進壽險資金投入公共建設 [...]
國產署推出11宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，訂於2017年9月11日開標，歡迎各界踴躍投標。 國產署表示，本次招標土地位於台北市2宗、台中市、高雄市各3宗、新北市、台南市、澎湖縣各1宗，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率均為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署說明，台北市中山區土地，近實 [...]
一般住宅多採毛胚交屋，除格局自由的優勢外，也是思考不同消費者偏好的建材、配備差異大，毛胚交屋模式可保留更大的自主空間；但根據統計顯示，中部毛胚屋入住不到5成，反觀精裝修豪宅卻衝破8成入住率，蔚為主流。 一般傳統交屋是以交毛胚屋為主，但因裝潢工期長，且社區住戶入住時程差異大，交屋數年後可能還有住戶在裝修，工期噪音也易影響生活品質；且房屋轉手時，過於特殊的格局或裝潢設計，反而不如標配格局接受度大。因此 [...]
台北富邦銀行房貸餘額已超越華南銀行，擠進前五大房貸銀行。前五大房貸行中，計有二家民營銀行，凸顯房貸市場的競爭，已非公股行庫天下。 台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰，根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出5年寬限期，3家推40年房貸，最高成數達9成，一般房貸利率最低1.58%。 高源不動產估價師事務所說，由於各銀行資金去化壓力仍大，現在房市為自住市場，自 [...]