受到全球熱錢帶動，讓口袋深厚的一族重新考慮資產配置，加上豪宅交屋挹注，推升今年上半年豪宅交易價量俱增。
根據實價登錄網資料顯示，今年上半年每坪成交價200萬元以上、總價8,000萬元以上之豪宅交易共18筆，較去年同期13筆大增近四成，每坪成交價238.5萬元，也比去年同期每坪225.1萬元增加6%。
專家分析，近兩年200萬豪宅俱樂部交易中，多由屋齡15年內之新豪宅囊括；因為新豪宅軟體服務比較多元，例如飯店式管理、管家團隊等規劃都成為標準配備，讓新豪宅表現一枝獨秀。
儘管央行拉高豪宅貸款限制，不過受惠貨幣寬鬆及低利，加上富豪資產配置考量，加速豪宅交易；專家表示，只要全球經濟無太大動盪，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。
台銀為首的八大公股行庫，將在今日下午公布調降後的利率版本，準備將各天期的存款利率調降0.07∼0.1個百分點不等的幅度，令人關心的是，於此次各天期定存的機動利率可能在今起全面高於固定利率。 今日各行庫降息後，除了總金額達4,600億元、享有18％優存的軍教人員存款戶，其他存款戶的各天期定存利率恐怕一律再縮水至少0.07個百分點，現在即使存款利率最高以3年期的定儲利率來看，也僅剩1.225％ [...]
206地震導致台南維冠金龍大樓倒塌，專家調查倒塌原因，包括設計疏失、施工品質不良都是關鍵。結構技師戴雲發2年多前邀請理念相近的同業，成立台灣建築安全履歷協會，希望建築生產者的營建業者，一同提升民眾住宅安全。 台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，台灣每20至30年會出現1次大地震，等於每個人一輩子至少會碰到2次大地震，且不分北中南地區。他強調，建築設計與施工品質做得良善，是能克服土壤液化等問題。 [...]
經濟部公布土壤液化區，加上央行解除所有區域的選擇性信用管制助攻，促使換屋族出籠，非液化區房屋看俏。房仲表示，利多刺激換屋需求與房市流通性，可望提振329檔期信心。 房市329檔期遇上政府公布土壤液化潛勢區，本以為市場的不確定性因素升高，結果非液化區大逆轉，再加上央行近日宣布將所有管制區域解除，成為市場助力。 信義房屋表示，自住型買方的關鍵點在於眼見為憑，土壤液化區雖然會成為議價議題，但現實上大部分 [...]
中央銀行房市信用制大鬆綁；除豪宅維持最高貸款成數6成外，其他管制全數取消，回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南表示，實施房市選擇性信用管制近6年來，已見成效，利率上揚、房價下滑，因此決定鬆綁。 彭淮南針對國內房市指出，房市同樣有循環問題，目前看來房價已從高峰下來，且投機客已大量減少；但央行看了數據，認為金融機構新承做高價住宅貸款的集中度仍高，仍存有疑慮，本次未一併放寬。 彭淮南表示，央行房市管制實施 [...]
央行全面解除房市管制，代表著房市會反彈嗎?學者說，對當前房市毫無助益；房產業者說，有助於房市正常化。 戴德梁行董事總經理顏炳立直言，這次降息只是讓那些賣不掉房子的投資客減輕利息壓力，並不代表房市會反彈。顏炳立說，央行一連串動作，無疑是把人打趴躺在地上感冒了，再遞上一杯溫開水。 德明財經科技大學副教授花敬群認為，央行解除管制依然擋不住景氣的低迷；加上現在有土壤液化問題扯後腿，量能恐怕持續下滑。畢竟解 [...]
一如市場預期，中央銀行宣布降息半碼；學者認為，央行降息趕熱錢，象徵意義大於實質效果。至於降息對抑制熱錢流入的實際效益有多少，就拭目以待。 央行召開2016年首季理監事會議，宣布調降利率半碼。這是央行自去年第3季理監事會議以來第3度降息，總共降息1.5碼；代表政策利率的重貼現率降至1.5%，距2009年金融海嘯時期的1.25%歷史低點，僅1碼之遙。 中華信評表示，不只台灣央行，全世界央行都一樣，擬透 [...]
台經院發布景氣動向調查報告，雖然貿易表現仍不理想，但相關數據逐漸改善，包括製造業、服務業及營建業氣候測驗均出現上升走勢，其中，營建業並結束先前連續三個月下滑走勢。 台經院指出，歐元區、日、中加強貨幣寬鬆、美國暫緩升息，在充沛資金加持下，讓全球對景氣看法不若先前悲觀，加上國際油價觸底反彈，雖然國內外銷訂單與外貿表現仍不理想，但相關數據跌幅已經縮減，預期國內景氣有機會在第一季之後逐漸反彈。 根據台經院 [...]
中央銀行今日將召開首季理監事會議，除了市場一致預期央行將再度降息，銀行主管認為，央行再度鬆綁房市管制措施的可能性相當高。 央行是去年8月中旬曾無預警宣布鬆綁房市信用管制，但之後已8個月沒有新動作，各大行庫指出，目前銀行普遍預期建商的新推案已全面萎縮，各地房價也已明顯開始鬆動，連所謂的「蛋黃區」都有近5％的跌幅。 雖然央行強調房貸新增金額減少和2月農曆年春節長假營業天數大減有關，加上今年初有房地合一 [...]
206大地震，震出了民眾對建築安全的隱憂，但結構技師強調，只要好好設計和施工，每一種工法都具有一定的抗震能力，好的結構系統規劃設計與精準確實的施工品質並存，就是建築安全的根本。 地震災後，制震、隔震被當成最好的行銷話術；而「制震」、「隔震」又有什麼差異呢？ 「制震設計」是在建築的骨架內安裝一種或多種的制震元件，目標是希望地震來襲時，制震器會發揮功能吸收能量、控制搖晃的建築，不致損及主結構體本身，只 [...]
土壤液化潛勢區資料揭露引發市場一陣恐慌，但住展雜誌認為，329檔期前半段行情可能因為土壤液化潛勢區議題，讓市場再掀觀望。不過，在觀望氛圍退散後，估計後半段行情有望急速加溫，催化換屋客出籠。 住展雜誌表示，今年329檔期原先預期將有去年遞延買方出籠，不過在政府公布土壤液化潛勢區後，恐會讓民眾觀望，出手購屋意願暫時縮手；雖然土壤液化潛勢區對於預售、新成屋的結構安全不受到任何影響，但因只要跟房市相關的議 [...]