受到全球熱錢帶動，讓口袋深厚的一族重新考慮資產配置，加上豪宅交屋挹注，推升今年上半年豪宅交易價量俱增。
根據實價登錄網資料顯示，今年上半年每坪成交價200萬元以上、總價8,000萬元以上之豪宅交易共18筆，較去年同期13筆大增近四成，每坪成交價238.5萬元，也比去年同期每坪225.1萬元增加6%。
專家分析，近兩年200萬豪宅俱樂部交易中，多由屋齡15年內之新豪宅囊括；因為新豪宅軟體服務比較多元，例如飯店式管理、管家團隊等規劃都成為標準配備，讓新豪宅表現一枝獨秀。
儘管央行拉高豪宅貸款限制，不過受惠貨幣寬鬆及低利，加上富豪資產配置考量，加速豪宅交易；專家表示，只要全球經濟無太大動盪，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。
囤房重稅5月開徵，原本有5縣市針對非自住的住家房屋從重課稅，結果，宜蘭、新北及桃園市均確定延後一年施行；結果，僅台北市單飛，台北以外縣市的重稅效應較為無感。 5月將要開徵的104年期房屋稅，課稅期間為2014年7月1日起至今年的6月30日。財政部表示，房屋稅條例去年已經修正，非自住的住家用房屋稅率由原本的1.2%，調升為1.5%至3.6%，並授權由各縣市政府決定實際徵收率。 經財政部統計，包括六 [...]
台南市警局加強取締違規停車，與交通局列出市區違規停車熱點約30個路段優先取締；交通大隊昨天指出，員警將嚴正執法，取締違規停車沒有期限。 警方列出優先取締路段包括中西區北門路一段、中山路、西華街、民族路、民生路、西門路、府前路、中正路和海安路段；東區為北門路一段、大學路、前鋒路、東寧路、長榮路二段、三段，勝利路、東門路、中華東路；北區為北門路一段、成功路、公園路段；南區為金華路一段、二段、健康路二 [...]
由於行庫普遍預期房市交易至少可能衰退1成，已有部分行庫開始啟動新的警戒機制，以往建商土建融貸款除非超過6成，否則不用交付信託，現在行庫已緊縮信託要件，只要融資成數5成以上，除了土地是當然擔保品，建商不僅土地，連同建築執照都必須一起交付銀行信託。 根據了解，行庫內部評估，由於101年下半年時是新成屋的交屋高峰期，算算奢侈稅2年大限正好落在今年7、8月屆滿，屆時勢必會有一波倒屋潮，進而成為房價再走跌 [...]
去年9合1大選期間，曾爆出某些候選人的兒女未成年，存款卻有上千萬，涉及贈與稅問題。國稅局發函解釋，如果父母能證明未成年子女名下財產，是以歷年受贈資金購買，不會被課徵贈與稅。 由於父母和子女之間的財產贈與，每年有220萬台幣的免稅額。財政部南區國稅局表示，為避免重複課稅或課稅基準不相同，如果父母幫未成年子女購買財產，包含股票、基金、不動產等，是以歷年來給與未成年子女的資金購置，非一次性的贈與時，只 [...]
台南市副市長曾旭正召開「飛雁新村開放決策」記者會表示，飛雁新村開放決策模式，市府將以「願景工作坊」和「城鄉論壇」兩階段進行。而飛雁新村內有大湖文化及六甲頂等疑似遺址，遠雄預計下個月進行試掘；若挖到大面積遺趾，評估沒有開發利益，有可能不開發。 曾旭正表示，願景工作坊將邀集相關專家學者、民間團體代表、開發計畫施行者、土地所有權人，及市府代表等15-20位人員參與。針對「開發區內樹木保留」、「開發量體 [...]
頂新魏家僅用1％自備款買進帝寶豪宅，被中央銀行專案金檢逮著並於2012年6月推出「豪宅版選擇性信用管制」，如今，全體銀行承作豪宅貸款平均成數正式跌破50％。 當初頂新魏家購買1億元豪宅，只需要自備款100萬元；但根據央行最新統計，2月底高價住宅貸款平均成數已降至48.05％。 央行官員表示，高價住宅容易成為炒作標的，又常會帶動周邊房價；且根據過去經驗，如果房價反轉下跌，高價住宅跌幅會更大，銀行若 [...]
商用不動產交易市場首季交易量大幅縮減，根據永慶資產管理統計，2015年第1季億元以上商用不動產的交易金額約84.9億元，較上季量縮62.5%，為近3年來單季新低。 本季投資資產類型以廠辦為最高，交易金額為34.4億元、佔比40.5%，其次為廠房的27.8億元、佔比32.7%；買方投資人則以科技業為大宗，交易金額為36.4億元，投資人購買多以自用為主。 永慶資產表示，除金八條未解禁外，今年房屋稅調 [...]
沸騰多時的房地合一實價課稅，很有機會於今年通過立法、明年上路。對於房地合一實價課稅是否會使房價下跌，根據最新調查顯示，民眾意見分歧，南北看法更有極大的差異。 根據2015Q2永慶房產趨勢前瞻報告調查資料統計，對於房地合一稅，全台約有35%的民眾認為「房價會因稅負增加而下跌」，不過，卻有高達44%的受訪者認為「房價恐因屋主稅負轉嫁而上漲」，這結果與目前普遍認為房地合一實價課稅一上路，房價就會跌的既 [...]
「永遠不要覺得房子貴，但也要切記，千萬不要急著在資金不足的狀態下買房」。財政部國庫署長凌忠嫄相隔30年後二度購屋，在台北市房價已進入天價時期，仍然勇於換屋，憑藉著不過就是這點原則。 掌管國庫上兆資金，一分一毫都能精準拿捏，凌忠嫄卻認為自己完全不善投資，特別是房地產。她認為，房地產不是一般商品，一般人不要貿然抱著大把資金投入。因此她始終相信，每個人的第一套房，一定要設定準備自住，而非以投資或出租賺 [...]
台南市都市計畫「變更臺南市安南區都市計畫（細部計畫）（市場用地土地使用分區管制要點）（配合土城市場遮雨設施改建計畫）案」自民國104年4月10日起依法公開展覽30天公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：民國104年4月10日起30天。 二、公開展覽地點： （一）臺南市政府公告欄。 （二）臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及 [...]