受到全球熱錢帶動，讓口袋深厚的一族重新考慮資產配置，加上豪宅交屋挹注，推升今年上半年豪宅交易價量俱增。
根據實價登錄網資料顯示，今年上半年每坪成交價200萬元以上、總價8,000萬元以上之豪宅交易共18筆，較去年同期13筆大增近四成，每坪成交價238.5萬元，也比去年同期每坪225.1萬元增加6%。
專家分析，近兩年200萬豪宅俱樂部交易中，多由屋齡15年內之新豪宅囊括；因為新豪宅軟體服務比較多元，例如飯店式管理、管家團隊等規劃都成為標準配備，讓新豪宅表現一枝獨秀。
儘管央行拉高豪宅貸款限制，不過受惠貨幣寬鬆及低利，加上富豪資產配置考量，加速豪宅交易；專家表示，只要全球經濟無太大動盪，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。
隨著房地合一稅拍板，3月房市擺脫連假干擾，賣方預期漲價減弱，買賣雙方取得價格平衡點，買盤力道轉強；台南市、桃園市和台北市的買賣移轉量均月增不少。 桃園市公布3月買賣移轉量為2846棟，月增41.8%；台南市移轉量為1515棟，月增29.4%，台北市買賣移轉量為2179棟，月增17.7%。 全國不動產分析，農曆年前財政部釋出房地合一稅方案，在稅制從寬下，壓抑已久的觀望自住買氣逐漸釋放。但房地合一稅 [...]
實價資料顯示，一樣屋齡的電梯住宅，在不同都會區，漲跌大不同；台中、台南20-30年老電梯去年吹補漲風，漲幅達二成，但在新北、高雄，相近屋齡的房價則下跌。 有巢氏表示，同樣屋齡房子，各地房價表現卻不同，主要和當地房價、新屋供給量以及房地合一、囤房稅等政策有關，不同地區民眾選擇最適宜的產品下手，讓房價出現明顯差異。 以大台北來說，北市屋齡5-10年的電梯住宅，由於不少是中大坪數，總價偏高，且面臨持有 [...]
房價凍漲激勵買方回流，帶動3月房市出現溫暖的小陽春，成交量較2月上升6成。 信義房屋最新調查指出，台北市3月平均房價為每坪65.8萬元，低於2月與去年同期；新北市每坪為36.1萬元，也低於2月與去年同期；台中、高雄的房價也都略低於2月，但仍較2014年同期微幅攀升。 信義房屋表示，雖然資金、利率、經濟發展等對房市都是正面有利，但經歷一整年政策干擾下，已消除民眾對房價上漲的預期。隨著房地合一打擊力 [...]
財政部國有財產署104年度標售第3批逾期未辦繼承登記土地或建築改良物，104年03月31日公告，104年04月30日開標。 分布於安平區、鹽水區、永康區、官田區、 七股區、北門區、新化區、安定區等區域，總計共15筆標案。 標號 不動產標示 面積 (平方公尺) 使用分區或使用編定 (僅供參考) 標售底價(元) 保證金金額(元) 1 臺南市安平區妙壽段1052地號 110.41(持分1 [...]
「變更臺南市主要計畫(「機33」機關用地為創意文化專用區)案」暨「擬定臺南市東區（「機33」機關用地為創意文化專用區)細部計畫案」自民國104年3月27日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國104年3月27日起30天。 二、公開展覽地點： (一)臺南市政府公告欄。 (二)都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄 [...]
台南市政府宣布市立總圖新館落腳永康區菁華地段的陸軍砲校開發案，讓這原軍事重鎮化身文教地標，將為台南市人口最多的區域帶來新氣象。 永康砲校遷移計劃確定106年底遷往關廟；原址佔地約83.5公頃，將規劃為住宅區、金融商業區及創意設計園區，其中保留15公頃為「永康砲校紀念公園」，將成為南市最大綠地。 文化局表示，新總館位在公園用地， 包括總館主體、戶外劇場等，結合公園作景觀整體規劃， 今年先行規劃設計 [...]
商仲發布第一季商用不動產報告，本季成交金額約352億元，較上季衰退約51%，相較去年同期也衰退約3%。其中本季商辦竟然出現零成交紀錄，是10年來首見。 根據世邦魏理仕第一季商用不動產報告指出，受到房地合一稅改制度尚未底定、投資業者觀望心態更濃厚，又逢傳統農曆年淡季，第一季商用不動產加土地交易金額是金融海嘯以來同期第二低。其中商用不動產市場交易冷清，尤其商辦成交案掛零，然而土地則因建商持續購地支撐 [...]
研議多時的房地合一稅改方案已送至行政院，不動產業者表示，近1年來房地合一草案搖擺不定，使得有需求的消費者觀望，2014年全台買賣移轉棟數創下2002年以來新低量，在新版本送進行政院後，可望民心回穩，預期今年買賣移轉量可望達到35萬棟。 據指出，財政部送至行政院的版本，稅率微調為4級，分別是持有1年內出售的稅率提高至35%，持有滿1年至2年內出售的稅率為30%，持有滿2至10年的稅率為17%，超過 [...]
本會3月專題講座～2015「臺南市建築爭議事件及消費爭議探討」，於昨日下午二點假台南商務會館舉行，參加人數踴躍，Ｑ＆Ａ欲罷不能，場面熱烈。 [...]
財政部長張盛和證實，房地合一稅率將微調，等行政院核定後拍板。財政部官員指出，出售持有滿2年以上房產，稅率擬從原訂17％調高至20％，長期持有優惠則改為固定稅率，稅率為12％，不再採逐年減徵。 另外，擬新增出售持有未滿一年房產課徵35％稅率，張盛和指出，因應奢侈稅退場，有人建議應針對短期出售房產課徵重稅，財政部願意採納，但稅率該訂多少，目前還在研議。 財政部三場房地合一稅制座談會已辦理完畢，最新修 [...]