受到全球熱錢帶動，讓口袋深厚的一族重新考慮資產配置，加上豪宅交屋挹注，推升今年上半年豪宅交易價量俱增。
根據實價登錄網資料顯示，今年上半年每坪成交價200萬元以上、總價8,000萬元以上之豪宅交易共18筆，較去年同期13筆大增近四成，每坪成交價238.5萬元，也比去年同期每坪225.1萬元增加6%。
專家分析，近兩年200萬豪宅俱樂部交易中，多由屋齡15年內之新豪宅囊括；因為新豪宅軟體服務比較多元，例如飯店式管理、管家團隊等規劃都成為標準配備，讓新豪宅表現一枝獨秀。
儘管央行拉高豪宅貸款限制，不過受惠貨幣寬鬆及低利，加上富豪資產配置考量，加速豪宅交易；專家表示，只要全球經濟無太大動盪，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。
擔心政府推動容積銀行，造成公設保留地的地主賣地無望，全國容積移轉同業工會籌備處大動作登半版廣告，呼籲政府應立即廢止容積銀行政策，全面徵收全國已開闢的公共設施保留地。 北市府都市發展局長邊泰明表示，容積代金的運用，將專款專用在取得私有公共設施保留地，徵收進度將較現行制度快得多。 全國容積移轉同業工會籌備處表示，容積銀行主要是由政府做莊，建商繳代金向政府購買容積，但代金計 [...]
中央銀行明日將召開第2季理監事會議，是否將新北市泰山、五股區域納入房市管控措施，備受關注。有業者認為，國內游資仍多，即便央行管控，資金仍會移往中南部，不動產價格仍難回跌。 財政部在4、5月加強抑制房市措施，大幅調升非自用房屋稅率，加上年底選舉將至，雙北市這2個月中古屋市場交易量比去年同期明顯減少。 因此，央行26日將舉行第2季理監事會議，到時是否將泰山、五股區域納入，備 [...]
央行公布5月5大銀行新增購屋貸款金額增幅縮小，應與4、5月下豪大雨，看屋、買屋減少有關，但3月到5月的購屋貸款金額仍逐月增加，與農曆年後春天推案量增等季節性因素有關，與歷年同期走勢一致。 若由買賣移轉棟數觀察，5月「雙北市」與高雄市移轉棟數均較上月增加1成以上，但與去年同月相比，5都均為負成長，減幅1成7到2成3不等。官員表示，主要與去年5月奢侈稅閉鎖期滿，物件大量釋出基期較高有關 [...]
行政院將強制納入建商、預售屋起造人，申報預售屋實價資訊，業者回應，房價透明化是全世界的趨勢；但預售屋資訊一直是浮動狀態，申報主體也並非只有建商，地主或公營事業及政府機構都有可能，政府若要納入預售屋實價資訊強制登錄，一定要先作好完整配套，否則貿然實施只怕會引起天下大亂。 中華民國不動產開發商業公會全國聯合會秘書長于俊明分析，預售屋納入實價登錄，最關鍵是兩大爭議問題，一是預售屋的資訊內 [...]
南部科學工業園區管理局日前又獲得2座鑽石級綠建築標章，使南科園區內共寶藏了13顆綠建築鑽石，逾全國四分之一，堪稱綠色園區的典範。 南科管理局表示，這次獲獎的高雄園區，具備良好生態與永續發展潛力，公共設施友善、環境生態保育、高綠覆率、綠化品質佳是評定委員對南科的第一印象，尤其園區綠覆率高達46%，綠化面積215公頃，約8座大安森林公園。 另外，南科管理局高雄園區服務及管理中心、警察大樓，同樣取得內 [...]
南區國稅局台南分局8月1日起，針對個人於102年度出售房屋達6戶以上者進行查核；國稅局人員透露，此查核主要針對標購法拍屋再轉售圖利者。 台南分局表示，8月1日起針對個人於102年度出售房屋達6戶以上者進行查核；若查獲個人售屋涉及營利目的，需課徵營業稅者，除補徵稅款外，尚需依規定處罰。 國稅局人員表示，99年查核97-98年度，當時每一年度補徵的營業稅尚有數百萬元，後續 [...]
預售屋無法規避實價登錄了；據了解，政院政委已指示內政部，研議在平均地權條例補提修法條文，將預售屋建商自售及自地自建二塊缺角補齊，比照代銷業納管，須在簽訂交易契約後30日內向地政機關申報。 一旦預售屋全面納管，勢必增加地政單位許多行政稽核成本；政院官員表示，未來地政單位與建管單位將籌組聯合稽查小組跨單位合作，緊盯建商銷售的時點資訊，以利發揮稽查效益。 針對預售屋代銷業擬 [...]
台南晶英飯店是晶華酒店集團將版圖擴及到南部的第一家飯店，預計今年9月正式開幕；晶華酒店集團董事長潘思亮指出，就目前試營運狀況觀察，預計明年就可獲利。 晶華酒店集團旗下的晶英飯店系列，主要是訴求在地文化，而台南晶英是晶英系列第3家飯店，但卻是潘思亮最用心的一家。因為，蘭城晶英、太魯閣晶英都是與業主合作，只有台南晶英則是100％晶華主導，因此潘思亮將他對台南在地文化的理念，完全執行到台南晶英，台南晶 [...]
今年台灣房市面臨重要的轉換期，儘管低利率政策依舊，但政府打房力道沒減過，有些地區已出現房價下修現象，市場轉換為買方市場，房價M型化、城市集中化、投資國際化的趨勢將愈來愈明顯。 台灣的居住問題，自住民眾購屋仍得回歸住屋需求，在資金有限的情況下，可以先思考自己喜歡何種類型的房屋，倘若決定要購屋，專家建議，不妨趁現在房市盤整中危機入市。 但不少人問，房市轉冷時，是否不應該進場；但專家表示，房地產的優質 [...]
國揚建設指出，現在不動產的處境相當艱辛，遇到政府打房但又有營運的壓力，所以購地會比較保守。國揚現在除了先消化手中既有土地外，就是採與地主合建的方式進行開發，短期不會參與標地或接任何政府的案子。 國揚建設表示，下半年推出的個案，都以首購族為主，也是目前市場銷售比較好的產品，包括有台南的「翡翠森林」第一、二期，國揚可分得的總銷約25億元。 而受矚目的大南港案，國揚建設表示，該案目前已經完成重劃，正做 [...]