根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
大台南會展中心預計於2020年6月開始營運，因應會展期間之住宿需求，及提供未來中研院南部分院、聯合研究中心、交大沙崙分校營運而產生之商務住宿需要，交通部高速鐵路工程局特辦理「高鐵台南車站特定區武東段276-1地號部分產業專用區開發經營案」，基地面積約為1公頃，規模150房(含)以上之旅館及其他相關設施，自即日起至2017年9月18日截止投標。 本案基地之都市計畫使用分區為產業專用區， [...]
經濟研究院日前公布景氣動向調查指出，製造業與營建業為連續二個月上升；至於房地產景氣部分，台經院認為，買賣雙方以拖待變的心態，則使得未來半年房市看法更顯謹慎。 台經院指出，觀察近期國際經濟情勢，美、歐、日、中等主要經濟體2017年第二季經濟均維持溫和成長表現，國際預測機構經濟學人(EIU)與環球透視(GI)亦微幅上修2017年全球經濟成長率預測，顯示全球景氣依舊呈現穩健復甦態勢。 &n [...]
營建署日前發布「105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果。全台用電度數低於60度的「低度使用住宅」有86.3萬戶，占全國房屋10.22％，相較104年微幅下降0.13個百分點，近8年來第二低，僅次於100年的10.15％。 營建署國宅組分析，景氣好帶動房地產市場，但若房價居高不下，即使建商持續推建案，不過多數都賣不太動，這幾年空屋率幾乎持平主因在於，市場有自主調節的功能，從98年的1 [...]
地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，稅務局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人，請於2017年9月22日前向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請，經審查核定後，本年度就可適用；如逾期申請，必須自次年度才能開始適用。 稅務局說明，土地所有權人的土地如符合下列自用住宅用地或工廠、加油站、停車場等事業直接使用土地，以及無償提供公眾通行道路土地、其他符合減免規定的各 [...]
2017年北部房市有個奇蹟個案，今年5月才正式登場，短短兩個半月就成交近330戶，其中甚至有來自建商與代銷業的捧場，真是令人驚奇。此案顛覆傳統房地產的行銷手法，取而代之的最新的VR技術，讓消費者透過沉浸式VR身歷其境，從中瞭解未來房子裡裡外外，完全不同的看屋體驗。 本案主要的操盤手表示，這次推案打出10萬超低自備買房，吸引了許多想買房卻沒有雄厚資金的客戶，本案不只讓利，比周邊中古屋成交價更便宜，更 [...]
最近幾年，政府祭出一連串打房措施，讓房屋市場移轉棟數從2013年37萬棟，下跌至去年的24.5萬棟，創26年來新低。 中信房屋副總經理劉天仁表示，依照經濟學理論，市場價格由供給與需求決定，3年跌掉近13萬棟交易量，房價應該跌得慘不忍睹。但參考信義房價指數，從2014年房價指數高點297.78，到去年3月的低點274.2，最大跌幅只有8%；今年6月，房價指數更已回到282.36。量縮如此劇烈，價格卻 [...]
不少建築業者今年仍以去化手中餘屋為主，住展雜誌調查發現，過去興建豪宅的十多家建商不再推豪宅建案，反推30坪以下小宅，以符合市場首購和自住客的需求。 住展雜誌表示，國泰建設近4年新案全走中、小坪數；大陸建設的都更案也將興建精品小豪宅，最小坪數僅22坪；潤泰新今年兩件小宅案，最小坪數只有十餘坪，雙雙成為熱銷案。 住展雜誌分析，目前房市買盤主要是首購族、其次是長線置產客，而他們現在要買的大多是30坪以下 [...]
內政部營建署今發布最新「低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果，結果顯示，105年全國用電低度使用住宅宅數仍有86.2萬宅，占全國房屋10.22%，較104年微幅下降0.13個百分點。 「用電低度使用住宅」是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為用電低度使用住宅，而全國用電低度使用住宅宅數占全國房屋稅籍住宅類數，就是俗稱的空屋率，今年仍維持在1 [...]
營建署今公布「新建餘屋待售住宅」統計，將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋待售住宅；資料顯示，105年第4季全國新建餘屋住宅高達7.3萬宅，為99年第2季起、近7年新高。 統計資料顯示，從99年第2季起至102年第4季，全國新建餘屋住宅約維持2.5萬宅上下，從103年第1季起，全國新建餘屋住宅有逐步增加的趨勢，更在去年第4季攀至新高點、7萬3,523宅。 若從縣市別來看 [...]
內政部為加速國內危險老舊建築物重建，以提升建築物安全，保障國人生命財產安全，配合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並延續原安家固園計畫，已經研擬「建築物耐震重建輔導試辦計畫(草案)」報請行政院核定，預訂於2018年推動執行。 2016年2月6日的地震，造成台南市局部地區多棟建築物倒塌及產生大面積土壤液化現象，內政部為解除民眾對於住宅結構安全的疑慮，推動「安家固園計畫」，辦理「私有 [...]