根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
3月雖然利空頻傳，但買氣卻表現強悍，住商不動產統計全台加盟店3月份交易量發現，全台交易量較1月份多出40.3％，但比起2015年3月少了10.1％。 與1月份相比，桃園表現最強，量增86.3％，新北、台中、台南量增也達3成以上，而北市增加17.9％，不過高雄微幅衰退4.1％，在六都中表現最弱。總體3月份交易趨勢來看，下半月明顯優於上半月，綜觀各區狀況，可以看出除高雄外，其餘各區表現多較1月強勢。 [...]
曾是台南市民眼中毒瘤的海安路地下街，經行政院公共工程委員會「活化閒置公設績優單位表揚計畫」，將地下街閒置空間活化案評比為優等，也是繼104年榮獲財政部金擘獎「優等」獎殊榮後，再次獲得中央機關的肯定。 台南市府交通局表示，延宕20年的海安路地下街在委外經營後，每月全日平均停車率皆達40%以上；在連假或海安路舉辦大型活動，停車率甚至可達100%，因此行政院公共工程會也在2月活化閒置公設督導會議將海安路 [...]
雖然房市由賣方市場轉為買方市場，但業者紛紛採取「減量保價」方式，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮。 而農曆年後看屋人數已經回升，預估成交量也會比去年來得多。展望今年，雖然有多家上市公司表態不再推新案，但有人看壞，卻也有人看好，積極籌備新建案的建商大有人在。 初步預計今年上半年可掌握的推案量約有3500億至4000億左右，預計今年推案量若只有低標，可能比去年減少約5個百分點；若是高 [...]
後壁因交通轉乘不便，影響地方發展；昨日後壁車站站前轉乘環境優化改善工程開工，完工後即可有效打通交通命脈。 據統計，後壁火車站平均每日進出站旅客量達1320人次，加上國道、公路客運，及3條市區客運路線行經後壁站前，每日進出站旅客約4000人次。而國際蘭展期間，火車站接駁專車共計輸運9271人次，為提升服務品質，改善站前交通動線及轉乘接駁設施，已是刻不容緩的議題。 後壁車站緊鄰台1線及市道172甲線， [...]
冠德建設董事長馬玉山表示，新政府即將在520就職，央行上周鬆綁房地產信貸管制，看來政府接下來應該不會再打房，不確定因素可望逐漸消除，現在房市有利自住客，因此預期今年房市應比去年好一些。 馬玉山表示，目前房市以自住客和換屋客為主，這樣的現象對於房市比較好、比較穩定；其次，新政府將來會有怎樣的作為，還要觀察，不過等兩岸關係穩定了之後，不確定因素可望會減少。 馬玉山表示，最近總統當選人蔡英文說上任之後推 [...]
中央大學台灣經濟發展研究中心日前公布3月消費者信心指數（CCI）調查總數為81.34點，較2月82.09下降0.75點，六項指標中僅「物價水準」一項上升，其他五項均下滑。 其中，未來半年購買耐久性財貨時機、未來半年投資股票時機兩項指標下跌較多，成為拉低CCI的主因。 中央大學台經中心表示，這次調查時間在央行宣布解除不動產管制前，消費者購買耐久性財貨時機的信心未受到央行鬆綁影響；但觀察房市仍是供過於 [...]
206大地震，震出全國各地土地液化問題，然因台南位於土地液化區土地不多，實質影響面也不多，且建商都開始更強化抗震功能，對於整體房價的影響有限。 經濟部中央地質調查所公布全台8縣市土壤液化潛勢區，台南市的高潛勢區以濱海地區最多，集中區位於安南區的古台江內海所在地；另外，安平漁港附近、及南區部分靠近濱海地區也有比較明顯的高潛勢區，引起不少民眾恐慌。 本會秘書長許治中表示，台南市政府針對已發生土壤液化現 [...]
經濟部能源局表示，台電的「多元時間電價」由於還需要進行民眾宣導等配套措施，來不及在今年4月隨著新版電價一起實施，預計將延後在6月實施，以因應夏季用電尖峰的到來。 台電電價新制「多元時間電價」原本預計在4月1日隨著新版電價上路，一般用戶將有5種套餐可以選擇，用電時段分為尖峰，半尖峰、離峰電價，但今日確定將延後實施。 能源局表示，過去的電價只有1種方案，但目前台電的「多元時間電價」有5種選擇，不過需要 [...]
高力國際公司公布今年第一季商辦市場概況，其中商用不動產成交金額僅為89億元，雖不是史上最低的金額，但也是相對低點。 高力國際公司表示，本季自用型買家成為市場的主流；在土地買賣方面，主要買家的「建築開發業」趨於保守，讓本季土地市場的成交金額創下2009年以來同期最低。 高力國際公司指出，過去經濟衰退讓央行從去年第三季開始，連續降息三次，政策面上解讀，打房影響力道漸漸減弱中，最壞的時間點已經過，基本面 [...]
主旨：「變更臺南市安南區都市計畫（細部計畫）（市場用地土地使用分區管制要點）（配合土城市場購物環境改善）案」自民國105年3月29日零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國105年3月29日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書1份。 四、 [...]