根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
主旨：「擬定臺南市東區(「機33」機關用地為創意文化專用區)細部計畫案」自民國104年12月4日零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年12月4日零時起生效。 二、公告地點： (一)臺南市政府公告欄。 (二)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。 (三)臺南市東區區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺一千分之一計 [...]
主旨：「變更官田(含隆田地區)都市計畫(第四次通盤檢討)案」、「變更官田(含隆田地區)都市計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」自104年12月8日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國104年12月8日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心 [...]
後壁菁寮聖十字教堂是獲得普立茲克建築獎的大師波姆在德國以外少見的建築力作，為菁寮著名地標。走過55年的教堂，菁寮天主堂神父韋方濟希望明年整修教堂。 韋方濟神父想修復教堂，沒想到，高齡95歲的波姆還健在；韋方濟託朋友在德國找到波姆的兒子，聯繫波姆後盼協助設計修復聖堂，希望明年向若望會台南教區提報整修教堂，並能募集到經費動工。 波姆設計的菁寮聖十字教堂，包括圓錐形主建築聖教堂、聖洗堂、聖體小堂、鐘樓 [...]
房市買氣凍，不動產業者甚至連地都不買了。根據商仲業者統計，今年截至11月30日為止，上市櫃建商購地金額僅221.19億元，相較去年全年500.88億元，僅連5成都不到。 根據信義全球資產統計，2010~2015年上市櫃建商年平均購地金額約767.39億元，其中2010~2013年購地金額更是年年擴大；不過，到了2014年，購地金額卻僅有500.88億元，相較2013年全年購地金額約962.57億 [...]
趕在明年房地合一稅制及公告土地現值提升之前，建商交屋潮爆量；根據內政部最新統計，今年10月的核發使照數量爆出1.3萬戶，創2008年1月以來的單月新高量。 信義房屋不動產表分析，今年使用執照爆量的一大原因，就是今年底前交屋、未來房產出售，還可以適用舊制，避開房地合一新制的高稅，加上明年1月1日的公告土地現值價格仍持續看漲，在跨入新的年度交易可能會讓土地增值稅增加下，因此10月使照數量才會出現量能 [...]
地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內另行購買自用住宅用地，可向稅捐稽徵機關就其已納土地增值稅額內，申請退還其不足支付新購土地地價之數額。 惟經核准退還土地增值稅後，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內除不得移轉或供營業、出租使用外，且須保留土地所有權人或配偶、直系親屬至少1人在土地所在址處戶籍內，否則將追繳原退還之稅款。 地方稅務局進一 [...]
財政部表示，房屋樓層數高低，決定房屋稅多寡，因此樓層數愈高，房屋標準單價就愈高，因此，相同條件的房屋，公寓大樓繳交的房屋稅，相對就比透天厝高。但樓層數高的房屋，每層樓房的土地持分相對較小，地價稅反而會變輕。 財政部指出，房屋稅並不是按照房屋造價或市價計算，而是以房屋課稅現值乘以稅率計算得來。稽徵機關核計房屋現值則是依據「房屋標準單價表」、「折舊率標準表」及「房屋地段等級率標準表」等做為準據。評定 [...]
為確保民眾居住及休閒娛樂環境的安全無虞，減少類似2011年3月6日ALA PUB火災事件再度重演，內政部營建署每年針對直轄市、縣(市)政府及各建物主管機關執行建築物公共安全檢查情形進行評比，2015年包括台南市政府等4個機關評比獲得特優，為民眾生命財產安全嚴格把關。 內政部表示，建築物公共安全與否，像消防設備堪用性、逃生動線妥適性、電梯穩定性等，對民眾日常生活影響深遠。2015年全 [...]
11月住展風向球統計結果，11月北台灣新成屋、預售屋市況稍微降溫，拖累住展風向球號指數，對應燈號從10月的黃藍燈再掉回藍燈。 住展雜誌表示，大多數的縣市11月市況與10月差距不大，但台北市大幅下滑，來人與成交組數銳減，拖累整體分數所致。 住展雜誌指出，新成屋推案量反向成長，單月首次公開的新成屋案戶數逾500戶以上。另外，預售時未售完、新成屋階段再次公開的餘屋則有700多戶。成屋推案量擴增的主因， [...]
21世紀不動產統計近3年內部成交資料，發現民眾購屋仍以1000萬元為主力，若將1000萬元作為購屋預算，在北、中及南三區能購入的房屋坪數相差甚遠，數據顯示台北市可購入坪數約為17.4坪、台中市45坪、高雄市55.7坪。 21世紀不動產表示，北市居不易，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，在房市低迷時反而顯得搶手，能吸引到具有剛性需求的單身族或小家庭首購，只要選對區域，保值抗跌性相對高。 21世紀不動 [...]