根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
成功大學能源科技與策略研究中心訂於2015.06.23(二)，10 am - 15 pm在成大都計系1樓，舉行「「台江浮動綠建築及永續能源策略研討會」，歡迎會員共襄盛舉。線上報名：http://goo.gl/QUPHQi 國立成功大學能源科技與策略研究中心 http://cets.ncku.edu.tw/bin/home.php 信箱：[email protected] 電話：06-27575 [...]
房地合一稅三讀通過後，學者專家認為，今明倆年的台灣景氣不會太好，且在政策主導下「房價不跌、調控不停」；但也有業者表示，預估房市在2017年底至2018年落底，未來房市將是溫和當中結束末升段行情。 行政院陸委會特任副主委林祖嘉表示，國內連續4個月出口負成長，預估今年經濟成長率3.2％，低於去年的3.7％，今明年台灣景氣不會太好，1∼2年房價下跌機率大；但臺北房市不會有太大變動，可是房價上漲 [...]
建築業景氣雖然有逐漸變緩的趨勢，但目前營建材料價格，包括水泥、鋼筋等都沒有下跌，反而有經驗的工人薪資略有上調，所以購買力道雖減弱，但不容易跌價。 業者表示，一般營建材料都沒有跌價情形；而目前不動產業者「少買土地、有土地不申請建造、有建造也不開工」，大家普遍縮手觀望。 政府為了打房，推出連串政策，加上大環境不確定因素太多，讓相關的上下游相關業者感覺情況不妙。不過，也有業者認為現在反而是機會～即使景 [...]
根據房仲業一項房地合一上路前的買屋意願調查，有3成5民眾想在下半年購屋，其中6成3是因為想趕在新制前進場。永慶房產集團表示，想在房地產市場有所斬獲，建議要把握年底前的購屋黃金期。 永慶房產集團分析，外界許多評論認為房地合一對99%的屋主沒有影響，但新制除了原本的土增稅之外，財產交易所得全採實價課稅，即使有自住優惠免稅額及優惠稅率，但與舊制相比稅基大且限制嚴格。 而在房地分離舊制下，財產交易所得以 [...]
房地合一稅三讀通過，業界預估今年底房市將出現搶購潮，財政部長張盛和強調，房地合一稅遊戲規則確立後，投資動向的不確定因素已經消除，有助健全不動產交易市場。 興富發建設表示，樂見房地合一稅三讀過後有利於成屋銷售，初估下半年房價可能有3％至5％下修空間。 而下半年房價是否將持續下修，張盛和表示，房地合一稅的立法目的在於健全稅制，而房地稅順利三讀通過，是確立遊戲規則，消除投資不動產的不確定因素，但對房價 [...]
主旨：公告「擬定仁德(文賢地區)都市計畫(展慶鋁業毗鄰農業區變更為乙種工業區)細部計畫案」都市計畫樁位成果坐標圖表，請周知。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國104年6月11日起至104年7月11日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、本府都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地樁位測定錯誤時 [...]
主旨：「擬定北門都市計畫案」及「擬定北門都市計畫案（土地使用分區管制要點暨都市設計準則）」自104年6月15日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國104年6月15日起30天。 二、公開展覽地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及北門區公所公告欄。 三、公告圖說：公開展覽計畫書、圖各1份。 四 [...]
房地合一稅制三讀定案，根據最新市調指出，約有35%民眾今年下半年有購屋意願，有意願者中，逾六成是為了適用舊制。 台灣房屋在房地合一稅制通過後，進行網路問卷調查，調查結果顯示，確有不少民眾為求適用舊稅制，考慮下半年出手。 根據市調，約有54%民眾未來一年內有購屋意願，其中有35%考慮今年下半年出手，另外19%則是等明年。另外在下半年有購屋意願的民眾中，有6成3民眾表示是為了要適用舊制，其他則是原本 [...]
房地合一稅制明年元旦即將上路，自住客搶進中部房市，土地與高總價豪墅，在一片不景氣中逆勢成長。 業界觀察，房地合一稅上路後，未來房市將更健全，不少自住型購屋族紛紛出籠；其中也有不少買地自建的客戶。許多客戶5月分搶進購地，百坪左右的土地交易持續增溫，中部為客戶量身打造的億元豪墅銷售也紅不讓。 自從房地合一稅推出後，投資客已從中部房市銷聲匿跡；業者指出，少了短線投資客的炒作，房市更為健全，房價也更加穩 [...]
每年3到6月都是房市推案旺季，住展雜誌統計，從5月起全台推出銷售的新成屋逾2500戶。 住展雜誌表示，每年3到6月都是推案旺季，6月初起又逢房地合一稅快速過關，預計到年底買氣將增溫。因為此階段，不僅可避開房地合一稅，尤其可馬上辦移轉登記的新成屋將更蓬勃。 住展雜誌統計，為了搶爭年底前適用房產稅舊制的成交潮，5月所推出銷售的新成屋已超過2500戶，就是想搶食房地合一稅實施前的買盤。只是目前民眾對房 [...]