即時資訊

臺南市低碳城市指定地區暨示範社區範圍

臺南市預告「低碳城市自治條例」第21條第1項第3期指定地區暨低碳示範社區範圍(草案)公告。

公告事項:

一、訂定機關:臺南市政府。

二、訂定依據:臺南市法規標準自治條例第十三條第一項及臺南市法制作業準則第十一條第一項。
三、第三期指定地區暨低碳示範社區範圍(草案):
(一)施行範圍(如附圖):
1、本市新市區建設地區開發區塊F&G。
2、本市臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區。
(二)施行範圍內之新建建築物於申請建造執照時,應符合下列規定:
1、非供公眾使用之建築物須為合格級以上之綠建築,公有及供公眾使用之建築物須為銀級以上之綠建築。但經本府指定之低碳示範社區公有建築物須為鑽石級綠建築。
2、設置太陽能熱水設備、再生能源發電系統或屋頂綠化設施。
3、採用雨水貯留回收系統。

四、對於公告內容,如有意見或疑問,請於公告刊登公報之日起7日內,以書面向臺南市政府承辦機關陳述意見或洽詢:
(一)承辦機關:臺南市政府都市發展局。
(二)地址:臺南市安平區永華路二段6號
(三)電話:(06)2991111#8416
(四)傳真:(06)2953342
(五)電子郵件:[email protected]

相關檔案
(公告)1111006府都設字第1111128388A號公告pdf(104.27 KB)
(公告)南科範圍圖jpg(190.43 KB)
(公告)臺86範圍圖jpg(159.39 KB)

文章分享

變更仁德都市計畫部分農業區為捷運機廠用地案

變更仁德都市計畫(部分農業區為捷運機廠用地)案,自115年11月10日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年11月10日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。     相關檔案仁德(部分農業區為捷運機廠用地)個變案發布實施-公告文pdf(792.61 K [...]

台南中古屋房價跌幅深  官方均價卻連5月走揚

根據最新房價指數顯示,今年第3季中古屋房價指數以台南市跌幅最深;但根據官方「台南實價網」揭露,今年4月以來,全市住宅大樓均價,已連5個月年增率落在2.23%~10.7%間,均呈正成長並站穩3字頭屋專家分析,排除預售屋及新成屋後,中古屋市場價格推升動能確實有限,但國內經濟動能仍具支撐、每年剛需穩定維持,故雖呈現盤整態勢,議價空間約穩定維持1成以內,未見大幅崩跌。觀察官方「台南房價觀測站」,排除預售買 [...]

政策放鬆讓預售市場回春  專家:言之過早

雖然當前房貸餘額持續增加,但專家分析,房市並非交易熱絡,而是預售屋交屋潮所致;在房市僅剩自住買盤,尤其政府第七波信用管制措施未解除,且國銀謹慎放款,今年預售市場冷靜格局不變。雖然今年9月央行放寬第二戶房貸成數至七成,且同時解除土地融資需18個月限期開工禁令,不過專家指出,這僅是央行在預防市場出現流動性風險,認為預售市場冷靜格局不變,政策放鬆讓預售市場回春,還言之過早。專家表示,近年銀行吸收存款總額 [...]

強制興建淨零建築草案完成 上路時程未定

要求民間新建建築符合建築能效規範,原擬於2025年修法;如今2026年已近尾聲,內政部國土署昨(5)日表示,草案已完成,正與業界討論哪些建物應納管、是否分階段實施,目前尚無明確上路時程。國土署在部務會報的減碳政策進度會後指出,民間新建建築類型多,強制納管影響範圍廣,哪些建物可優先適用、哪些可延後,以及規劃中或施工中的建案如何適用,都還有待討論。國土署表示,開發業者與環團各有考量,規範訂到什麼程度, [...]

推案緊縮.前三季開工量下滑逾三成

因應預售市場的冷颼颼買氣,建商開工量也劇減;根據內政部資料統計顯示,今年前三季開工量年減31.7%、建照量年減27.8%,反映面對預售市場買氣持續鈍化,目前開發商推案動作也更小心謹慎。專家表示,開工與建照數量下滑,是景氣修正過程中最易出現的現象,建商會先把預售完工收回現金。尤其是中大型開發商多數有景氣循環的經驗;在房市不景氣時,不僅獵地保守,推案也會踩剎車。專家同時也指出,建商不買地不推案策略,也 [...]

明年遺產稅免稅額估最高調至1492萬

行政院主計總處公布最新物價變動概況,由於消費者物價指數(CPI)漲幅達門檻,明年遺產稅與贈與稅免稅額可望分別調高新台幣159萬元、29萬元,財政部循例將於年底公告實際調整情形,若調整,將適用明年發生的繼承與贈與案件。根據遺產及贈與稅法規定,每當消費者物價指數較上次調整的指數累計上漲達10%以上時,便會依照漲幅調整遺贈稅的免稅額、課稅級距及扣除額。由於遺贈稅免稅額上次調整為2022年,截至今年10月 [...]

南科沙崙園區 拚2027年啟動開發

外傳台積電一奈米製程將落腳台南沙崙;國科會表示,南科沙崙園區相關可行性評估及水電資源規畫均已完成,目前正進行第二階段環境影響評估,希望明年中順利完成環評,進入開發程序。國科會表示,政府正規畫在台南科學園區體系開發大型新園區,為未來一奈米晶圓廠預作準備,相關開發程序預計2027年啟動。由於台灣目前以台積電最具先進製程量產能力,外界也將此規畫視為台積電一奈米製程可能落腳台南的重要訊號。國科會證實,規畫 [...]

台南老宅延壽受理件數申請居全台之冠

老屋整修申請補助修理管線,申請後還要等多久?全台最多老宅的台南申請量357件居全台之冠,不少屋主正等結果。台南市工務局表示,預計明年初確認核定結果,今年約8625萬元經費,將依優先順序分配。依內政部10月最新統計,全國老宅延壽受理1359件,其中透天1285件、公寓74件,台南老宅延壽共受理357件申請,件數居全台之冠。台南市工務局表示,今年老宅延壽申請已截止,預計明年初確認核定結果,後續公告並通 [...]

第2季全台10大申貸熱區 台南無上榜

根據聯徵中心新增房貸資料顯示,2026年第2季全台十大申貸熱區,這次由新增房貸件數達1297件的桃園區摘下冠軍;居次分別為台中北屯區及新北三重區,房貸件數均突破千件以上。其餘入榜前10為台中西屯區、太平區、新北市新莊、板橋區、桃園中壢區,已及高雄鳳山、橋頭區。專家表示,第2季受信用管制影響,購屋族仍偏謹慎,然而自住族群購屋計畫仍依照人生階段,為結婚或生子置產。因此具備成熟生活機能、小家庭房型,以及 [...]

六都交易量轉正 買氣靠自住支撐出現差距

台灣房市開始出現回穩訊號,只是各地買氣越來越差距。根據六都地政局公布的2026年10月建物買賣移轉統計,六都合計17,566棟,月減2.1%、年增3.4%。前十月累計169,178棟,年增0.2%,終於由負轉正。不過,六都只有新北市10月交易量比9月增加,其他五都全面下滑。台中、台南更是年月雙減,顯示房市雖然逐漸止穩,區域之間的差距卻持續擴大。從市場觀察,房市已經走過前一波快速量縮階段,但交易量回 [...]