2023第3季繼承移轉爆新高
根據內政部日前公布第3季全台建物所有權登記統計發現，繼承移轉棟數爆發有史以來的統計新高；單季首度突破2萬棟，創2009年以來單季新高。以比例來看，全國有8個縣市繼承占全體移轉比重逾5分之1。專家分析，這應與《土地法》第34條之1新法以及台灣逐漸步入超高齡社會有關。
根據房市近幾年的繼承趨勢來看，繼承移轉筆數飆增，單季首度突破2萬棟，創2009年統計數據以來單季新高。單看六都都比前一季成長超多；此外，全國有8個縣市繼承占全體移轉比重逾5分之1，代表每10筆移轉登記至少有2筆來自繼承。
有學者認為，應該是與全國建築存量逐年增加、加上近年新冠疫情死亡人口數上升，繼承登記同步走揚相關。加上《土地法》第34條之1新法將於2024年元旦上路，屆時共有繼承人若有對移轉有異議，就會很難過戶、登記，過去民間常見的「先設定地上權，再通謀收購共有人土地」將踢鐵板，所以一堆沒有積極處理的舊案被迫「清庫存」。
房市專家則表示，繼承與市場景氣波動無關，繼承移轉近年每年都在創新高，除疫情導致死亡人數增加外，更重要是整體人口老化趨勢，台灣逐漸步入超高齡社會，繼承移轉已經是國人家庭會遇到的問題，同時間繼承又是不動產移轉中稅負最省的，在這些因素之下，繼承移轉數據年年創新高情況，應會持續。
