即時資訊

水映南瀛獲核近5億 柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

水映南瀛獲核近5億   柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

埤塘是台南聚落發展、農業與生活習慣的重要休憩資源,臺南市水映南瀛計畫即以埤塘觀光為策略,盤點埤塘、聚落及博物館等三個方向資源發想整體空間規劃。未來將結合埤塘水景、小鎮聚落與在地博物館,定位出在地發展遊憩特色與遊程,再藉由鐵路與綠色運具串聯形成縱向休憩廊帶,並東西兩側橫向聯結雲嘉南濱海國家風景區及西拉雅國家風景區,提升臺南區域觀光產業發展,吸引國內與國際旅客的目光。

臺南市政府觀光旅遊局表示「重要廊帶亮點營造計畫」屬於交通部觀光署的競爭型建設補助案,必須透過評選方式經由專家顧問委員會於各縣市政府中擇優選出。期望本案能有效激發埤塘軸帶觀光發展潛力,完善遊憩設施、並強化埤塘品牌意象,帶動當地觀光產業發展,讓更多人認識臺南的埤塘軸帶。

本案屬4年期競爭型計畫,全台六縣市獲選,交通部觀光署已正式核定本案計畫。本案內容包括各項軟硬體工作,而硬體計畫分別:一、柳營德元埤荷蘭地景營造計畫,規劃將既有水道改善為行船區,並進行露營區、親水休憩區、風車意象區環境營造及整理,並新設互動牧場區,型塑荷蘭地景風情;二、官田葫蘆埤濕地遊憩園區營造計畫,規劃整治環埤塘步道及營造近水水岸休憩設施,打造濕地遊憩地景;三、新化虎頭埤生態與人文教育園區營造計畫,規劃包含觀夕半島雙水亭意象營造計畫、生態遊憩區及越野山徑改善計畫、並打造無障礙環湖通行環境及露營區優化等工作。

軟體計畫主要包含埤塘露營地及水域休憩品牌營造、埤塘觀光遊程導覽建置、旅宿市場及產業輔導升級,規劃將發展台南獨特之埤塘露營文化,並盤點附近資源建立埤塘聚落導覽路線,同時結合國際低碳旅遊風潮,提出永續旅遊目的地推廣及低碳電動遊園車,持續強化公司共利,打造淨零永續城市旅遊目的地,使台南的觀光與國際接軌,並將以亮點埤塘地景特色為主題,辦理大型觀光集客活動串聯與活絡重要廊帶觀光能量,呈現新時代水景泛月場景之感動,吸引更多旅客來一探嶄新面貌。

 

文章分享

學甲都市計畫三通二階變更案

 變更學甲都市計畫(第三次通盤檢討)主要計畫(第二階段)案,自115年6月16日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年6月16日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及學甲區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案 學甲(三通)(二階)案發布實施-公告文pdf(555.70 [...]

四大指數下修|房市價格支撐力道轉弱

央行自2024年9月信用管制以來,房市交易量急縮、四大房價指數同步走弱,市場進入「軟著陸」。根據實價登錄,今年4月全台房產交易僅4,296筆,較2024年5月高峰的3.8萬多筆高峰、萎縮達89%,拉長至年度來看,去年全年實登筆數直接腰斬至16.6萬筆,創下13年來新低,下一波交屋潮或將成為房市壓力測試。這種「有價無量」的市場格局成形,房產變現能力轉弱,投機買盤在貸款成數降至3~5成且沒有寬限期的條 [...]

央行若能鬆綁限制  預期可為房市帶來一波買氣

台股動能強,是否能醞釀出房市的另一波暖流。專家表示,台股展望佳,讓有些資產族想卡位高價宅預售案,以利停泊資金並「以股養房」,為房市注入首波金流;若未來央行能鬆綁第二屋、豪宅或建商餘屋貸款限制,預期可為房市帶來新一波買氣。專家表示,資產族群投資房地產都有自己的步調,關鍵在於資金停泊與調度的需求。從過往經驗來看,股市動能蓬勃之後,資產階級會把資金轉往房市,形成整體房市一起好的情況。不過,近期資產階級的 [...]

臺南市部分電信專用區為「工15」工業區案

變更臺南市主要計畫(部分「電專一6」第一種電信專用區為「工15」工業區)案」自民國115年6月15日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年6月15日零時起生效。二、公告地點:(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)安南區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺六千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔案可至臺南市政府網站(https://ww [...]

台積電簽約安定區地上權專案  臺南全球晶圓領先地位奠定

台積電簽約安定區地上權專案 臺南全球晶圓領先地位奠定

臺南科學園區特定區開發迎來歷史性重大突破!臺南市政府日前舉行「南科特定區開發區塊 A 區塊專案設定地上權」簽約儀式,在臺南市長黃偉哲的親自見證下,由臺南市政府地政局局長陳淑美與台灣積體電路製造股份有限公司副總莊子壽代表雙方完成簽署。本案採 50 年期專案設定地上權方式,提供安定區產專區共 22 筆土地供台積電擴廠使用。此舉不僅宣告全球頂尖晶圓先進製程戰略基地正式落腳臺南,更彰顯了市府團隊以鋼鐵般的 [...]

新青安2.0婚育家庭貸款額度有望提高

根據財政部預計6月底前公布新青安2.0政策,立委建議將婚育家庭貸款額度提高至1200萬元或1500萬元。財政部長莊翠雲表示,婚育家庭需要的房屋面積可能較大,貸款額度加碼是可以考慮的方向,會納入後續方案參考。立法院財政委員會10日開會,其中青年安心成家購屋優惠貸款成為立委關注焦點。民進黨立委李坤城質詢時表示,新青安2.0可考量育兒、新婚夫妻需求,例如提高貸款額度至1200萬元或1500萬元。財政部長 [...]

國家級計畫出爐   全國填海造陸去化土方難題

國家級計畫出爐 全國填海造陸去化土方難題

營建剩餘土石方去化問題,徹底解決方案出爐。行政院長卓榮泰連續多日視察臺北港、臺中港及高雄港,指示全面提升國內土方去化管理效能,並宣布國家邁入大填海造陸計畫時代。卓揆強調,這攸關國家國土完整性與環境復育,亦為解決 國內各項工程所產生的營建剩餘土石方,是土地開發利用的重大政策。將整合跨部會、地方政府與民間三方力量,多管齊下推動引導土石方進入合法收容場所,從源頭規劃設計階段落實土方減量或平衡措施、加速執 [...]

5月出口物價年增率創歷史漲幅 國內物價仍屬溫和上漲

主計總處公布消費者物價(CPI)指出,由於去年基期較低,5月通膨率(CPI年增率)升至2.20%創近14個月最高,雖在通膨警戒線之上,仍屬溫和上漲。值得注意的是,AI需求強勁,我電子零組件、伺服器等產品,量價齊揚,出口物價年增率23.25%,創自有調查的50年以來最大漲幅。綜合統計處表示,5月汽柴油、國內機票、水、電、鐵公路票價等公共費率依舊凍漲,然而由於去年同期油料費偏低,油料費年增率因此升至2 [...]

商用不動產交易熱絡 新化成南科產業外溢焦點

近年全台商用不動產市場持續受製造業擴產與供應鏈重整需求支撐,其中工業用地與廠房交易表現相對穩定。根據統計,今年前四月全台商用不動產交易額達1,977億元,其中工業不動產占約72%,而其中大約23%集中於南部科學園區。隨企業自用型投資成為市場主流,市場對具備開發效率、交通條件及長期營運彈性的工業基地關注度明顯提升,南部地區亦在科技產業投資與重大建設推進下,成為企業布局的重要區域之一。從區域發展來看, [...]

租金補貼+房市降溫 5月房租指數年增創4年新低

根據主計總處統計,全台5月房租類指數年增率降至1.76%,創48個月新低,也是今年連續5個月跌破2%。專家指出,整體通膨趨緩,加上過去幾年租約陸續換約反映新租金,租金指數漲幅已明顯收斂。全台租金明顯上漲從2022年開始,當年房租指數年增率為1.68%,2023年升至2.16%,2024年達2.45%,2025年仍有2.3%。相較之下,今年房租年增率走低,5月全國房租指數年增率僅1.76%,顯示租金 [...]