財政部表示，八大行庫中有五間表示不動產放款已達27%以上警戒線，顯見行庫房貸動能受限，市場緊缺現象難解，民眾申請房貸仍得排隊等撥款。對於新青安房貸五年寬限期太寬鬆，財政部長莊翠雲表示，新青安貸款戶中有51%並未申請寬限期，表示有逾半年輕人買第一間自住用房屋還是想盡快把本金還掉。
根據報導，多位立委認為新青安帶動交易量及房價上漲，依財政部最新統計，八大行庫112年8月自推出新青安，截至9月底已累計申貸8萬餘戶，核貸金額6,421億餘元。有立委認為新青安帶動的成交量比舊青安增加很多，也帶動房價上漲，投資客頻換手，不怕房地合一稅2.0。
依據銀行法第72條之2規定，銀行辦理住宅建築及企業建築，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券的30%。而八大行庫中的兆豐、彰銀、合庫、一銀及華銀均表示已到達27%以上警戒線，顯見房貸市場緊缺現象短期難解。
對於新青安給予五年寬限期太寬鬆應有檢討空間，外界擔心寬限期一過，就有人將房屋售出，還可避免適用房地合一稅針對五年內交易的較高稅率。而日前財政部要求公股行庫清查新青安違規戶，財政部表示，現已追回300多件利息補貼。
鑑於近日連續三天豪雨，為避免工地意外事故發生，建管科通知請各位會員今天派員檢視建築工地鷹架有無妥適、圍籬有無倒塌、基地四周有無基地沙土流入道路或側溝、工地其他安全措施有無問題。為維護自身權益，希冀各位會員公司配合辦理。 [...]
今日本市安南區發生一起震驚社會的空地火災爆炸事故，造成多位民眾及警義消受傷，鄰近建物受損。事件發生後，網路上曾一度出現誤指該批廢棄物為「建商囤放」的不實謠言，所幸經釐清後確認與當地建案無關。然而，此事件為全體建築同業敲響了警鐘。為防範類似風險再次發生，並確保公共安全與企業商譽，本會特此向全體會員提出以下三點重要提醒： 一、加強案場周邊空地巡檢：請各會員公司務必定期巡視自身案場及周邊閒置空 [...]
房市低迷，建商購地態度轉趨保守。根據第一太平戴維斯最新報告顯示，2026年上半年全台土地交易金額僅808億元，年減23.7%，其中建商購地404億元、年減約43%，幾近腰斬。但從資料觀察，建商並非全面退出土地市場，而是轉向精準獵地，六都核心精華區的稀缺土地價格仍具支撐。根據第一太平戴維斯公布的研究報告指出，今年Q2全台土地交易金額僅237億元，創2023年以來單季次低；累計上半年交易額808億元， [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討第十三階段案，自115年8月21日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年8月21日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄、永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案 永康交流道(四通)(13階)案發布實施-公告文pdf(567.31 KB) 永康 [...]
為緩解因應營建剩餘土石方去化，臺南市工務局考量建築工程規模及土石方去化時程差異，調整異地暫置清除期限，將依建築物樓層數提供不同清運期限，以降低土石方去化對工程進度之影響。工務局先前於今年2月推行本市建築工程土石方異地暫置措施。為協助建築工程能更加順利推動，自8月19日起調整異地暫置之清運期限，依建築物樓層數律定不同期限。5層樓以下建築物，應於營建剩餘土石方處理計畫備查之日起2年內清除；6至10樓建 [...]
為興辦公共建設所需，未能以協議價購或其他方式取得的私人土地，政府會依法辦理徵收，並給予合理補償，若經通知後所有權人未能如期領取補償費，將依法存入專戶保管。台南市地政局表示，經統計截至今年7月，台南市政府2012年至2026年存入保管專戶內，且尚未領取的土地徵收補償費總金額逾7億2千餘萬元，其中甚至有單筆保管金額達3千餘萬者。地政局指出，民眾延遲領取補償費，大多因土地上有抵押權或限制登記，所有權人旅 [...]
根據預售實價登錄資料指出，今年3－6月全國單月解約量520－630件之間，明顯高於第七波管制後每月約300件的水準；對照興富發財報最新第2季解約違約金收入近4億元，創近三年新高，顯示近期解約量攀升。專家分析，預售屋買方一旦不履約並解約，需要付給建商違約金，而按照內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》第24條規定、違約金以總價15%計算；但若買方繳納的價金不足總價15%，以「沒收買方已繳 [...]
台灣人口老齡化加速，去年底已正式步入超高齡社會，人口結構及居住型態快速改變。根據內政部統計，今年第一季全台灣僅老人居住住宅有92.3萬宅，比十年前增加87.5％，其中僅一名老人居住的宅數有71.3萬宅，比10年前大增92.3％，包括桃園、台中、彰化、竹縣、新北等縣市，長者獨居的數量均比10年前倍增；僅有台南86.6%、台北市69.4%低於平均值。隨著台灣邁向超高齡社會，人口結構高齡化，以農業為主， [...]
「變更臺南市安南區細部計畫（新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區及原農漁區變更為住宅區部分）（配合單元一自辦市地重劃）（訂正附件二預付共同負擔清冊）案」自民國115年8月 日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年8月20日起30天。二、公開展覽地點：(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄。(二)臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(三)安南區公所公告欄 [...]
臺南捷運第一期藍線建設再邁重要里程碑！臺南市政府持續推動捷運第一期藍線建設，市府交通局於今(18)日宣布「臺南市先進運輸系統第一期藍線暨後續路線統包工程」正式上網公告招標，預算金額約294億元，不僅是臺南首條捷運工程，更為臺南軌道建設的實質推動奠定最關鍵基礎。台南市政府表示，第一期藍線不僅是臺南市首條捷運，更是國內首條採用高架跨座式單軌系統的捷運，在行政院114年10月核定綜合規劃報告書後，市府團 [...]